20% новостроек Москвы являются апартаментами

20% новостроек Москвы являются апартаментами
20% новостроек Москвы являются апартаментами##

В течение прошлого года в бизнес-сегменте рынка жилых новостроек Москвы появилось 16 новых проектов, ровно половина которых юридически являются нежилыми, поскольку содержат не квартиры, а апартаменты. В общем объеме предложения доля апартаментов составляет 20% и в будущем может увеличиться до 25%, считают аналитики компании Est-A-Tet.

Денис Бобков, руководитель аналитического отдела, говорит, что происходящее является показателем ограниченности девелоперов в возможности запуска новых жилых проектов. В частности, это произошло в связи с активным пересмотром инвестконтрактов. В 2013-14 годах планируется выход на рынок 15-16 апартаментных комплексов, общая площадь которых достигнет 300 тысяч квадратных метров, что может привести к увеличению доли «нежилья» на рынке московских новостроек до 25%.

Однако этот сценарий может не реализоваться – в случае, если изменится политика городских властей. К примеру, Марат Хуснуллин, глава столичного стройкомплекса, высказывался о возможности распространения на апартаменты стандартных требований по созданию социальных объектов. Это повысит себестоимость апартаментов и сделает такой формат менее привлекательным для девелоперов. Кроме того, сейчас проходит рассмотрение законопроекта об обложении апартаментов налогом по повышенной ставке.

Между прочим

Элитных новостроек в Москве стало меньше на 8%

Дата публикации 01 февраля 2013
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в мае

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.1
Посмотреть ещё
от 3 422 400 за студию 34,50 м2
300 квартир
Домодедовская в 30 мин. на транспорте
Сдан
4.2
Посмотреть ещё
от 4 199 000 за однушку 36,21 м2
402 квартиры
Мякинино в 30 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4.2
Посмотреть ещё
от 6 038 240 за студию 29,03 м2
Фили в 15 мин. на транспорте
Строится
4.3
Посмотреть ещё
от 2 847 930 за студию 29,20 м2
111 квартир
Отрадное (ЖД) в 15 мин. на транспорте
Строится, есть сданные

Скидки и спецпредложения от застройщиков