Дмитрий Рогатых: рынок недвижимости требует гибких стратегий

Генеральный директор Группы Аквилон Москва Дмитрий Рогатых поделился итогами года, рассказал об успешных стратегиях развития бизнеса и выделил ключевые тренды на рынке недвижимости в рамках конференции Коммерсантъ.

«2025 год стал поворотным для девелопмента, задав новый вектор развития. Успех сегодня определяется не скоростью строительства или ценой, а тем, как проект улучшает жизнь горожан, снижает расходы, предоставляет выбор и формирует качественную городскую среду, способствуя объединению людей в сообщество», — прокомментировал Дмитрий Рогатых.

Девелоперы также отметили главные события рынка недвижимости и стратегии развития, исходя из современных реалий. Волатильность рынка недвижимости в жилом секторе, изменения в ипотечной политике и рост интереса к гибким форматам размещения требуют стратегического видения и сбалансированного портфеля активов, к такому выводу пришли эксперты. Девелоперы в качестве стратегии развития бизнеса выбирают диверсификацию портфеля и обращают внимание на джентрификацию.

«Основными трендами рынка недвижимости в 2026 году станут: проверка стратегии на прочность, учет времени как главного ресурса, урбанизация, развитие КРТ и редевелопмента, джентрификация», — подчеркнул Дмитрий Рогатых.

Генеральный директор Группы Аквилон Москва также отметил, что рынок недвижимости становится все более адаптивным и требует гибких стратегий, способных быстро откликаться на его изменчивость. При этом время как ресурс приобретает повышенную ценность, что стимулирует девелоперов создавать проекты с развитой инфраструктурой в формате «3-минутного города».

Также эксперты обсудили специфику спроса и предложения и основные формы оплаты у клиентов. Так, среди основных инструментов продаж у девелоперов по-прежнему остается ипотека. При этом в «северных» регионах востребованным инструментом продаж стала «Арктическая ипотека», а в Москве - субсидированная от 0,1%. Второй по популярности вариант – рассрочка. Так, самой востребованной программой рассрочки в столичных проектах Группы Аквилон является формат с первоначальным взносом от 1% на срок до 36 мес.

Дата публикации 10 декабря

Теги:

#Группа Аквилон