Аналитика 03 октября 2013

Самая дорогая квартира в Москве стоит 70 тысяч долларов за кв. метр

Средняя стоимость кв. метра в ста самых дорогих квартирах Москвы в новостройках и на вторичном рынке составила 43 700 долларов США, согласно данным компании IntermarkSavills.

IntermarkSavills представляет очередное значение индекса PCM TOP-100 (Prime Central Moscow Top-100 Index). Индекс рассчитывается как средневзвешенная стоимость 1 кв. метра в 100 самых дорогих квартирах города Москвы, находящихся в открытой продаже. В PCM TOP-100 элитных квартир включаются актуальные предложения с самой высокой ценой 1 кв. метра как на первичном, так и на вторичном рынке.

За последние 3 месяца список PCM TOP-100 обновился на 7% - квартиры были проданы, сняты с продажи либо их цена оказалась ниже других вариантов. Общая стоимость проданных/снятых с продажи квартир превысила 70 млн долларов США. Места ушедших квартир были заняты новыми дорогими предложениями.

В сентябре 2013 года значение PCM TOP-100 составило 43 700 долларов США за кв. метр – за последние три месяца прирост индекса составил почти 1,5%, за последний год – 3,1%. Максимальная цена 1 кв. метра квартиры из сотни самых дорогих при этом составляет порядка 70 тысяч долларов США, минимальная – 34 тысячи долларов США.

В наибольшей степени представлены квартиры с ценой от 40 000 до 50 000 долларов за кв. метр – 41% от всех предложений. К числу ультрапремиальных квартир с ценой более 50 000 долларов за кв. метр можно отнести 22 объекта.

Средний бюджет покупки квартиры, вошедшей в PCM TOP-100 – 12,5 млн долларов США. Такми образом, суммарная стоимость первой сотни столичных элитных квартир почти 1,25 млрд долларов США, или около 40,1 млрд рублей. Стоимость самого дорогостоящего предложения на московском рынке элитного жилья (без учета особняков) – 36 млн долларов США (пентхаус на Остоженке), а самого дешевого – 4,8 млн долларов США (квартира площадью 138 кв. метров в Хамовниках). Практически каждая четвертая квартира (24%) стоит более 15 млн долларов США.

Из первой сотни самых дорогих квартир 79 предлагается на вторичном рынке, остальные – на первичном. Наибольшее число самых дорогих квартир расположено на Остоженке – 40 квартир суммарной стоимостью более 530 млн долларов США.

Диапазон площадей первой сотни самых дорогих квартир Москвы – от 113 до 826 кв. метров (расчетная площадь квартиры 602 кв. метров с террасой), а средняя площадь квартиры – 286 кв. метров. Среди квартир PCM TOP-100 к пентхаусам относятся 27 объектов.

Все квартиры из PCM TOP-100 находятся в 49 жилых комплексах. Рейтинг десяти самых дорогих домов (по убыванию максимальной цены кв. метра):

• Бутиковский пер., д.5;
• Молочный пер., д.1;
• Брюсов пер., д.19;
Barkli Virgin House (Зачатьевский 1-й пер., д.8/9);
Art House (Тессинский пер., д.2);
• «Сад лабиринт» (Козихинский Б. пер. , д.14, стр.2);
• «Монолит» (Косыгина ул., д.19);
«Гранатный Палас» (Гранатный пер., д.8);
• Филлиповский пер., д.13;
• Crystal House (Коробейников пер., д.1/2).

Расположение и площадь 100 самых дорогих квартир в Москве

Цены на 100 самых дорогих квартир в Москве

Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в феврале

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.7
Посмотреть ещё
от 3 826 068 за однушку 34,60 м2
1006 квартир
Юго-Западная в 30 мин. на транспорте
Строится
4.2
Посмотреть ещё
от 3 138 131 за однушку 37,40 м2
654 квартиры
Медведково в 20 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4
Посмотреть ещё
от 4 665 172 за однушку 26,52 м2
882 квартиры
Кунцевская (Арбатско-Покровская линия) в 15 мин. на транспорте
Строится
4
Посмотреть ещё
от 1 611 110 за однушку 28,20 м2
746 квартир
ВДНХ в 40 мин. на транспорте
Строится, есть сданные

Скидки и спецпредложения от застройщиков