Рейтинг@Mail.ru

Для покупки жилья в Москве надо копить 11 лет

Для покупки жилья в Москве надо копить 11 лет
Для покупки жилья в Москве надо копить 11 лет##

Эксперты компании «НДВ-Недвижимость» подсчитали, сколько лет среднестатистическому москвичу нужно жить в режиме строжайшей экономии, чтобы позволить себе купить жилье в пределах МКАД. Расчетный срок составил 11 лет.

Несмотря на столь длительный срок проживания в жестком режиме, покупатель сможет позволить себе только недорогую «однушку» в сегментах «комфорт» или «эконом». Средний показатель ежемесячной заработной платы колеблется в столице около 48 тысяч рублей. При этом самым доступным предложением на первичном рынке московского жилья считается квартира, стоящая 5,2 млн рублей. Прожиточный минимум оценивался в 10,4 тысячи рублей.

Хорошим выходом в сложившейся ситуации эксперты видят использование таких инструментов рынка, как ипотечное кредитование либо покупка жилья при помощи взаимозачета – когда в зачет стоимости новой квартиры идет уже имеющееся у покупателя жилье.

«Очевидно, что цены на жилую недвижимость в России остаются перегретыми, и основная причина такого положения дел - острый дефицит предложения, - комментирует Максим Клягин, аналитик УК «Финам Менеджмент». - Ключевые факторы формирования дефицита - довольно низкая эффективность, формирующаяся на фоне недоинвестированности и технологического отставания, высокая стоимость ресурсов, недостаток доступного финансирования, монополизация рынка, избыточные административные барьеры и низкая конкуренция, а также недостаточное количество подготовленных локаций для нового строительства (это преимущественно проблема отсутствия механизмов комплексного девелопмента)».

Между прочим

Покупка жилья при помощи взаимозачета становится все популярнее.

Дата публикации 21 августа 2012
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться
Популярно на Новострой-М

Спецпредложения от застройщиков в октябре

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.6
Посмотреть ещё
от 7 947 538 за двушку 52,90 м2
330 квартир
Ботанический Сад в 7 мин. пешком
Строится
4.3
Посмотреть ещё
от 2 802 554 за однушку 27,53 м2
93 квартиры
Речной Вокзал в 10 мин. на транспорте
Сдан
4.3
Посмотреть ещё
от 12 656 820 за однушку 45,00 м2
105 квартир
Комсомольская (Сокольническая линия) в 10 мин. пешком
Строится
4.2
Посмотреть ещё
от 3 630 679 за однушку 35,10 м2
253 квартиры
Улица Горчакова в 10 мин. на транспорте
Строится

Скидки и спецпредложения от застройщиков