Компания «Талиссо», связанная с девелопером Capital Group, стала владельцем всех помещений в расселенном доме на проспекте Вернадского в районе Раменки. Двухэтажное здание 1956 года постройки расположено напротив Дворца пионеров на Воробьевых горах.
Смена собственника произошла 21 августа 2026 года. Об этом пишет РБК со ссылкой на выписки ЕГРН. Один из консультантов, работавший с объектом, сообщил, что сделка была структурирована именно через продажу помещений в здании. Согласно выписке из ЕГРН, общая площадь объекта составляет около 1,5 тыс. кв. м, площадь земельного участка под ним — 3,6 га. Также на участке имеются другие строения, которые сейчас девелопер не контролирует.
В Департаменте городского имущества пояснили, что вовлечение объекта в хозяйственный оборот путем продажи было принято в связи с его неудовлетворительным состоянием. Сумма сделки определена по итогам рыночной оценки.
По подсчетам директора департамента земли Nikoliers Тимура Рывкина, покупка могла обойтись в 430-501,8 млн рублей. Консультанты, работавшие с объектом, уверены, что на месте расселенного дома планируется построить жилой комплекс, причем под застройку могут попасть и соседние участки.
Рывкин считает, что возможен вариант, при котором девелопер освоит участок под самим домом и территорию, выходящую на проспект Вернадского. Инвестиции в строительство эксперт оценивает в 350-400 тыс. рублей за 1 кв. м.
Другие эксперты говорят, что жилье здесь будет классифицировано не ниже класса «премиум», тогда стоимость «квадрата» начнется с отметки 2 млн рублей и выше.
Между прочим
Тюменский застройщик займется строительством жилья в Западном Дегунине
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 08 сентября
Оставить отзыв