Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Рядом с метро Готовые дома Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Гид по новостройкам Панорамы новостроек Аэросъемка новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Шоурумы квартир Виды сделок Жилищное законодательство Ипотечный калькулятор Льготная ипотека Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты Гид по новостройкам Донстрой #экология #реновация МИЦ IT-ипотека

Фонд РЖС обеспечит инфраструктурой участки под новостройки

Фонд РЖС обеспечит инфраструктурой участки под новостройки
Фонд РЖС обеспечит инфраструктурой участки под новостройки##

Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства взял на себя обязательства по обеспечению земельных участков необходимой инженерной инфраструктурой. Общий объем средств, которые потребуются на реализацию данного проекта, составляет на данный момент почти 4 млрд рублей. Об этом рассказал Александр Браверман, генеральный директор фонда РЖС.

Браверман уточнил, какие именно участки фонда подпадают под программу обеспечения инфраструктурой. Для этого необходимо выполнение трех условий: площадь участка не менее 50 га; планирующаяся на нем застройка состоит из жилья эконом-класса на 75% и более; самостоятельное строительство инфраструктуры лишит застройщика возможности получить прибыль от продажи новостроек. В таком случае на помощь строителям приходят ресурсы фонда.

Четыре миллиарда рублей, пояснил Браверман, требуются для строительства инфраструктуры на 29 земельных участках, общая площадь которых составляет 1,831 тысячи гектаров. На всех них ведется строительство жилья массового спроса для наиболее социально уязвимых категорий россиян.

«В целом практика обеспечения Фондом РЖС земельных участков, предназначенных для строительства жилья, инженерной инфраструктурой вполне соответствует задачам, которые поставлены перед фондом, - комментирует Сергей Лядов, пресс-секретарь девелоперской компании «Сити-XXI век». - Существуют примеры подобной практики за рубежом в рамках уже реализованных проектов государственно-частного партнёрства.
Затраты на инженерные сети, несомненно, составляют существенную часть себестоимости строительства - в среднем от 10 до 15% при комплексной застройке. Однако в ряде случаев они могут быть и выше, зачастую являясь довольно обременительными для девелопера в рамках масштабных проектов. Вместе с тем, как можно предположить, задача Фонда в рамках коммерческих проектов - не освободить застройщика от дополнительных затрат, чтобы он мог получить сверхприбыль, а помочь ему реализовать социально значимые низкорентабельные проекты. В этом смысле инициатива по строительству инженерной инфраструктуры является вполне логичной».

Между прочим

Способ сдержать рост цен на новостройки предложил Леонид Максимов из ГК «Пионер»

Дата публикации 18 декабря 2012
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
В ЖК «Остров» поступил в продажу новый пул квартир по цене от 17,2 млн рублей
Компания «Донстрой» начала реализацию жилья в шестом корпусе пятого квартала ЖК «Остров». Масштабный проект возводится в Мневниковской пойме на северо-западе Москвы. Пятый квартал проекта представляет собой настоящий «трехминутный город»...
14 мая 3647
Объявлен старт продаж квартир в ЖК «Преображенская площадь», цены — от 16 млн рублей
Началась реализация квартир в жилом комплексе бизнес-класса «Преображенская площадь». Новостройка будет возведена в Преображенском районе на востоке Москвы рядом со станцией метро «Преображенская площадь». Девелопер проекта —...
10 мая 5033
ГК МИЦ построит новый жилой комплекс в ТиНАО
Мосгосстройнадзор выдал разрешение на строительство первого корпуса жилого комплекса «МелисСад» на территории Новой Москвы. Новый проект ГК МИЦ будет построен в границах квартала №17 поселения Мосрентген, рядом с деревней Дудкино. Ближайшие станции метро...
09 мая 8480
Петербургский застройщик достроит дом в Королёве
В историческом центре города Королёв Московской области возобновлено строительство жилого комплекса бизнес-класса «Дом-Мегалит в Королёве». О начале достройки объекта сообщила петербургская корпорация «Мегалит». «Дом-Мегалит» находится...
08 мая 6221
В ЖК «Лучи» выведен в продажу новый корпус, цены — от 6,8 млн рублей
«Группа ЛСР» объявила о начале реализации корпуса №15 жилого комплекса «Лучи». Новостройка комфорт-класса возводится в районе Солнцево (ЗАО), между Боровским и Киевским шоссе. В пешей доступности от нового корпуса расположена станция...
07 мая 5312
Начались продажи квартир от 7,67 млн рублей в новом доме ЖК «Прокшино»
ГК «А101» вывела на рынок три новых корпуса бизнес-класса в жилом комплексе «Прокшино». Проект в Новой Москве строится рядом со станцией метро «Прокшино» и одноименными бизнес-кварталом и спортивно-событийным комплексом. Продажи открыты...
06 мая 4349
Стартовали продажи квартир от 10,2 млн рублей в новой очереди ЖК «Level Мичуринский»
Поступили в продажу квартиры новой очереди ЖК бизнес-класса «Level Мичуринский». Проект компании Level Group возводится в районе Очаково-Матвеевское (ЗАО), возле набережной реки Очаковки и парка Олимпийской деревни. Ближайшая станция...
30 апреля 4925
На Кутузовском проспекте построят пять небоскребов
В этом году начнется строительство нового проекта от компании «Аеон Девелопмент» в районе Дорогомилово на первой береговой линии Москвы-реки. River Park Towers Кутузовский станет самым масштабным и самым высотным жилым проектом в локации...
12 апреля 5249
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков