Ситуацию на рынке новостроек Москвы по итогам марта проанализировали специалисты компании «НДВ-Недвижимость». В марте предложение выросло на 4,1% в связи с выводом на рынок 23 корпусов в 15 проектах. В общей структуре предложения доля квартир увеличилась на 3%, теперь она составляет 76%, соответственно, уменьшилась доля апартаментов. Большая часть жилья в новостройках Москвы сдается без отделки – 81%, доля объектов с отделкой выросла до 14%, показав рост на 1%, остальной объем жилья сдается с отделкой под чистовую.
Самым дорогим округом Москвы по стоимости квадратного метра неизменно остается ЦАО – 321,9 тыс. рублей в марте. Наибольший рост стоимости показал ЗАО – 9,2% до 222,8 тыс. рублей, наибольшее снижение стоимости «квадрата» зафиксировано в СВАО – 4,57% до 174,8 тыс. рублей. В целом по Москве стоимость кв. метра снизилась на 0,4% и составляет 194,8 тыс. рублей.
Больше всего подорожали объекты эконом-класса (на 5%, до 139 тыс. рублей) в связи с ростом уровня строительной готовности, немного снизилась стоимость жилья в комфорт-класса (на 0,5%, до 154 тыс. рублей), бизнес-класс подорожал совсем незначительно (на 0,2%, до 257 тыс. рублей).
При этом в общей структуре предложения на 3% выросла доля жилья со средней стоимостью кв. метра 100-150 тыс. рублей, сейчас она составляет 27%. На те же 3% сократилась доля жилья стоимостью свыше 250 тыс. рублей, до 25%.
Между прочим
В первом квартале цена «квадрата» в новостройках Москвы снизилась на 7,3%
Дата публикации 19 апреля 2016
