Квартиры с отделкой интересны 65% покупателей

Такие данные привели специалисты Департамента новостроек ИНКОМ-Недвижимость. Так, 65% покупателей квартир в массовом сегменте новостроек Москвы заинтересованы в приобретении квартир с чистовой отделкой или отделкой «под ключ». Вызвано это, во-первых, снижением затрат на ремонт – отделка от застройщика прибавляет к стоимости жилья в массовом сегменте примерно 5-9 тыс. рублей за кв. метр. Ремонт своими силами обойдется покупателю жилья в два-три раза дороже. Во-вторых, расходы на ремонт можно включить в ипотеку. В третьих, играет роль возможность въехать в квартиру сразу после получения ключей.

Выгодна отделка и для застройщиков: себестоимость проекта увеличивается незначительно, а востребованность квартир с отделкой высока. Так, сроки экспозиции квартир с отделкой примерно на 20% меньше, чем квартир без отделки.

Однако на рынке Москвы представлено лишь 12% квартир с отделкой, Подмосковья – 16%. Поэтому покупатели вынуждены пересматривать свои запросы.

Как отметил Юлиан Гутман, директор Департамента новостроек ИНКОМ-Недвижимость, в настоящее время количество предложений с отделкой от застройщика не может удовлетворить имеющийся на рынке массового сегмента спрос. В результате покупатели, нацеленные на приобретение жилья с отделкой, чтобы остаться в рамках бюджета, предусмотренного на покупку жилья, вынуждены искать другие варианты: покупать жилье  без отделки или с отделкой под чистовую, приобретать квартиру без отделки и сдавать ее в аренду тем, кто сделает ремонт в счет оплаты за проживание и т.д.

Между прочим

Цены в новостройках эконом-класса Москвы выросли на 5,2%

Дата публикации 11 июля 2016
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в мае

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.1
Посмотреть ещё
от 3 422 400 за студию 34,50 м2
300 квартир
Домодедовская в 30 мин. на транспорте
Сдан
4.2
Посмотреть ещё
от 4 199 000 за однушку 36,21 м2
402 квартиры
Мякинино в 30 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4.2
Посмотреть ещё
от 6 038 240 за студию 29,03 м2
Фили в 15 мин. на транспорте
Строится
4.3
Посмотреть ещё
от 2 847 930 за студию 29,20 м2
111 квартир
Отрадное (ЖД) в 15 мин. на транспорте
Строится, есть сданные

Скидки и спецпредложения от застройщиков