Компания ПИК начала консолидацию участков в районе Строгино на северо-западе Москвы, где в рамках комплексного развития территории может быть построено 1,35 млн кв. м недвижимости. О том, что структура ПИК стала совладельцем компаний, владеющих 4,3 га земли в этом районе, сообщает «Коммерсантъ».
Речь идет об участках улицы Маршала Прошлякова, входящих в проект КРТ «Проспект Маршала Жукова, вл. 17-63» площадью 82,36 га (документ опубликован на сайте мэра и правительства Москвы). Здесь планируется построить порядка 955 тыс. кв. м жилья и 400,5 тыс. кв. м производств, общественно-деловых и социальных объектов.
В Департаменте городского имущества сообщили, что сейчас это проект находится в проработке и решения о способе его реализации пока не принято. Реорганизацией площадок могут заняться их правообладатели, городской оператор или инвестор, определенный по итогам торгов.
Директор департамента девелопмента земли Nikoliers Тимур Рывкин отмечает, что, согласно информации на рынке, ПИК уже консолидировал крупный объем земли на пересечении проспекта Маршала Жукова и МКАД, и покупка еще 4,3 га подтверждает намерение застройщика принять участие в конкурсе на право реализации этого КРТ.
По словам эксперта, на такой крупный проект ПИК может привлечь внешних партнеров. Инвестиции в данный КРТ оцениваются в 100-120 млрд рублей, выручка от продажи жилья — в 250-270 млрд рублей.
Проект может быть интересен покупателям — основатель «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова отмечает, что в Строгино сформировался отложенный спрос, поскольку в этом районе нет предложения на первичном рынке.
Между прочим
На севере Москвы планируется построить жилье по реновации по проектам КРТ
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 21 октября 2023
