Сегодня газета «Коммерсант» сообщила о том, что Росреестр намерен признать незаконными построенные на землях Московского государственного университета имени Ломоносова на юго-западе Москвы ЗАО «Интеко» два жилых комплекса — ЖК «Шуваловский» и ЖК Dominion. По информации издания, речь идет о незаконном использовании территории площадью 122 га, и, как отмечает газета, в материалах суда содержится требование о сносе незаконных ЖК.
Татьяна Долякова, директор департамента городской недвижимости PLR, советует не поддаваться панике – жилые комплексы давно сданы и заселены, в них насчитывается 4 тыс. квартир. В случае удовлетворения требования о сносе людей из них нужно куда-то переселить, а это слишком сложно и дорого. При этом она отметила, что ситуация уже отразилась на спросе – после появления информации ряд клиентов отказались от просмотра квартир в этих ЖК. Если ситуация будет развиваться, то возможно снятие некоторых лотов с продажи – собственники подождут до лучших времен или же снизят цену, в случае, если квартиру необходимо продать срочно.
Росреестр позднее выступил с разъяснением, в котором отметил, что внеплановая проверка на предмет соблюдения МГУ земельного законодательства при использовании земельного участка была проведена еще в 2015 году, по ее результатам были выявлены нарушения в части использования земельного участка. Было вынесено постановление о штрафе в размере 700 тыс. рублей, который должен выплатить университет, и также было выдано предписание устранить нарушения земельного законодательства, то есть привести вид разрешенного использования земельного участка в соответствие с фактическим использованием. При этом исков о сносе зданий от ведомства не поступало, так как требования о сносе объектов капитального строительства не входят в компетенцию ведомства.
МГУ им. Ломоносова обратилось в Арбитражный суд Москвы с иском, в котором оспаривается предписание об устранении нарушений Земельного кодекса.
Между прочим
На юго-западе Москвы построят новую дорогу
Дата публикации 27 марта 2017
