Об этом на деловом завтраке РБК «Проектное финансирование: как работать в новых условиях» сообщил начальник управления по контролю и надзору в области долевого строительства Москомстройинвеста Александр Семенов.
«Количество девелоперов будет сокращаться, с рынка уйдут, скажем так, непрофессиональные девелоперы, которых даже нельзя называть девелоперами — те, которые строят один дом, у них нет никаких перспектив. Концентрация девелоперского рынка будет увеличиваться, на рынке будут оставаться действительно профессиональные компании, которые умеют просчитывать свои проекты, умеют в рамках этих расчетов учитывать всю вариативность», — цитирует Александра Семенова Новострой-М.
По словам Александра Семенова, 30% застройщиков Москвы не успевают за первый год продаж собрать необходимую сумму для завершения проекта. Всего, по данным Москомстройинвеста, на данный момент в Москве работают около 300 застройщиков.
«Очень много проектов будут, скажем так, доживать — те проекты с большими сроками строительства, которые уже запущены. Они без проблем доживут до 2022 года в рамках старого законодательства. Уже к 2020 году число юридических лиц уменьшится, но все эти объемы не выпадут, они просто перейдут к более профессиональным участникам», — резюмировал Александр Семенов.
Между прочим
Банки считают застройщиков самыми рискованными клиентами
Дата публикации 26 октября 2018
