Аналитика 14 февраля 2014

Минимальная цена квартиры в новостройках Москвы - 149 тыс. рублей за «квадрат»

По данным информационно-аналитического центра «Пересвет-Инвест», в январе 2014 г. минимальная цена 1 кв.м. на рынке новостроек столицы зафиксирована в Южном административном округе – 149 290 рублей. Ценовым лидером традиционно стал Центральный округ - 486 038 рублей. Далее следует престижный Западный округ, где средняя цена 1 кв.м. в январе составила 233 842 рублей.

По словам Ольги Марковой, ведущего маркетолога компании «Пересвет-Инвест», за январь  максимальное снижение наблюдалось в ЗАО - на 5,0%, а  максимальный рост в  ЦАО - на 3,1%. 

Источник: «Пересвет-Инвест»

 Средняя цена квадратного метра на рынке новостроек Москвы в январе 2014 г. с учетом элитных предложений ЦАО составила 363 282 рубля ($10 379). Цена в рублевом эквиваленте выросла за месяц на 1,3%, в долларах снизилась на 3,1%.

Средневзвешенная цена квадратного метра, рассчитанная без учета дорогого ЦАО, в январе составила – 179 195 рублей ($5 120).  За месяц  в рублях цена снизилась на 0,5%, а в долларах - на 4,8%.

Источник: «Пересвет-Инвест»

В январе на рынке новостроек столицы уже  анонсировалось начало строительства новых проектов, так ГК «Интеко» начинает реализацию комплекса с апартаментами «Лайнер» в районе Ходынского поля. Стартовали продажи в третьем квартале  ЖК «Садовые кварталы» в районе Хамовники и в новом жилом комплексе премиум-класса «Art Residence» компании «STONE HEDGE» в САО.

Таким образом, количество новостроек представленных на рынке, по данным января – 165 шт.

Источник: «Пересвет-Инвест»

В зависимости от административного округа наибольшее количество новостроек возводится в ЦАО – 32,1%. Второе место поделили между собой ВАО, ЮЗАО и СЗАО – 10,3%. Меньше всего новостроек сосредоточено в ЮВАО – 1,8%.

По данным базы недвижимости WinNER, представлено 3 377 квартир в новостройках. По отношению к предыдущему месяцу количество квартир увеличилось на 3,7%. Наибольшее количество квартир продавалось в ЦАО (60,0%), в остальных же округах доля не превышала и 7,0%. Минимальный объем квартир в новых домах наблюдается в САО – 3,3%.


По итогам первого месяца года, в структуре предложения по типам квартир лидируют многокомнатные квартиры (31,9% от общего объема) и 3-комнатные квартиры (27,4%).  Доля однокомнатных самая низкая – 18,0%.

За прошедший месяц увеличилось количество многокомнатных квартир и 2-комнатных - на 5,6%. Количество 1-комнатных и 3-комнатных выросло на 2,2% и 1,0% соответственно.

Источник: «Пересвет-Инвест»

В январе 2014 года  82,0% квартир реализовалось в монолитных и монолитно-кирпичных домах. Долю 9,6% занимает предложение в панельных новостройках. В кирпичных объектах объем квартир составил 8,4%.

Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в феврале

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.7
Посмотреть ещё
от 3 826 068 за однушку 34,60 м2
1009 квартир
Юго-Западная в 30 мин. на транспорте
Строится
4.2
Посмотреть ещё
от 3 138 131 за однушку 37,40 м2
654 квартиры
Медведково в 20 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4
Посмотреть ещё
от 4 665 172 за однушку 26,52 м2
882 квартиры
Кунцевская (Арбатско-Покровская линия) в 15 мин. на транспорте
Строится
4
Посмотреть ещё
от 1 611 110 за однушку 28,20 м2
746 квартир
ВДНХ в 40 мин. на транспорте
Строится, есть сданные

Скидки и спецпредложения от застройщиков