Доля инвестиционных покупок в сегменте дорогого жилья - не выше 10%

Такой вывод сделали специалисты Департамента жилой недвижимости Colliers International,  которые изучили структуру спроса в новостройках Москвы бизнес- и премиум-класса за 2016 год. Преимущественно покупателей, приобретающих дорогую недвижимость с целью инвестиций, привлекают апартаменты, так как их стоимость ниже, чем квартир того же класса.

В большинстве своем, с инвестиционной целью приобретают апартаменты на нулевом цикле строительства. Так, стоимость квадратного метра в квартирах в новостройках бизнес-класса, которые реализуются на стадии котлована, - 215 тыс. рублей, а апартаментов – 173 тыс. рублей. К тому же, ниже и средняя площадь апартаментов – в среднем 72 кв. м. против 82 кв. м. в квартирах. Около 50% покупателей, которые приобретают дорогое жилье с инвестиционными целями, намерены в дальнейшем сдавать жилье в аренду.

На сегодняшний день на рынке новостроек бизнес-класса доля апартаментов составляет в бизнес-классе – 26%; в премиум-сегменте – 64%.

Наиболее привлекательны для покупателей , приобретающих жилье с целью инвестиций, ряд объектов, которые вышли на рынок в первом полугодии 2016 года: ЖК «Маяковский», ЖК «Царская площадь», ЖК «Тимирязев парк», ЖК «Родной город. Воронцовский парк» и ряд других. Инвестиционная привлекательность объекта зависит от расположения (близости метро и основных магистралей), инфраструктуры (паркинг, охраняемая территория), наличия поблизости всей необходимой инфраструктуры.

Между прочим

«Квадрат» бизнес-класса в новостройках Новой Москвы стал дороже на 10%

Дата публикации 22 сентября 2016
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в мае

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.3
Посмотреть ещё
от 2 377 500 за однушку 31,70 м2
424 квартиры
Пятницкое шоссе в 15 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4.2
Посмотреть ещё
от 4 199 000 за однушку 36,21 м2
405 квартир
Мякинино в 30 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4.2
Посмотреть ещё
от 6 038 240 за студию 29,03 м2
Фили в 15 мин. на транспорте
Строится
4.3
Посмотреть ещё
от 2 847 930 за студию 29,20 м2
113 квартир
Отрадное (ЖД) в 15 мин. на транспорте
Строится, есть сданные

Скидки и спецпредложения от застройщиков