В мае на рынке новостроек Москвы (с учетом присоединенных территорий) в бюджетном сегменте были представлены квартиры и апартаменты в 425 корпусах – это на 3% больше, чем в апреле. При этом суммарная площадь снизилась на 1% и составляет 2 млн кв. метров. В старых границах Москвы в новостройках реализуется 1,55 млн кв. метров (253 корпуса). По итогам мая в старых границах Москвы доля квартир комфорт-класса в бюджетном сегменте составляет 60%, апартаментов комфорт-класса – 21%, квартир эконом-класса – 17%. Такую информацию предоставили аналитики ГК «Гранель».
В мае на рынок в массовом сегменте выходили исключительно предложения комфорт-класса в Северо-Восточном административном округе.
Цены в большинстве проектов за прошедший месяц заметно не изменились. Отмечены колебания цен, связанные с повышением стадии строительной готовности ряда объектов, а также повышение цен в проектах, которые пользуются высоким спросом. В мае стоимость квадратного метра в объектах эконом-класса в старых границах Москвы составила 129,9 тыс. рублей, в Новой Москве - 104,6 тыс. рублей. В комфорт-классе в Москве средняя стоимость квадратного метра равняется 159,3 тыс. рублей, а в Новой Москве – 100 тыс. рублей.
По прогнозу аналитиков ГК «Гранель», в связи с началом сезона летних отпусков возможно снижение спроса. Вероятность прямого снижения цен, по их мнению, не слишком высока.
Между прочим
Рынок новостроек Москвы ожидает стагнация
Дата публикации 04 июня 2016
