Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Рядом с метро Готовые дома Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Гид по новостройкам Панорамы новостроек Аэросъемка новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Шоурумы квартир Виды сделок Жилищное законодательство Ипотечный калькулятор Льготная ипотека 7% Семейная ипотека от 6% Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Facebook Vk Twitter Instagram Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты Гид по новостройкам Донстрой #экология #реновация Новые Ватутинки

200 га грузовых дворов РЖД отдадут под застройку

Структуры ОАО РЖД планируют застроить около 200 га собственных грузовых дворов в Москве, которые сейчас используются не по базовому профилю. Стоимость земельного банка оценивается до 200 млрд рублей, на этих участках можно построить до 7 млн кв. м недвижимости.

Издание «Коммерсантъ» ознакомилось с распоряжением президента РФ Владимира Путина, позволяющим «РЖД-Недвижимости» без торгов получить в аренду земли, которые находятся в федеральной собственности. В частности, на них можно будет построить жилье, деловую и коммерческую недвижимость, объекты инфраструктуры железнодорожного транспорта.

По мнению участников рынка, из-за технологических особенностей не все площадки подойдут под жилую застройку. Однако из-за дефицита земли в Москве девелоперы будут заинтересованы в сотрудничестве с РЖД. Для привлечения бизнеса госкомпания может использовать механизмы комплексного развития территорий и fee-девелопмента.

Как пишет «Ъ» со ссылкой на проект стратегии развития транспортно-логистического блока, на 2017 год у ОАО РЖД было более 800 грузовых дворов, 271 из которых квалифицировался как «пустырь». Партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая считает, что привлекательность сотрудничества с РЖД для девелоперов будет зависеть от условий и специфики участков — построить жилье можно не на всех площадках возле крупных транспортных узлов.

Между прочим

На территории промзоны «Кунцево» построят жилье

Автор: Елена Галимова

Дата публикации 23 октября 2021
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
В московских новостройках бизнес-класса доля студий и 1-комнатных квартир превысила 35%
Доля студий и «однушек» в столичных новостройках бизнес-класса к концу 2021 года впервые превысила 35% от общего объема предложения в этом сегменте. По данным компании «Метриум», увеличение доли малогабаритных квартир происходило в основном за...
28 января 1055
Возле станции метро «Преображенская площадь» построят жилой комплекс
Новый жилой комплекс будет построен в районе Преображенское (ВАО) рядом со станцией метро «Преображенская площадь». Застройщик — компания Regions Development — получил разрешение на строительство первого этапа проекта. В рамках первого этапа на...
28 января 1541
Цены на студии в Москве за год выросли в среднем на 25%
Студии в массовых новостройках остаются самым популярным форматом у покупателей, в то же время цены на них растут быстрее, чем на другие типы квартир. По подсчетам экспертов компании «Метриум», в течение 2021 года средняя стоимость такого жилья выросла в среднем...
24 января 3773
Больше всего квартир в новостройках бизнес-класса продается в ЮАО
По итогам 2021 года объем предложения новостроек бизнес-класса в Москве увеличился на 21,2%, а средняя стоимость квадратного метра — на 31%. По данным компании «Метриум», по итогам прошлого года на рынке новостроек бизнес-класса Москвы в...
22 января 3413
Назван округ Москвы, в котором сильнее всего подорожали массовые новостройки
Средняя стоимость 1 кв. м в новостройках эконом- и комфорт-класса в Москве за год выросла на 27% и достигла по итогам 2021 года 263 тыс. рублей. При этом по административным округам цены менялись не равномерно. Эксперты компании «Метриум» подсчитали, что...
21 января 10577
В Москве стали строить в два раза больше апартаментов
В 2021 году столичные девелоперы начали строить 74 жилых и апарт-комплексов, это всего на два проекта меньше, чем в 2020 году. Однако по сравнению с 2020 годом в Москве резко выросло количество строящихся апартаментов. По данным аналитиков компании «Метриум»,...
20 января 2297
MR Group построит жилье на Рублевском шоссе
Компания MR Group выкупила участок площадью 4,5 га на западе Москвы под строительство жилья. На новой площадке по адресу Рублевское шоссе, 66 можно построить 130 тыс. кв. м жилья, затраты на строительство оцениваются в 20 млрд рублей. По мнению руководителя...
19 января 6518
Стоимость 1 кв. м в массовых новостройках Москвы за год выросла на 27%
К концу 2021 года объем предложения на московском рынке новостроек массового сегмента увеличился на 6,1%, средняя стоимость квадратного метра прибавила 26,8% и достигла 263 180 рублей. По данным аналитиков компании «Метриум», по итогам 2021 года на рынке...
19 января 2333
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков