Январь 2015 года на рынке новостроек Москвы, по данным аналитиков «НДВ-Недвижимость», начался со снижения объема предложения на 4%. Это объясняется превышением числа реализованных корпусов над поступившими в продажу.
В указанный период завершились продажи в 12 корпусах, где ранее экспонировался остаточный объем квартир от застройщиков. В то же время на рынок вышли 9 новых корпусов, в том числе в новых объектах и в уже известных проектах.
Доля предложения всех ценовых сегментов, за исключением наиболее дорогого жилья снизилась. Так, доля самых дорогих новостроек Москвы (стоимость кв. м более 250 тыс. рублей) выросла на 7%. Доля объектов со средней стоимостью «квадрата» от 150 до 200 тыс. рублей снизилась в январе на 4%. Доли предложения в остальных ценовых сегментах уменьшились относительно декабря 2014 года на 1%.
В структуре предложения по типу заключаемого договора изменений практический не произошло. Доля предложения с новостройками, где реализация жилья осуществляется по предварительному договору купли-продажи (ПДКП) снизилась на 1% и составила 20%. Доля новостроек, где продажи ведутся по предварительным договорам участия в долевом строительстве (ПДДУ), выросла на 1% и составила 5% от общего объема. Максимальное число предложения в новостройках Москвы реализуется по договорам участия в долевом строительстве (ДДУ) — 42%.
Между прочим:
Самая дешевая «однушка» в новостройках Москвы стоит 3 млн рублей
Дата публикации 20 февраля 2015
