По итогам 1 полугодия 2015 года, на рынке новостроек Москвы в «старых» границах, по данным аналитиков Est-a-Tet, объем предложения составил 400 корпусов. Общая жилая площадь — 2,084 млн «квадратов».
За первое полугодие объем увеличился на 3,6%, за год — на 23%. Прирост в сегменте квартир в сравнении с 4 кварталом 2014 года составил 0,2%, в сегменте апартаментов показатель увеличился на 11,4%.
В течение год на рынок вышло около 56 корпусов. В реализацию также поступили 25 новых комплексов. Средняя цена «квадрата» составила 261,3 тыс. рублей (без учета элит-класса). За год квадратный метр жилья подорожал на 12,9%. В сравнении с 4 кварталом 2014 года показатель снизился на 1,9%.
В сегменте квартир цены снизились на 0,4%, в сегменте апартаментов снижение цены по отношению к 4 кварталу 2014 года составило 6,3%. По итогам прошедших шести месяцев 2015 года, «квадрат» жилья в классе «комфорт» в среднем стоил 143,9 тыс. рублей, в классе «эконом» - 148,2 тыс. рублей. В бизнес-классе стоимость «квадрата» составила 247 тыс. рублей (-2,2%), в классе «премиум» - 634,3 тыс. рублей, элитном сегменте — 852,7 тыс. рублей. За год премиальное жилье подорожало на 32,2% (элит-класс) и 33,5% (премиум-класс). Рост цены объясняется, в том числе, выходом на рынок нового проекта - «Резиденция на Всеволожском».
Между прочим:
Минимальный бюджет покупки элитных новостроек Москвы за год вырос на 28,3%
Дата публикации 08 июля 2015
