Малоэтажные новостройки в Новой Москве и Подмосковье: причины популярности, плюсы и минусы

Многоквартирные малоэтажные дома сегодня являются приоритетным видом строительства среди новостроек Новой Москвы и Московской области. О нескольких различных типах этого формата недвижимости порталу Novostroy-M рассказали эксперты агентства недвижимости «VSN Realty».

Принято считать малоэтажными дома, высота которых не превышает 8 этажей. Если рассматривать территорию Новой Москвы, то там отдается предпочтение «малоэтажкам» эконом-класса и классу эконом-комфорт с этажностью не более 4 этажей. Это связано прежде всего с быстрым и недорогим способом строительства, так как в работах не используются высотные башенные краны, а инженерное наполнение дома исключает наличие скоростных дорогостоящих лифтов и потребность в мощных насосах для воды. Квартиры в малоэтажных новостройках пользуются огромным спросом в первую очередь у семей с детьми, пенсионеров и приезжих.

Как правило, на большой территории, которой могут похвастаться единичные многоэтажные жилые комплексы, возводятся целые кварталы, состоящие из жилых домов и объектов инфраструктуры, в том числе и социальной. На сегодняшний день один из самых масштабных возводимых проектов – 120 гектаров, 219 трехэтажных домов – это ЖК «Борисоглебское», который находится в Троицком АО.

Спрос на квартиры в малоэтажных жилых комплексах эконом- и эконом-комфорт классов постоянно растет. Это объясняется приемлемой стоимостью, высокими показателями качества, большой облагороженной территорией, богатой внутренней инфраструктурой и хорошей экологической обстановкой. Отдельно стоит выделить тот факт, что в малоэтажном доме соседи друг друга знают в лицо, что немаловажно для обеспечения безопасности.

Как правило, проекты небольшой высотности реализуют в Московской области в непосредственной близости от МКАД. Например, ЖК «Рублевское Предместье» находится всего в 8 от МКАД в Красногорском районе. Стоимость квадратного метра там начинается от 92 тысяч рублей. Для сравнения, стоимость «квадрата» в многоэтажном доме эконом-класса Красногорского района в среднем составляет 110 тысяч рублей.

Квартиры и апартаменты в жилых комплексах бизнес-класса обладают теми же характеристиками, что и квартиры аналогичного класса в Москве. При этом у владельца есть возможность работать в мегаполисе, а жить в спокойном месте с хорошей экологией рядом со столицей.

Отдельно стоит упомянуть о клубных комплексах с апартаментами. Цель таких проектов – объединение под одной крышей бизнеса, отдыха, спорта и дома. Самым ярким представителем является современный спортивно-оздоровительный комплекс с апартаментами «Rastorguevo Village» в Видном, который находится всего в 5 км от МКАД. Комплекс охватывает интересы публики любого возраста и с любыми потребностями. Тут предусмотрено все: от детского дошкольного учреждения до всесезонных гольф-симуляторов. При этом стоимость апартаментов с отличными видовыми характеристиками начинается от 100 тысяч рублей за метр.

Дата публикации 14 октября 2013

Рассылка новостей

Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту

Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения

Полезное

Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета

Наш Telegram

Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube

Малоэтажные новостройки в Новой Москве и Подмосковье: причины популярности, плюсы и минусы

Скидки и спецпредложения от застройщиков