Новая квартира в Химках стоит около 6 миллионов рублей

В декабре 2013 года средний бюджет покупки квартиры в городе Химки Московской области составил 6 млн 233 тысячи рублей, говорится в сообщении «БЕСТ-Новострой».

По данным отдела аналитики компании «БЕСТ-Новострой», к концу года средний бюджет покупки квартиры в новостройке в Химках составил 6 233 421 рублей. При этом 1-комнатные квартиры продаются в среднем за 4,53 млн рублей, 2-комнатные – за 6 млн, многокомнатные – 8,22 млн рублей.

На вторичном рынке Москвы за сопоставимые деньги можно приобрести квартиру в пешей доступности от метро (например, 1-комнатную, практически в любом районе вне ЦАО, либо 1-комнатную малогабаритную возле Пролетарской, Бауманской – за 6 млн рублей). За 8 млн рублей также в Москве можно стать владельцем 1-комнатной квартиры в монолитном доме, также возле метро, либо купить двухкомнатную квартиру, в том числе в хорошем районе, например у «Шаболовской». Также есть большой выбор квартир в столичных новостройках – в районе Новогиреево, Митино, Академика Янгеля, Семеновской и т. д. Однако на первичном рынке Москвы в диапазоне 6-8 млн можно выбрать чаще всего «однушку». В отдельных проектах есть небольшой выбор двух- и трехкомнатных квартир.

Покупатели в Химках предпочитают просторное жилье: средняя площадь продаваемой квартиры в Химках составила 61 кв. метр. Средние «однушки» в химкинских новостройках имеют метраж 46 кв. метров, «двушки» – 66 кв. метров, многокомнатные квартиры – 94 кв. метра.

За истекший год наибольшую динамику показали объемы нового жилья на экспозиции: по сравнению со II кварталом 2012 года, к концу 2013-го количество корпусов в продаже сократилось на три (до 66 корпусов), общая площадь продаваемого жилья при этом сократилась на 19% (724,6 тысячи кв. метров), количество квартир также сократилось на 17% (до 11 904 штук). Резкое сокращение объемов площадей на экспозиции объясняется тем, что из продажи выбыли корпуса с большим количеством квартир.

	2 кв. 2013	4 кв. 2013	Динамика
Количество объектов, шт.	69	66	-4%
Общая площадь жилья, кв. м	896 655	724 657	-19%
Количество квартир, шт.	14 394	11 904	-17%

В то же время большинство новостроек (58%) в Химках находятся на стадии монтажа или отделочных работ, 22% уже построены, 20% – на начальной стадии строительства.

Этапы строительства новостроек в Химках

Дата публикации 15 января 2014

Рассылка новостей

Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту

Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения

Полезное

Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета

Наш Telegram

Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube

Новая квартира в Химках стоит около 6 миллионов рублей

Скидки и спецпредложения от застройщиков