Рейтинг@Mail.ru

65 процентов покупателей заинтересованы в квартирах с отделкой

В условиях экономической нестабильности покупательские предпочтения массового рынка были сосредоточены на новостройках максимальной степени готовности, с удобным расположением и оптимальными показателями цены и качества. В новостройках с отделкой «под ключ» заинтересованы 65% покупателей жилья эконом-класса. Однако на рынке такого количества предложений нет. Как минимум 57% от указанных 65% покупателей пересматривают запросы и останавливаются на подходящих по цене вариантах без отделки. Такие данные привели специалисты Департамента новостроек ИНКОМ-Недвижимость, которые проанализировали динамику развития первичного рынка жилья в 2015 году.

Однокомнатные квартиры проигрывают в спросе двухкомнатным, как в столице, так и в области. Популярный формат – так называемые евродвушки, то есть квартиры, где кухня объединена с гостиной, а одна из комнат изолирована. Такие объекты, как правило, имеют меньшую площадь, чем двухкомнатные квартиры стандартной планировки – до 50 кв. м. Но и стоимость этих квартир ниже. Кроме того, данный формат имеет и своих поклонников, особенно среди молодых семей до 35 лет. Предложения подобных двухкомнатных квартир «евроформата» площадью 45 кв. м распространены на территориях Новой  Москвы,  отметили аналитики ИНКОМ-недвижимость.

Приобретение квартир на первичном рынке с целью инвестиций сократилось практически до минимума; покупка новостройки на начальной стадии строительства в нынешних реалиях многим кажется рискованным шагом. Однако именно объекты, вышедшие в продажу на этапе котлована, имеют наиболее привлекательные цены – на 25–30% дешевле, чем стоимость готовых квартир.

Юлиан Гутман, директор Департамента новостроек ИНКОМ-Недвижимость считает, что в 2016 году спросообразующими по-прежнему будут ликвидные объекты комфорт- и экономклассов с разумной ценой и удачной локацией. «Потребность в доступном жилье остается высокой, поэтому при появлении положительной динамики в развитии экономической ситуации есть все предпосылки к тому, чтобы объем сделок увеличился», - отметил он.

Между прочим

Дата публикации 04 января 2016
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться
Популярно на Новострой-М

Спецпредложения от застройщиков в октябре

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.4
Посмотреть ещё
от 5 210 000 за однушку 27,30 м2
Марьина роща в 2 мин. пешком
Строится
4.6
Посмотреть ещё
от 8 013 292 за двушку 54,10 м2
324 квартиры
Ботанический Сад в 7 мин. пешком
Строится
4.3
Посмотреть ещё
от 12 656 820 за однушку 45,00 м2
102 квартиры
Комсомольская (Сокольническая линия) в 10 мин. пешком
Строится
4.2
Посмотреть ещё
от 12 465 000 за однушку 43,20 м2
Ленинский Проспект в 5 мин. пешком
Строится

Скидки и спецпредложения от застройщиков