Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Рядом с метро Готовые дома Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Гид по новостройкам Панорамы новостроек Аэросъемка новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Шоурумы квартир Виды сделок Жилищное законодательство Ипотечный калькулятор Льготная ипотека Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты Гид по новостройкам Донстрой #экология #реновация IT-ипотека

Аналитики: в Москве сокращается предложение апартаментов

На столичном рынке новостроек с 2020 года наблюдается сокращение предложения апартаментов. Во II квартале 2020 года доля этой недвижимости составляла 24%, а во II квартале 2022 года она снизилась до 18%.

Аналитики компании «Метриум» отмечают, что эта тенденция особенно заметна на рынке высокобюджетных проектов — в элитном и премиальном сегментах.

Во II квартале текущего года на рынке новостроек Москвы в продаже было 43 тыс. лотов: 35,2 тыс. квартир и 7,8 тыс. апартаментов. Двумя годами ранее соотношение было следующим: в аналогичном общем объеме реализовывалось 32,1 тыс квартир и 10,1 тыс. апартаментов.

Заметнее всего уменьшилось предложение апартаментов в элитном и премиальном сегментах, в которых долгое время преобладал именно этот вид недвижимости. Так, во II квартале 2020 года в элитных проектах продавалось 1,4 тыс. апартаментов и почти 600 квартир, спустя два года — 347 апартаментов и 321 квартира. Доля апартаментов снизилась с 70% до 52%, соответственно, доля квартир выросла с 30% до 48%.

В премиум-классе два года назад соотношение апартаментов и квартир было одинаковым: примерно по 1,3 тыс. лотов. Сейчас в этом сегменте представлено 3,6 тыс. квартир и немногим больше 950 апартаментов, таким образом, доля последних сократилась до 21%.

В бизнес-классе доля апартаментов уменьшилась на 2%, до 20% в общем объеме новостроек этого сегмента, в массовом сегменте — на 3%, до 15%.

По словам управляющего партнера «Метриум» Надежды Коркка, девелоперы стали строить меньше апартаментов из-за нелояльности законодательства к этой недвижимости. Вопрос о статусе апартаментов не решается уже несколько лет, в последнее время власти склоняются к тому, чтобы не признавать их жильем.

Между прочим

Названы московские ЖК, лидирующие по продажам в июле

Автор: Елена Галимова

Дата публикации 15 августа
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Открыта запись в лист ожидания на покупку квартир в ЖК «Level Бауманская»
На прошлой неделе компания Level Group объявила о начале записи в лист ожидания на покупку квартир в ЖК «Level Бауманская». Новый проект бизнес-класса возводится на участке площадью 0,89 га в Басманном районе в пешей доступности от станций...
26 сентября 938
Начались продажи квартир от 17,6 млн рублей в новом корпусе ЖК «Фестиваль Парк-2»
Открыты продажи квартир в корпусе 27.1 жилого комплекса бизнес-класса «Фестиваль Парк-2». Новостройка находится в Левобережном районе на севере Москвы, рядом со станциями метро «Речной вокзал» и «Беломорская» и несколькими парками....
25 сентября 1847
На урбан-туре «Движение» представили обзор рынка новостроек Москвы и регионов
Продажи новостроек в Москве упали на 71% относительно прошлого года. За 8 месяцев 2022 года продано 212,2 тыс. м², что составляет всего 28,3 % от объемов 2021 года. За аналогичный период в прошлом году продали 748,2 тыс. м², рассказали эксперты аналитического...
24 сентября 1802
В ЖК «Одинцово-1» выведен на рынок новый корпус, цены — от 5,1 млн рублей
Компания ПИК объявила о начале продаж квартир в корпусе 1.24 жилого квартала комфорт-класса «Одинцово-1». Проект строится в южной части Одинцово, в 10 км от МКАД по Минскому шоссе. По данным Росреестра, новостройка входит в топ-10 по продажам в...
24 сентября 2540
В августе доля ипотечных сделок с новостройками в Москве приблизилась к 65%
В августе 2022 года доля ипотечных сделок на первичном рынке жилья в Москве достигала 64,37%. По словам заместителя столичного Управления Росреестра Марии Макаровой, это наивысший показатель в Москве в месячном выражении по ДДУ с привлечением кредитных...
23 сентября 1820
Стартовали продажи квартир от 6,7 млн рублей в новом корпусе ЖК «Первый Московский»
Компания «Абсолют Недвижимость» объявила о начале реализации квартир в корпусе 3 фазы 11 города-парка «Первый Московский». Масштабный проект комфорт-класса возводится в Новой Москве в 7 км от МКАД, ближайшая станция метро —...
23 сентября 1883
В ЖК «Отрада» поступили в продажу квартиры от 6,4 млн рублей в корпусе №3
Объявлен старт продаж квартир в новом корпусе жилого квартала комфорт-класса «Отрада». Новостройка находится в городском округе Красногорск на Пятницком шоссе, ближайшая станция метро — «Митино», до нее можно доехать за 5 минут. Квартал...
22 сентября 2189
ЦБ РФ ужесточает требования к ипотеке с низким первоначальным взносом
Российский Центробанк объявил о вводе надбавки к коэффициенту риска по ипотечным кредитам на новостройки с первым взносом не выше 10%. Величина надбавки составит 2,0, новая мера начнет действовать с 1 декабря 2022 года. В сообщении пресс-службы регулятора отмечается,...
21 сентября 4754
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков