На сегодняшний день в Новой Москве, по данным «БЕСТ-Новострой», самые высокие цены зафиксированы в комплексах эконом-класса.
По итогам апреля средняя стоимость «квадрата» в сегменте составила 117 тыс. рублей (+7% к 4 кварталу 2014 года). В классе «комфорт» квадратный метр в среднем стоил 96 тыс. рублей (+4%). Такая ситуация объясняется тем, что комфорт-класс на территории ТиНАО представлен в большей степени малоэтажным жильем, что за счет низкой себестоимости позволяет застройщикам предлагать более привлекательные цены.
В Новомосковском АО «квадрат» жилья подорожал на 10% и составил 116,5 тыс. рублей. В Троицком округе квадратный метр, напротив, стал дешевле — 64 тыс. рублей (-8%).
Отрицательная динамика зафиксирована и в бизнес-классе. Средняя стоимость «квадрата» в сегменте по итогам апреля составила 136,2 тыс. рублей.
Среди самых бюджетных квартир на первом месте находится ЖК «Борисоглебское». Минимальная стоимость жилья в проекте — 1,8 млн рублей. Самое дорогое предложение — в ЖК «Дубровка». Максимальный бюджет покупки — 37,2 млн рублей.
70% от общего объема — квартиры, которые приобретались для собственного проживания или для улучшения жилищных условий. Доля инвестиционных квартир — 22% (-8%).
Между прочим:
В апреле объем предложения бюджетных новостроек Москвы вырос на 11,3%
Дата публикации 14 мая 2015
