Пятилетнюю гарантию на жилье от застройщика при строительстве многоквартирных домов на средства граждан могут ввести в Российской Федерации. Законопроект, который регулирует некоторые аспекты взаимодействия дольщиков и застройщиков, разработан депутатом Госдумы РФ от «Единой России» Андреем Барышевым.
Законопроект предусматривает введение для объекта долевого строительства гарантийного срока не менее, чем пять лет, он исчисляется с момента передачи дольщику объекта. Гарантийный срок не распространяется на технологическое и инженерное оборудование. На элементы внутренней отделки законопроектом предлагается введение гарантийного срока не менее, чем два года. Также законопроект предусматривает введение и штрафов для дольщиков за несвоевременную выплату денег за объект долевого строительства и застройщиков за несвоевременную сдачу объекта.
В пояснительной записке к проекту закона отмечается, что в настоящее время в том случае, если сроки удовлетворения требований потребителя нарушены, застройщиком выплачивается неустойка в размере 3% от цены работы (объекта долевого строительства). По мнению автора законопроекта, это путь к злоупотреблениям, так как стоимость выявленных недостатков может быть во много раз меньше, чем размер неустойки. Законопроект предлагает сделать размер штрафных санкций сопоставимым с тем, чтобы баланс интересов застройщиков и дольщиков был соблюден.
Между прочим
За год в Москве в два раза выросло число дольщиков
Дата публикации 20 января 2017
