К концу первого полугодия 2021 года около 40% новостроек в Новой Москве предлагались застройщиками на начальном этапе строительства. Это самое большое значение за историю местного рынка.
По данным компании «Метриум», сейчас в новостройках на стадии котлована в Новой Москве реализуется 4,3 тыс. квартир, это 40% от общего объема предложения. Еще 39% экспонируется в корпусах, в которых началось строительство надземных этажей, — 4,2 тыс. квартир.
В почти достроенных и уже готовых для заселения домах предложение заметно сократилось. Так, в зданиях, в которых ведутся отделочные работы, продаются около 1,6 тыс. квартир (15%), в домах с разрешением на ввод в эксплуатацию — порядка 600 лотов (6%).
Для сравнения: годом ранее на долю «котлована» приходилось 33% от общего объема, на стадию строительства этажей — 40%, на отделку — 24%. На долю готовых новостроек приходилось всего 3% квартир.
Аналитики «Метриум» отмечают, что предложение первичного жилья в Новой Москве резко выросло. В конце первого полугодия в продаже было 10,7 тыс. квартир — на 36% больше, чем год назад. Активность застройщиков начала расти после проблем, связанных с пандемией коронавируса: в продажу выходят новые корпуса, начинается реализация новых проектов.
Кроме того, спрос на жилье в ТиНАО очень высок, и большая часть лотов раскупается до завершения строительства, с этим связан дефицитом квартир от застройщиках в готовых корпусах.
Между прочим
К 2025 году в Новой Москве построят шесть станций метро
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 06 августа 2021
