Доля новостроек комфорт-класса в старых границах Москвы сократилась по итогам февраля 2018 года на 2,3%, до 38%. Это одно из самых низких значений за последние три года, сообщили аналитики «МИЭЛЬ-Новостройки». Сокращение показателя вызвано ограниченным выводом предложения этой категории на рынок и высоким спросом на квартиры. Всего на рынке представлено 1,1 млн кв. метров комфорт-класса в 93 проектах. Больше всего новостроек комфорт-класса зафиксировано в ЮВАО, ЮАО, СВАО – доля этих трех округов составляет немногим более 50%.
Средняя площадь квартир комфорт-класса на первичном рынке Москвы в старых границах составляет около 57,7 кв. метров. Средняя стоимость «квадрата» комфорт-класса по итогам февраля составила 155 тыс. рублей. Средний бюджет покупки студии в комфорт-классе равен 4,2 млн рублей, однокомнатной квартиры – 6,4 млн рублей, двухкомнатной – 9,6 млн рублей, трехкомнатной – 13,2 млн рублей, четырехкомнатной – 18,6 млн рублей.
Минимальный показатель доли комфорт-класса на столичном рынке новостроек за последние несколько лет зафиксирован в феврале 2015 года – 32%.
«Скорее всего, в ближайший месяц объем предложения комфорт-класса в границах «старой» Москвы будет продолжать сокращаться. Однако к концу весны мы увидим либо полную стабилизацию, либо рост», – отметила генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина.
Между прочим
Средней московской семье потребуется около 10 лет работать на квартиру в новостройке
Дата публикации 21 марта 2018
