На рынке новостроек в Московской области постепенно сокращается объем предложения. За 1 квартал 2019 года общая площадь продаваемых квартир массового сегмента в радиусе 20 км от МКАД сократилась на 1%, а продажи открылись только в трех новых проектах. Такие данные содержатся в аналитическом материале ГК «Инград».
Как отмечают аналитики, проектная мощность всех запущенных объектов достигает 834 тыс. кв. метров жилья, включая ЖК «Одинград. Квартал «Семейный» (ГК «Инград») с площадью квартир 154 тыс. кв. метров.
При сокращающемся предложении стоимость жилья в новостройках увеличивается. По данным аналитиков, средняя цена на подмосковное жилье выросла на 3,8% за квартал составила 88,3 тыс. рублей за 1 кв. метр.
«Самое дорогое жилье на западе, где средняя цена за 1 кв. метр составляет 98,3 тыс. рублей. Северо-восток Московской области продолжает оставаться самым бюджетным вариантом со средней ценой за квадратный метр в 78,2 тыс. рублей», – говорится в материале.
Покупатели активизировались, несмотря на рост цен, отмечают аналитики. В марте впервые за 3 года в Подмосковье было зарегистрировано более 10 тыс. ДДУ. При этом в регионе стало меньше ипотечных сделок – по итогам 1 квартала их доля достигает 50%, за три месяца этот показатель снизился на 8 п. п.
«Всего по итогам 1 квартала 2019 года по данным Россреестра в Подмосковье было зарегистрировано 21,8 тыс. ДДУ», – добавляют в сообщении.
Между прочим
Эксперты прогнозируют ослабление рубля и рост цен на новостройки
Дата публикации 16 мая 2019
