Рейтинг@Mail.ru

Клиенты ипотечных программ завышают стоимость «залоговой» квартиры

Клиенты ипотечных программ завышают стоимость «залоговой» квартиры##

Все чаще в последнее время происходит завышение стоимости предмета залога по ипотечной сделке – такую информацию сообщил Александр Семеняка, гендиректор Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК).

За последнее время у АИЖК накопилось много проблем с оценкой квартир, признался Семеняка. Обычно с помощью оценки предмета залога АИЖК старается снизить свой кредитный риск и обеспечить полное исполнение заемщиком взятых на себя обязательств. Однако все чаще при оформлении ипотечных сделок на новое жилье происходит завышение стоимости залоговой недвижимости.

Убедиться в этом факте АИЖК позволили данные о сделках с недвижимостью, собранные Федеральной регистрационной службой. Работники АИЖК проверили закладные, имеющиеся на балансе, и убедились, что по таким сделкам цены выше, чем по аналогичным, проходящим без использования ипотеки.

Семеняка отметил также, что завышение стоимость залога коррелирует с прекращением выплат в течение первых 12 месяцев – так называемыми «ранними дефолтами».

Между прочим

Сумма ежемесячного ипотечного платежа редко бывает меньше 10 000 рублей.

Дата публикации 29 июня 2012
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться
Популярно на Новострой-М

Спецпредложения от застройщиков в сентябре

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.6
Посмотреть ещё
от 7 855 650 за двушку 52,90 м2
346 квартир
Ботанический Сад в 7 мин. пешком
Строится
4.4
Посмотреть ещё
от 16 527 067 за однушку 45,26 м2
Улица 1905 Года в 13 мин. пешком
Строится
4.3
Посмотреть ещё
от 2 800 000 за однушку 34,08 м2
72 квартиры
Расторгуево (ЖД) в 23 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4.3
Посмотреть ещё
от 8 229 000 за однушку 42,00 м2
165 квартир
Улица 1905 Года в 10 мин. пешком
Строится

Скидки и спецпредложения от застройщиков