 |
| Итоги августа на рынке ближнего Подмосковья## |
Анализ рынков первичной недвижимости пятнадцати городов ближайшего Подмосковья провели специалисты компании «Домус финанс». Из предоставленной экспертами инормации очевидно, что стоимость новых и строящихся домов в течении августа продолжила плавно расти.
Несмотря на неоднородность областного рынка, из-за которой некорректно говорить о средней стоимости метра по всему Подмосковью, тенденция подорожания очевидна, говорит Павел Лепиш, генеральный директор компании. Рост цен отмечен в 80% рассмотренных городов. Максимальные показатели прироста зафиксированы на разных направлениях, что позволяет сделать вывод о глобальности происходящих изменений. В этом году деловая активность, обычно возвращающаяся после лета не ранее середины сентября, начала возрождаться в августе. Это привело к активизации потребителей и росту цен.
Средневзвешенная цена прибавила – в зависимости от города – от 0,8% до 7,72%. Таким образом, в августе рост цен был выражен сильнее, чем в предыдущем месяце. В некоторых городах он превысил снижение начала лета.
Однако остались города, продолжающие стабильно дешеветь. На 5,32% понизились цены в Видном – это связано с постоянным выходом на рынок новых предложений в активно застраиваемом городе. Слегка подешевели Мытищи (падение составило 1,97%), а в Одинцово стоимость метра практически не изменилась (минус 0,23%).
Самым дорогим городом Подмосковья остается Реутов, цены которого неуклонно приближаются к московским. После увеличения в августе на 0,8% стоимость «квадрата» составила тут 96,776 тысячи рублей. Другими членами лидерской тройки являются Московский (93,969 тысячи рублей за метр) и Красногорск (88,768 тысячи).
Между прочим
Элитный московский рынок вышел на уровень прошлого года.
Дата публикации 11 сентября 2012
