По итогам июля 2016 года средняя стоимость однокомнатной квартиры массового сегмента на рынке новостроек Москвы составила 6,1 млн рублей. Это на 14,4% ниже, чем год назад. Снизились цены и по другим типам квартир. Так, в июле 2015 средняя стоимость двухкомнатной квартиры на первичном рынке составляла 10,2 млн рублей, сейчас – 8,9 млн рублей (снижение на 12,4%). Средняя стоимость трехкомнатной квартиры массового сегмента в Москве год назад составляла 14,2 млн рублей, сейчас 12,6 млн рублей (снижение на 11,48%). Меньше всего снизилась средняя стоимость студий, на 6,4% – с 4,5 млн рублей до 4,2 млн рублей. Такие данные привели аналитики «Метриум групп».
По мнению управляющего партнера «Метриум Групп» Марии Литинецкой, эта динамика отражает тенденцию последних лет – студии теснят на первичном рынке однокомнатные квартиры, которые прежде были самым бюджетным предложением. При этом клиенты, у которых есть больший бюджет, приобретают двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. В связи с этим однокомнатные квартиры дешевеют, так как их доля на рынке составляет 40,5% и девелоперам важно реализовать их.
В июле студии подорожали на 2,5%, средняя стоимость однокомнатных и трехкомнатных квартир (по сравнению с июнем) осталась практически неизменной, двухкомнатные квартиры за месяц стали дороже на 1,1%.
Между прочим
Квартиры от 1,8 млн рублей можно приобрести в новостройках Москвы
Дата публикации 25 августа 2016
