Новости 09 января 2016

Использовать маткапитал можно при покупке жилья на любой стадии готовности

Как рассказала порталу о новостройках Москвы и Московской области Novostroy-M.ru руководитель департамента ипотеки и кредитов компании «Бон Тон» Ольга Шихова, требование о минимальной степени готовности объекта долевого строительства, приобретаемого с использованием материнского капитала в 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (с учетом поправок: 160-ФЗ, 288-ФЗ, 169-ФЗ, 133-ФЗ, 185-ФЗ, 216-ФЗ) не содержится. Степень готовности объекта покупки, который приобретается с целью улучшения жилищных условий, законом не регламентируется.

Как отметила Ольга Шихова, «понятие «степень готовности в процентном соотношении» весьма расплывчато и не имеет эталонного расчета. Процент готовности может быть рассчитан исходя из готовности всего жилого комплекса, при этом даже готовый дом может быть определен как 20% готовности ЖК. Или, например, ЖК сдается очередями. Каждая очередь это, к примеру, шесть домов. Тогда процентное соотношение готовности будет рассчитываться исходя из всей очереди, а не по каждому дому. Принцип самого расчета – на усмотрение застройщика», - подчеркнула она.

Ольга Шихова напомнила, что в списке документов, необходимом для использования материнского капитала, также никаких справок о готовности объекта нет. Она также заметила, что большинство покупателей, согласно статистическим данным, используют материнский капитал для погашения ипотечного кредита.

Между прочим

Совет Федерации одобрил закон об оплате ипотеки маткапиталом в любое время

Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в феврале

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.7
Посмотреть ещё
от 3 826 068 за однушку 34,60 м2
1009 квартир
Юго-Западная в 30 мин. на транспорте
Строится
4.2
Посмотреть ещё
от 3 138 131 за однушку 37,40 м2
654 квартиры
Медведково в 20 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4
Посмотреть ещё
от 4 665 172 за однушку 26,52 м2
882 квартиры
Кунцевская (Арбатско-Покровская линия) в 15 мин. на транспорте
Строится
4
Посмотреть ещё
от 1 611 110 за однушку 28,20 м2
746 квартир
ВДНХ в 40 мин. на транспорте
Строится, есть сданные

Скидки и спецпредложения от застройщиков