Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Рядом с метро Готовые дома Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Гид по новостройкам Панорамы новостроек Аэросъемка новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Шоурумы квартир Виды сделок Жилищное законодательство Ипотечный калькулятор Льготная ипотека 7% Семейная ипотека от 6% Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Facebook Vk Twitter Instagram Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты Гид по новостройкам Донстрой #экология #реновация Новые Ватутинки

20% новостроек Москвы являются апартаментами

20% новостроек Москвы являются апартаментами
20% новостроек Москвы являются апартаментами##

В течение прошлого года в бизнес-сегменте рынка жилых новостроек Москвы появилось 16 новых проектов, ровно половина которых юридически являются нежилыми, поскольку содержат не квартиры, а апартаменты. В общем объеме предложения доля апартаментов составляет 20% и в будущем может увеличиться до 25%, считают аналитики компании Est-A-Tet.

Денис Бобков, руководитель аналитического отдела, говорит, что происходящее является показателем ограниченности девелоперов в возможности запуска новых жилых проектов. В частности, это произошло в связи с активным пересмотром инвестконтрактов. В 2013-14 годах планируется выход на рынок 15-16 апартаментных комплексов, общая площадь которых достигнет 300 тысяч квадратных метров, что может привести к увеличению доли «нежилья» на рынке московских новостроек до 25%.

Однако этот сценарий может не реализоваться – в случае, если изменится политика городских властей. К примеру, Марат Хуснуллин, глава столичного стройкомплекса, высказывался о возможности распространения на апартаменты стандартных требований по созданию социальных объектов. Это повысит себестоимость апартаментов и сделает такой формат менее привлекательным для девелоперов. Кроме того, сейчас проходит рассмотрение законопроекта об обложении апартаментов налогом по повышенной ставке.

Между прочим

Элитных новостроек в Москве стало меньше на 8%

Дата публикации 01 февраля 2013
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Сбербанк запустил ипотеку на покупку банкротных квартир
В Сбербанке появилось новое предложение для розничных клиентов — ипотека на покупку залоговой недвижимости, которая реализуется в рамках банкротства должника. Приобрести с помощью нового продукта можно жилую недвижимость (квартиру или дом с земельным участком)...
18 января 8210
В 2021 году выручка застройщиков на 38% превысила показатели 2020 года
По итогам 2021 года выручка застройщиков Московского региона от продаж по ДДУ и переуступкам составила почти 1,9 трлн рублей. Это на 38% больше, чем в 2020 году, и на 75% выше показателей 2019 года. Статистику, основанную на данных Росреестра, подготовил руководитель...
17 января 1424
В 2022 году жилье продолжит дорожать, спрос не просядет — эксперты
Самым значимым событием 2021 года для московского рынка жилой недвижимости стало фактическое завершение программы льготной ипотеки с 1 июля. При этом покупательский спрос оставался высоким, ожидаемого обвала не произошло. Такими увидела итоги года управляющий партнер...
15 января 4844
В 2021 году средняя стоимость 1 кв. м в новостройках ТиНАО превысила 200 тыс. рублей
По итогам 2021 года объем предложения на первичном рынке жилья Новой Москвы вырос на 21,5%, а средняя стоимость «квадрата» преодолела психологический рубеж и достигла 209 475 рублей, увеличившись за год на 26,7%. Итоги года на рынке новостроек Новой Москвы...
14 января 3269
Три жилых комплекса построят на территории Тушинского аэродрома возле метро «Спартак»
Мэр Москвы Сергей Собянин утвердил проект развития территории части бывшего Тушинского аэродрома. На участке площадью около 156,3 га возле стадиона «Спартак» («Открытие банк Арена») построят около 1,58 млн кв. м недвижимости. На официальном сайте...
14 января 5393
Цены на квартиры в новостройках в 2022 году могут вырасти на 10%
Ключевыми тенденциями рынка новостроек Москвы в 2021 году стали рост цен и высокая конкуренция. По данным аналитиков компании «Инком-Недвижимость», в прошлом году средняя стоимость квадратного метра в новостройках «старой» Москвы увеличилась на 23%,...
13 января 3917
В 2021 году средняя площадь квартир в новостройках Москвы уменьшилась на 10 кв. м
В прошлом году квартиры в московских новостройках стали меньше — как в продаже, так и в спросе. Средняя площадь лота в экспозиции за год сократилась до 58 кв. м, это на 10 кв. м меньше, чем в 2020 году, а средняя площадь проданного лота составила 55 кв. м. В...
11 января 3098
Жилье в Москве остается надежной инвестицией — эксперты
В 2021 году цены на жилье в России выросли на 15-30%, его доступность существенно снизилась впервые за 12 лет. Средняя долговая нагрузка составляет 35% от дохода семьи, это на 8% больше, чем в 2020 году. Резкий рост цен был обусловлен ажиотажным спросом на новостройки...
10 января 5141
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков