Спрос на парковочные места в новых московских жилых комплексах комфорт- и бизнес-класса за год вырос примерно в 1,5 раза. 45% покупателей квартир приобретают машино-места в подземных паркингах, около 20% – на структурных надземных парковках, сообщили специалисты Департамента новостроек ИНКОМ-Недвижимость.
При этом увеличение спроса специалисты компании связывают не с принятием закона 315-ФЗ, согласно которому машино-места в паркингах стали самостоятельными объектами недвижимости. Прежде всего, рост спроса вызван расширением зоны платных парковок.
Средняя стоимость машино-места в подземных паркингах ЖК комфорт-класса составляет 700 тыс. рублей - 1 млн рублей, в ЖК бизнес-класса – от 1 до 1,5 млн рублей, в элитных ЖК – от 5 до 7 млн рублей. Стоимость машино-места в структурных надземных паркингах эконом- и комфорт-классов - 350-500 тыс. рублей.
Руководитель Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость Дмитрий Таганов отметил, что спрос на машино-места определяется локацией ЖКВ центре и районах близких к центру спрос стабильно высокий. В спальных же районах Москвы, а также в Новой Москве и Московской области стоимость места на структурной парковке в 300–400 тыс. рублей для многих жильцов представляется обременительной, они предпочитают оставлять авто на стихийных стоянках и на проезжей части.
Растет интерес и к аренде машино-мест. Та, за год в ЖК комфорт- и бизнес-классов количество нанимателей машино-мест выросло на 30% Средняя стоимость аренды машино-места в подземном паркинге комфорт-класса равняется 6-10 тыс. рублей в месяц, бизнес-класса – 15-20 тыс. рублей.
Между прочим
Машино-места теперь можно покупать в ипотеку
Дата публикации 20 марта 2017
