Клиенты ипотечных программ завышают стоимость «залоговой» квартиры

Клиенты ипотечных программ завышают стоимость «залоговой» квартиры##

Все чаще в последнее время происходит завышение стоимости предмета залога по ипотечной сделке – такую информацию сообщил Александр Семеняка, гендиректор Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК).

За последнее время у АИЖК накопилось много проблем с оценкой квартир, признался Семеняка. Обычно с помощью оценки предмета залога АИЖК старается снизить свой кредитный риск и обеспечить полное исполнение заемщиком взятых на себя обязательств. Однако все чаще при оформлении ипотечных сделок на новое жилье происходит завышение стоимости залоговой недвижимости.

Убедиться в этом факте АИЖК позволили данные о сделках с недвижимостью, собранные Федеральной регистрационной службой. Работники АИЖК проверили закладные, имеющиеся на балансе, и убедились, что по таким сделкам цены выше, чем по аналогичным, проходящим без использования ипотеки.

Семеняка отметил также, что завышение стоимость залога коррелирует с прекращением выплат в течение первых 12 месяцев – так называемыми «ранними дефолтами».

Между прочим

Сумма ежемесячного ипотечного платежа редко бывает меньше 10 000 рублей.

Дата публикации 29 июня 2012
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в мае

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.3
Посмотреть ещё
от 2 377 500 за однушку 31,70 м2
424 квартиры
Пятницкое шоссе в 15 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4.2
Посмотреть ещё
от 4 199 000 за однушку 36,21 м2
405 квартир
Мякинино в 30 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4.2
Посмотреть ещё
от 6 038 240 за студию 29,03 м2
Фили в 15 мин. на транспорте
Строится
4.3
Посмотреть ещё
от 2 847 930 за студию 29,20 м2
113 квартир
Отрадное (ЖД) в 15 мин. на транспорте
Строится, есть сданные

Скидки и спецпредложения от застройщиков