Самая доступная квартира на вторичном рынке Москвы

Специалисты «НДВ-Супермаркет Недвижимости» проанализировали, с какими минимальными ценами вторичный рынок Москвы вступил в 2021 год.

Самые недорогие варианты в границах старой Москвы сегодня предлагаются от 6 до 7 млн рублей. Это в основном квартиры площадью 24-32 кв. м в панельных пятиэтажках спальных районов столицы прямо около МКАДа, далеко от метро. Квартиры располагаются на первых и последних этажах, без балконов и лоджий.

«Это недвижимость с какими-либо нюансами, с которыми покупателям придется мириться», – комментирует Елена Мищенко, руководитель департамента городской недвижимости «НДВ-Супермаркет Недвижимости».

За 8 млн рублей выставляются в продажу однокомнатные квартиры площадью 35-38 кв. м в спальных районах столицы. Обычно это довольно старый жилой фонд, но в интересной локации. Например, за 8 млн рублей можно купить квартиру в Бабушкинском районе, в Кузьминках, на Рязанском проспекте, в Текстильщиках, Чертаново.

«Если нужны более современные дома, за 8 млн рублей можно найти аналогичный метраж в районах около МКАДа на востоке и юго-востоке Москвы», – отмечает Елена Мищенко.

Достаточно широкий выбор предложения в ценовой категории от 8,5 до 15 млн рублей. Как правило, это квартиры площадью 42-50 кв. м в современных новых домах. Есть как с отделкой, так и без.

«Цены на вторичную недвижимость Москвы с февраля 2020 года по настоящее время повысились в зависимости от локации на 30-40%. В 2019 году этот показатель за аналогичный период не превысил 15-20%. Объем предложения в 2020 году снизился на 10%. Но его по-прежнему много. Дефицита нет. Хорошие варианты не застаиваются и уходят с рынка в течение месяца. По нашим прогнозам, после январского праздничного затишья в феврале рынок активизируется, и в феврале-апреле рост цен может составить 1-5%», – комментирует Елена Мищенко.

Дата публикации 15 января 2021

Теги:

#вторичное жилье #НДВ Супермаркет недвижимости #НДВ-Девелопмент #статистика и цены #цены недвижимость

Компании и застройщики

НДВ Супермаркет недвижимости

Рассылка новостей

Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту