Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Рядом с метро Готовые дома Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Гид по новостройкам Панорамы новостроек Аэросъемка новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Шоурумы квартир Виды сделок Жилищное законодательство Ипотечный калькулятор Льготная ипотека 7% Семейная ипотека от 6% Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Facebook Vk Twitter Instagram Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты Гид по новостройкам Донстрой #экология #реновация Новые Ватутинки

Бюджетные новостройки «уходят» в Подмосковье

Бюджетные новостройки «уходят» в Подмосковье##

Строительство доступных новостроек эконом-класса перемещается из Москвы в Подмосковье, утверждают аналитики компании Est-a-Tet. В столице же теперь «господствует» бизнес-класс: на сегодняшний день 70% всех новостроек относится именно к этому сегменту.

Причина сложившейся ситуации, по мнению участников рынка недвижимости, заключается в том, что дефицит земельных участков в Москве давно привел к росту цен на них, что сделало невыгодным строительство бюджетного жилья. Тогда как в Московской области земельные участки, пригодные для возведения новостроек эконом-класса, имеются.  

По информации аналитиков компании Est-a-Tet, средняя цена на квартиры в жилых комплексах бизнес-класса с начала 2012 года выросла на 10% и составляет сейчас 195 тысяч рублей за квадратный метр.

Однако Ольга Широкова, директор департамента консалтинга, аналитики и исследований компании Blackwood, не согласна с выводами аналитиков компании Est-a-Tet. По ее словам, говорить о том, что эконом-класс стремительно покидает столицу не совсем верно. Как отметила специалист, в течение последних нескольких месяцев на рынок вышли такие крупные проекты в сегменте эконом-класса, как ЖК «Большое Кусково» в Перово (около 140 тыс. кв. м) и новые дома в Ново-Переделкино от ГК «ПИК», а также начались продажи в рамках масштабного проекта ЖК «Некрасовка парк» (более 360 тыс. кв. м), строящийся на юго-востоке города в поселке Некрасовка на Люберецких полях аэрации, которые были присоединены к Москве. Кроме того, на сегодняшний день в предложении представлено несколько проектов эконом-класса от Ведис Групп: «Мичурино», «Головино».

«Что касается сегмента бизнес-класса, он действительно самый масштабный и на него приходится более половины от общего объема предложения.  Средняя цена предложения по состоянию на конец первого полугодия 2012 г. по нашим данным составила 220 000 руб. за кв. м. Прирост с начала года – около 7%, прирост за последние 12 месяцев – 13%», - резюмировала Ольга Широкова.

Между прочим

202 нарушения выясвлено на стройках «Новой Москвы».

Дата публикации 06 сентября 2012
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Больше всего квартир в новостройках бизнес-класса продается в ЮАО
По итогам 2021 года объем предложения новостроек бизнес-класса в Москве увеличился на 21,2%, а средняя стоимость квадратного метра — на 31%. По данным компании «Метриум», по итогам прошлого года на рынке новостроек бизнес-класса Москвы в...
22 января 2522
В ЖК «Ильинские луга» поступили в продажу квартиры от 4 млн рублей в новых корпусах
Компания ПИК вывела на рынок корпуса 8 и 15 жилого комплекса «Ильинские луга». Новостройка комфорт-класса возводится в городском округе Красногорск в 10 км от МКАД по Новорижскому шоссе. В 20 минутах езды находятся станции метро...
21 января 3224
Назван округ Москвы, в котором сильнее всего подорожали массовые новостройки
Средняя стоимость 1 кв. м в новостройках эконом- и комфорт-класса в Москве за год выросла на 27% и достигла по итогам 2021 года 263 тыс. рублей. При этом по административным округам цены менялись не равномерно. Эксперты компании «Метриум» подсчитали, что...
21 января 6005
В Москве стали строить в два раза больше апартаментов
В 2021 году столичные девелоперы начали строить 74 жилых и апарт-комплексов, это всего на два проекта меньше, чем в 2020 году. Однако по сравнению с 2020 годом в Москве резко выросло количество строящихся апартаментов. По данным аналитиков компании «Метриум»,...
20 января 2090
MR Group построит жилье на Рублевском шоссе
Компания MR Group выкупила участок площадью 4,5 га на западе Москвы под строительство жилья. На новой площадке по адресу Рублевское шоссе, 66 можно построить 130 тыс. кв. м жилья, затраты на строительство оцениваются в 20 млрд рублей. По мнению руководителя...
19 января 5942
Названы ЖК — лидеры по продажам в Москве
Самым покупаемым жилым комплексом Москвы в декабре 2021 года стал новый проект Level Group в районе Очаково-Матвеевское — «Level Мичуринский». Новостройка бизнес-класса возводится рядом с природным комплексом «Долина реки Очаковки», в 10...
19 января 4979
Стоимость 1 кв. м в массовых новостройках Москвы за год выросла на 27%
К концу 2021 года объем предложения на московском рынке новостроек массового сегмента увеличился на 6,1%, средняя стоимость квадратного метра прибавила 26,8% и достигла 263 180 рублей. По данным аналитиков компании «Метриум», по итогам 2021 года на рынке...
19 января 2198
Еще пять участков бывших промзон будут реорганизованы в Москве
По программе «Индустриальные кварталы» в Москве реорганизуют еще пять участков бывших промзон в трех административных округах. Проекты решений о комплексном развитии одобрили на заседании столичной Градостроительно-земельной комиссии. Общая площадь новых...
18 января 5699
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков