 |
|
Ипотека на новостройку в Москве может стать выгоднее после смены валюты |
Популярность ипотечного кредитования растет с каждым днем. Существенная часть новостроек Москвы и не менее половины новых квартир в Подмосковье покупается с помощью жилищных кредитов. Специалисты компании «Бест-Новострой» рассказали о том, как можно сделать выплаты легче, а ипотеку выгоднее.
Первый способ – отказ от лишних страховок, заключаемых одновременно с основным договором. Обязательной является только одна: от рисков потери жизни и трудоспособности, к выбору прочих нужно подходить внимательно. Например, покупателю квартиры в новостройке не нужно титульное страхование – от риска утраты права собственности. Приобретая однокомнатную квартиру в Подмосковье, заемщик тратит на этот вид страхования около 15 тысяч рублей в год.
Низкие процентные ставки по валютным кредитам соблазнили не одного покупателя. Однако подорожание доллара приводит к увеличению основного долга, поэтому многие заемщики интересуются рефинансированием кредита на новых условиях. Условия кредита после этого могут измениться в лучшую сторону, поскольку банку выгодно улучшение, а не ухудшение платежеспособности клиента.
Ну и, конечно, беспроигрышным способом является превышение ежемесячной выплаты. Банки в настоящее время не берут процентов за досрочное погашение ипотечных кредитов. Досрочные платежи, превышающие среднемесячные на 30-50%, помогут уменьшить размер долга и заметно сэкономить на процентах.
Между прочим
Каждая четвертая квартира, купленная по военной ипотеке, находится в Подмосковье
Дата публикации 19 августа 2013
