За апрель элитные новостройки Москвы, по данным аналитиков Point Estate, снизились в цене на 3,8%. Стоимость жилья в сегменте оказалась на уровне декабря 2014 года.
«Квадрат» элитных новостроек в указанный период стоил в среднем 785,6 тыс. рублей, средний бюджет покупки составил 117,9 млн рублей (2,2 млн долл. США).
В долларовом эквиваленте цены на рынке премиального первичного жилья, напротив, выросли на 9%. Стоимость квадратного метра составила 14 760 долл. США.
Самое бюджетное жилье в сегменте представлено в апартаментах «Резиденция Монэ». «Квадрат» жилья в проекте стоил от 250 тыс. рублей. Самое дорогое — в ЖК ART House (57 тыс. долл. США за кв. м.).
Рублевые цены в указанный период застройщики повысили в таких проектах, как «Сады Пекина», «Театральный дом», «Садовые кварталы», IQ Квартал, Balchug Viewpoint, Wine House.
По словам Павла Тревайс, управляющего партнера Point Estate, корректировка цен произошла в основном из-за снижения курса доллара по отношению к рублю в конце апреля. Покупатели, имеющие валютные бюджеты и находившиеся в выжидательной позиции в течение зимы и начала весны, вышли на рынок недвижимости. Соответствующее повышение спроса на жилье в ближайшее время может стать причиной роста цен.
Между прочим:
«Квадрат» новостроек Хамовников в среднем стоит 916,5 тысяч рублей
Дата публикации 26 мая 2015
