 |
| Компания «Л1» вышла из уставного капитала «НДВ СПб»## |
О выходе застройщика «Л1» из своего уставного капитала сообщает группа «НДВ». В начале 2010 года группа НДВ создала петербургское представительство, фактически являвшееся альянсом московской «НДВ-Недвижимости» и санкт-петербургской «Л1». Объекты этого застройщика были основным содержимым портфеля брокера «НДВ СПб»: компания специализировалась на продажах новостроек данной компании и не сотрудничала с другими. «Л1» при этом владела 10% ООО «НДВ СПб».
Однако, как рассказывает генеральный директор «НДВ СПб» Александр Хрусталев, в начале нынешнего года эксклюзивный договор с «Л1» продлен не был. Сотрудничество компаний продолжается, но сегодня доля объектов «Л1» составляет менее 10% в продажах «НДВ СПб». Соответственно, выход «Л1» из уставного капитала северного подразделения группы «НДВ» является логическим продолжением нынешней стратегии брокера.
Павел Андреев, руководитель «Л1», уточняет, что выход его компании из капитала «НДВ СПб» является изначально оговоренным в соглашении между фирмами. Со своей стороны застройщик сперва разорвал эксклюзивные отношения с брокером, перейдя на работу с несколькими агентствами, а затем продал свою долю в компании «НДВ СПб» ей же.
«Речь, вероятно, идет об обратном выкупе миноритарного пакета «Л1» акционерами «НДВ», - говорит Анна Мишутина, аналитик ИК «Финам». - О мотивах судить довольно сложно, но мы скорее склонны считать, что и для брокера недвижимости и для строительной компании это скорее нейтральный фактор, который не будет оказывать какого-либо негативного влияния на развитие бизнеса. Обе компании расширяют круг деловых партнеров и при этом продолжают сотрудничество».
Дата публикации 12 октября 2012