 |
| В новостройках «Новой Москвы» дешевеют квадратные метры, но дорожают квартиры |
Аналитическое исследование рынка новостроек «Новой Москвы», проведенное специалистами компании «БЕСТ-Новострой», показывает, что объем предложения на присоединенных к столице территориях вырос на 49% за период с четвертого квартала 2012 года до второго квартала 2013 года.
Общее количество корпусов, в которых сегодня можно купить жилье, равняется 189. Увеличение произошло благодаря выводу на рынок крупных проектов: ЖК «Изумрудный», ЖК «Ново-Никольское», эко-парк «Горчаково» и другие. При этом структура предложения практически не изменилась: на 4% уменьшилось количество новостроек эконом-класса, на 3% выросло количество квартир в комфорт-классе.
Одновременно с этим наблюдается интересная закономерность: в комфорт-классе произошло одновременно уменьшение цены «квадрата» (с 84,9 до 84,1 тысячи рублей) и увеличение средней стоимости квартиры (с 5,02 до 5,45 млн рублей). Первое объясняется ростом доли объектов в начальной стадии строительства; второе – ростом средней площади квартиры и выходом на рынок заметного объема трехкомнатных квартир.
Между прочим
В «Новой Москве» появятся только комплексные новостройки
