Новые поправки в законодательство о долевом строительстве были рассмотрены Кабинетом министров. После обсуждения в министерствах и ведомствах они были внесены в Госдуму. Пакет поправок обеспечит деятельность государственного компенсационного фонда долевого строительства, сообщил Минстрой РФ.
Главная задача фонда - оказывать содействие в завершении строительства домов в случае банкротства застройщиков, а также исполнять обязательств по передаче жилых помещений в этих домах дольщикам. Если достройка дома будет признана нецелесообразной, фонд будет выплачивать участникам долевого строительства компенсацию.
Бюджет фонда будет формироваться за счет отчислений застройщиков. Законопроектом предусмотрена обязательная уплата застройщиками взносов в компенсационный фонд до государственной регистрации договора участия в долевом строительстве (ДДУ). При этом с застройщиков снимается обязанность страхования ответственности. Также законопроектом предусмотрено ведение единого реестра застройщиков и объектов долевого строительства.
Ожидалось, что фонд начнет работу с 1 января 2017 года, однако пока что он существует лишь номинально – назначен глава фонда, этот пост занял глава АИЖК Александр Плутник, оформлен счет фонда, но пока что, до принятия поправок в закон, фонд не принимает взносы от застройщиков. В настоящее время застройщики, которые выводят на рынок новые объекты, даже получив все необходимые по новым требованиям 214-ФЗ документы, не делают отчислений в компфонд, в связи с тем, что он еще не функционирует в полном объеме. Соответственно, в случае возникновения проблем при строительстве этих ЖК, компфонд не будет брать на себя обязанности по достройке жилья.
Между прочим
В России могут запретить продавать жилье без отделки
Дата публикации 24 марта 2017
Оставить отзыв