Всего в течение июля 2018 года на первичном рынке элитной недвижимости Москвы было продано 63 лота, то есть на 27% меньше, чем в предыдущем месяце, сообщили в компании Welhome. Другие показатели тоже снизились: средняя площадь сделки сократилась до 128 кв. метров (на 11% меньше, чем в июне), средний бюджет сделки достиг 96,5 млн рублей (на 12% ниже июньского показателя). По итогам июля объем предложения снизился на 4% за месяц, составив 1 355 лотов.
Эксперты отмечают, что в июле официально не стартовали продажи ни в одном комплексе. Но тем не менее в закрытых продажах реализуется уже, как минимум, 8 комплексов из 12-и. Учитывая временной период снижения покупательской активности, многие девелоперы намечают официальный страт продаж на осень, когда потенциальные покупатели вернутся из отпусков.
В июле больше всего элитной недвижимости на первичном рынке традиционно было продано в районе Хамовники, на который пришлось 57% от общего количества сделок. Как объясняют эксперты, популярность района объясняется высоким спросом на проект «Садовые кварталы» девелопера «Интеко», в котором недавно стартовали продажи пятого квартала.
Также пользовался спросом у покупателей кластер Чистые пруды, на который приходится 14% от всех сделок благодаря активным продажам в проекте NV9 Artkvartal девелопера State Development.
В тройке лидеров по итогам июля числится и район Замоскворечье, где было заключено 11% от общего числа сделок, при этом лидировал проект «Малая Ордынка, 19» девелопера Sminex.
Как сообщают в Welhome, до конца 2018 года на рынок элитной недвижимости ожидается выход, по крайней мере, еще 12 новых проектов.
Между прочим
Названы самые бюджетные элитные новостройки Москвы
Дата публикации 07 августа 2018
Канал на Youtube
Канал на Rutube
