На рынке новостроек Московского региона, по данным аналитиков Est-a-Tet, представлено порядка 11 проектов с апартаментами. Площадь — более 20,3 тыс. кв. м. Два из них расположены на территории Новой Москвы.
Самое доступное предложение — в апарт-комплексе Red Loft (Красногорск). Стоимость апартаментов площадью 28 кв. м — 2,2 млн рублей. Самое дорогое — в клубном комплексе Villa Riva (Троицк). Апартаменты площадью 170 кв. м стоят более 20 млн рублей.
Примерно половина проектов реализуется в рамках проектов КОТ: мкр. «Солнцево-парк», мкр. «Щитниково», мкр. 1 мая, ЖК «Отрада», апарт-комплекс Villa Riva. Большинство объектов — жилье комфорт-класса. К сегменту «бизнес» относится всего три комплекса.
За 2014 и начало 2015 года на рынок новостроек (до 20 км от МКАД) вышло всего три проекта, в том числе — ЖК «Отрада», комплекс Red Loft и апарт-комплекс Villa Riva.
По словам руководителя Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet, Владимира Богданюка, проекты с апартаментами в Московском регионе являются скорее единичным предложением. Тенденция к их увеличению в ТиНАО и Подмосковье не прослеживается. Преимуществом апартаментов в Москве является доступная стоимость в сочетании с локацией, а также развитой инфраструктурой и транспортной сетью. В Подмосковье таких преимуществ нет.
Между прочим:
Новостройки эконом- и комфорт-класса Москвы подорожали на 6,8%
Дата публикации 22 апреля 2015
