Новостройки ЦАО в ноябре подорожали на 1,9%

По данным Информационно-аналитического центра «Пересвет-Инвест», в ноябре средняя цена квадратного метра в ЦАО повысилась на 1,9% и составила 494,234 тысяч рублей.

По словам Ольги Марковой, ведущего маркетолога компании «Пересвет-Инвест», в ноябре 2013 года лидером роста стал Юго-Восточный округ: жилье здесь подорожало на 15,3%, а средняя цена квадратного метра составила 161,918 тысяч рублей. Такое существенное повышение цен связано с тем, что в данном округе не так много новостроек. Кроме того, большинство из них возводится в достаточно престижных для ЮВАО районах, недалеко от центра. Еще одной причиной высокой стоимости «квадрата» является высокая степень готовности корпусов многих объектов (жилой комплекс на улице Мельникова в Южнопортовом районе, ЖК «Life-Волжская» и т.д.).

За месяц стоимость метра возросла также в ВАО, где повышение составило 7,7%; в ЮАО, где метр стал дороже на 7,1%; в ЮЗАО, где цены выросли на 6,4%. Понижение средней стоимости квадратного метра зафиксировано в ЗАО (-5,3%), СВАО (-3,6%), САО (-3,4%), СЗАО (-0,6%). Однако по итогам года СЗАО занял первое место по росту цен: общая ценовая динамика за одиннадцать месяцев составила + 21,2%.

В зависимости от типа домостроения наблюдаются следующие изменения. Средняя цена в сегменте панельного домостроения в ноябре установилась на уровне 133,375 тысячи рублей за квадратный метр. При этом за месяц панельные новостройки подоржали на 3,5%, однако за одиннадцать месяцев подешевели на 7,8%. В монолитных проектах цена «квадрата» составила 362,769 тысячи рублей за метр, снизившись на 3,8% за месяц и на 5,1% за год.

Средняя цена квадратного метра на рынке новостроек Москвы в ноябре 2013 года с учетом элитных предложений ЦАО составила 369,582 тысячи рублей. Цены в рублевом эквиваленте снизилась за месяц на 1,4%, за год на 6%.

Ценовая динамика по округам Москвы за ноябрь 2013 года

ВАО	ЮВАО	ЮАО	ЮЗАО	ЗАО	СЗАО	САО	СВАО	ЦАО
7,7%	15,3%	7,1%	6,4%	-5,3%	-0,6%	-3,4%	-3,6%	1,9%
188 195р.	161 918р.	136 642р.	150 900р.	207 743р.	192 340р.	160 757р.	170 237р.	494 234р.

Дата публикации 11 декабря 2013

Рассылка новостей

Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту

Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения

Полезное

Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета

Наш Telegram

Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube

Новостройки ЦАО в ноябре подорожали на 1,9%

Скидки и спецпредложения от застройщиков