«Лидер-Инвест» и «Кронштадт» разработают нейросети для рынка недвижимости

Московская девелоперская компания «Лидер-Инвест» и Группа «Кронштадт» начинают сотрудничество в сфере высоких технологий и запускают проект по разработке программного обеспечения для автоматизации процессов ценообразования и расчета маржинальности проектов.

На первом этапе сотрудничества в этом направлении команда разработчиков Группы «Кронштадт» займется разработкой системы, которая сможет автоматически корректировать прайс-листы в соответствии с темпами реализации. В систему вводится целевая финансовая модель, индивидуальные данные всех квартир, включая, например, видовые характеристики, после чего программа автоматически «ведет» каждую квартиру на протяжении всего срока реализации проекта, корректируя ее стоимость в зависимости от конкурентного окружения, темпов продаж и повышения строительной готовности объекта.

Эта технология позволит максимально точно настроить график реализации объекта и автоматически определять лоты, по которым возможно повышение цены в конкретный момент времени. Такой цифровой подход позволит дополнительно повысить маржинальность проекта на 10-12% относительно утвержденной финансовой модели.

Конечной целью совместных разработок в этом направлении является создание нейросети, которая в автоматическом режиме будет анализировать конкретный объект, изучать конкурентное окружение в выбранной локации, оценивать виды из окон на основе данных аэрофотосъемки, и с учетом общей ситуации на рынке рассчитывать стартовые цены и оптимальную модель продаж.

«Компания «Лидер-Инвест» уделяет большое внимание повышению технологичности бизнес-процессов и активно внедряет инновационные решения на всех этапах: от проектирования и строительства до маркетингового сопровождения проектов и эксплуатации зданий, поэтому в качестве партнера мы выбрали одну из ведущих компаний в сфере разработки и производства высокотехнологичной и наукоемкой продукции и решений», – комментирует вице-президент, руководитель Комплекса продаж и маркетинга «Лидер-Инвест» Алексей Болдин.

Ранее «Лидер-Инвест» и Группа «Кронштадт» договорились о сотрудничестве в сфере аэро, фото- и видеосъемки всех строящихся объектов компании.

«Наши беспилотники фиксируют динамику строительства, на основе полученной информации мы формируем детальные фото- и видеоотчеты как для покупателей недвижимости, так и для менеджмента компании, а также создаем качественные панорамы, чтобы покупатели квартир еще на этапе строительства смогли оценить реальные виды из окон с разных этажей будущих зданий», – прокомментировал сотрудничество заместитель генерального директора Группы «Кронштадт» Максим Чижов.

Группа «Кронштадт» располагает большим парком собственных беспилотных летательных аппаратов, оснащенных современным оборудованием, что позволяет проводить аэросъемку на десятках объектов «Лидер-Инвест» на регулярной основе.

Дата публикации 13 марта 2019

Теги:

#digital #Лидер-Инвест #новостройки

Рассылка новостей

Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту

Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности, а также даёте согласие на получение информационных и рекламных рассылок

Полезное

Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета

Наш Telegram

Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube

«Лидер-Инвест» и «Кронштадт» разработают нейросети для рынка недвижимости

Скидки и спецпредложения от застройщиков