Петербуржцы стали чаще покупать недвижимость в Москве

По данным экспертов «НДВ-Супермаркет Недвижимости», жители Санкт-Петербурга стали чаще приобретать недвижимость в Москве. В основном сегменты эконом и комфорт-класса. Средний чек покупки – от 3,5 до 8 млн рублей. При этом локации выбирают разные.

Приобретают как апартаменты, так и квартиры. Основное внимание покупатели обращают на доходность от дальнейшей перепродажи или сдачи в аренду. Но в расчет берется также и возможность собственного проживания при необходимости.

«Петербуржцы сейчас стали чаще покупать недвижимость в Москве. В основном это связано с тем, что инвестиции в столичные площади выгоднее питерских. Например, в некоторых локациях в Москве доходность новостройки от стадии котлована до ввода дома в эксплуатацию составляет 25-30% годовых. Вторичное жилье чаще приобретают с целью дальнейшей сдачи в аренду. В среднем доходность от сдачи в аренду в зависимости от типа недвижимости при одинаковых вложениях в Москве составляет 7-14%, в Санкт-Петербурге – максимум 6%. Пока будет сохраняться данное соотношение, тренд интеграции покупателей-петербуржцев продолжится», – комментирует Елена Мищенко, руководитель департамента городской недвижимости «НДВ-Супермаркет Недвижимости».

Приобретают недвижимость в Москве, как правило, молодые люди и семьи, в возрасте до 40 лет, которые уже постоянно проживают в Москве, либо связывают со столицей свою будущую работу и проживание. Причем, если раньше в ходе подобных сделок, жители Санкт-Петербурга продавали свои единственные квартиры для того, чтобы купить квартиры в Москве или Московской области, то сейчас покупают свое второе жилье.

Дата публикации 16 октября 2020

Теги:

#НДВ Супермаркет недвижимости #НДВ-Девелопмент #новостройки

Компании и застройщики

НДВ Супермаркет недвижимости

Рассылка новостей

Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту