Всего в течение июля 2018 года на первичном рынке элитной недвижимости Москвы было продано 63 лота, то есть на 27% меньше, чем в предыдущем месяце, сообщили в компании Welhome. Другие показатели тоже снизились: средняя площадь сделки сократилась до 128 кв. метров (на 11% меньше, чем в июне), средний бюджет сделки достиг 96,5 млн рублей (на 12% ниже июньского показателя). По итогам июля объем предложения снизился на 4% за месяц, составив 1 355 лотов.
Эксперты отмечают, что в июле официально не стартовали продажи ни в одном комплексе. Но тем не менее в закрытых продажах реализуется уже, как минимум, 8 комплексов из 12-и. Учитывая временной период снижения покупательской активности, многие девелоперы намечают официальный страт продаж на осень, когда потенциальные покупатели вернутся из отпусков.
В июле больше всего элитной недвижимости на первичном рынке традиционно было продано в районе Хамовники, на который пришлось 57% от общего количества сделок. Как объясняют эксперты, популярность района объясняется высоким спросом на проект «Садовые кварталы» девелопера «Интеко», в котором недавно стартовали продажи пятого квартала.
Также пользовался спросом у покупателей кластер Чистые пруды, на который приходится 14% от всех сделок благодаря активным продажам в проекте NV9 Artkvartal девелопера State Development.
В тройке лидеров по итогам июля числится и район Замоскворечье, где было заключено 11% от общего числа сделок, при этом лидировал проект «Малая Ордынка, 19» девелопера Sminex.
Как сообщают в Welhome, до конца 2018 года на рынок элитной недвижимости ожидается выход, по крайней мере, еще 12 новых проектов.
Между прочим