В мае на рынке новостроек Москвы (с учетом присоединенных территорий) в бюджетном сегменте были представлены квартиры и апартаменты в 425 корпусах – это на 3% больше, чем в апреле. При этом суммарная площадь снизилась на 1% и составляет 2 млн кв. метров. В старых границах Москвы в новостройках реализуется 1,55 млн кв. метров (253 корпуса). По итогам мая в старых границах Москвы доля квартир комфорт-класса в бюджетном сегменте составляет 60%, апартаментов комфорт-класса – 21%, квартир эконом-класса – 17%. Такую информацию предоставили аналитики ГК «Гранель».
В мае на рынок в массовом сегменте выходили исключительно предложения комфорт-класса в Северо-Восточном административном округе.
Цены в большинстве проектов за прошедший месяц заметно не изменились. Отмечены колебания цен, связанные с повышением стадии строительной готовности ряда объектов, а также повышение цен в проектах, которые пользуются высоким спросом. В мае стоимость квадратного метра в объектах эконом-класса в старых границах Москвы составила 129,9 тыс. рублей, в Новой Москве - 104,6 тыс. рублей. В комфорт-классе в Москве средняя стоимость квадратного метра равняется 159,3 тыс. рублей, а в Новой Москве – 100 тыс. рублей.
По прогнозу аналитиков ГК «Гранель», в связи с началом сезона летних отпусков возможно снижение спроса. Вероятность прямого снижения цен, по их мнению, не слишком высока.
Между прочим
Рынок новостроек Москвы ожидает стагнация
Дата публикации 04 июня 2016
Оставить отзыв