Рейтинг@Mail.ru

Новая квартира в Химках стоит около 6 миллионов рублей

В декабре 2013 года средний бюджет покупки квартиры в городе Химки Московской области составил 6 млн 233 тысячи рублей, говорится в сообщении «БЕСТ-Новострой».

По данным отдела аналитики компании «БЕСТ-Новострой», к концу года средний бюджет покупки квартиры в новостройке в Химках составил 6 233 421 рублей. При этом 1-комнатные квартиры продаются в среднем за 4,53 млн рублей, 2-комнатные – за 6 млн, многокомнатные – 8,22 млн рублей.

На вторичном рынке Москвы за сопоставимые деньги можно приобрести квартиру в пешей доступности от метро (например, 1-комнатную, практически в любом районе вне ЦАО, либо 1-комнатную малогабаритную возле Пролетарской, Бауманской – за 6 млн рублей). За 8 млн рублей также в Москве можно стать владельцем 1-комнатной квартиры в монолитном доме, также возле метро, либо купить двухкомнатную квартиру, в том числе в хорошем районе, например у «Шаболовской». Также есть большой выбор квартир в столичных новостройках – в районе Новогиреево, Митино, Академика Янгеля, Семеновской и т. д. Однако на первичном рынке Москвы в диапазоне 6-8 млн можно выбрать чаще всего «однушку». В отдельных проектах есть небольшой выбор двух- и трехкомнатных квартир.

Покупатели в Химках предпочитают просторное жилье: средняя площадь продаваемой квартиры в Химках составила 61 кв. метр. Средние «однушки» в химкинских новостройках имеют метраж 46 кв. метров, «двушки» – 66 кв. метров, многокомнатные квартиры – 94 кв. метра.

За истекший год наибольшую динамику показали объемы нового жилья на экспозиции: по сравнению со II кварталом 2012 года, к концу 2013-го количество корпусов в продаже сократилось на три (до 66 корпусов), общая площадь продаваемого жилья при этом сократилась на 19% (724,6 тысячи кв. метров), количество квартир также сократилось на 17% (до 11 904 штук). Резкое сокращение объемов площадей на экспозиции объясняется тем, что из продажи выбыли корпуса с большим количеством квартир.

  2 кв. 2013 4 кв. 2013 Динамика
Количество объектов, шт. 69 66 -4%
Общая площадь жилья, кв. м 896 655 724 657 -19%
Количество квартир, шт. 14 394 11 904 -17%

 

В то же время большинство новостроек (58%) в Химках находятся на стадии монтажа или отделочных работ, 22% уже построены, 20% – на начальной стадии строительства.

Этапы строительства новостроек в Химках

Дата публикации 15 января 2014
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться
Популярно на Новострой-М

Спецпредложения от застройщиков в октябре

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.6
Посмотреть ещё
от 7 968 856 за двушку 53,80 м2
328 квартир
Ботанический Сад в 7 мин. пешком
Строится
4.3
Посмотреть ещё
от 2 802 554 за однушку 27,53 м2
57 квартир
Речной Вокзал в 10 мин. на транспорте
Сдан
4.3
Посмотреть ещё
от 12 656 820 за однушку 45,00 м2
103 квартиры
Комсомольская (Сокольническая линия) в 10 мин. пешком
Строится
4.2
Посмотреть ещё
от 3 630 679 за однушку 35,10 м2
253 квартиры
Улица Горчакова в 10 мин. на транспорте
Строится

Скидки и спецпредложения от застройщиков