Рейтинг@Mail.ru

Доля инвестиционных покупок в сегменте дорогого жилья - не выше 10%

Такой вывод сделали специалисты Департамента жилой недвижимости Colliers International,  которые изучили структуру спроса в новостройках Москвы бизнес- и премиум-класса за 2016 год. Преимущественно покупателей, приобретающих дорогую недвижимость с целью инвестиций, привлекают апартаменты, так как их стоимость ниже, чем квартир того же класса.

В большинстве своем, с инвестиционной целью приобретают апартаменты на нулевом цикле строительства. Так, стоимость квадратного метра в квартирах в новостройках бизнес-класса, которые реализуются на стадии котлована, - 215 тыс. рублей, а апартаментов – 173 тыс. рублей. К тому же, ниже и средняя площадь апартаментов – в среднем 72 кв. м. против 82 кв. м. в квартирах. Около 50% покупателей, которые приобретают дорогое жилье с инвестиционными целями, намерены в дальнейшем сдавать жилье в аренду.

На сегодняшний день на рынке новостроек бизнес-класса доля апартаментов составляет в бизнес-классе – 26%; в премиум-сегменте – 64%.

Наиболее привлекательны для покупателей , приобретающих жилье с целью инвестиций, ряд объектов, которые вышли на рынок в первом полугодии 2016 года: ЖК «Маяковский», ЖК «Царская площадь», ЖК «Тимирязев парк», ЖК «Родной город. Воронцовский парк» и ряд других. Инвестиционная привлекательность объекта зависит от расположения (близости метро и основных магистралей), инфраструктуры (паркинг, охраняемая территория), наличия поблизости всей необходимой инфраструктуры.

Между прочим

«Квадрат» бизнес-класса в новостройках Новой Москвы стал дороже на 10%

Дата публикации 22 сентября 2016
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться
Популярно на Новострой-М

Спецпредложения от застройщиков в сентябре

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.6
Посмотреть ещё
от 7 855 650 за двушку 52,90 м2
344 квартиры
Ботанический Сад в 7 мин. пешком
Строится
4.4
Посмотреть ещё
от 16 527 067 за однушку 45,26 м2
Улица 1905 Года в 13 мин. пешком
Строится
4.3
Посмотреть ещё
от 2 800 000 за однушку 34,08 м2
75 квартир
Расторгуево (ЖД) в 23 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4.2
Посмотреть ещё
от 1 550 000 за студию 18,30 м2
Расторгуево (ЖД) в 21 мин. на транспорте
Строится

Скидки и спецпредложения от застройщиков