Ярославский квартал

Проект «Ярославский квартал» возводится в Мытищах, в 6 км от МКАД. Жилой квартал, состоящий из 8 корпусов, строится рядом с Ярославским шоссе и имеет удобный заезд с крупной автомагистрали.

На территории проекта появится школа, детский сад и пешеходный бульвар. Индивидуальные дизайны фасадов для «Ярославского квартала» разработало петербургское архитектурное бюро RHIZOME. В их портфолио вошли работы для Московского музея современного искусства, ГЦСИ, Манифеста 10 и ЦВЗ Манеж.

За 7 минут можно дойти пешком до ближайшей автобусной остановки. Столько же займёт дорога до «Лосиного острова» — облагороженного парка с разными активностями для всей семьи, благоустроенными зонами для отдыха, местами для прогулок и пробежек на свежем воздухе.

Доехать на автомобиле до Ярославского шоссе получится за 3 минуты, до станции «Мытищи» — за 9 минут, до МКАД — за 15 минут.

Московская область, Мытищи Г/П

от 4.6 до 14.9 млн₽

Цены за квартиры от 2 мая
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

Цены на коммерческие помещения

Тип	Площадь	Цена	В продаже
Продажа	116.10 — 149.50 м²	24.3 — 27.6 млн руб.	4 помещения

Акции от застройщика в Ярославском квартале

Семейная ипотека 3,5% до 15 мая

Семейная ипотека 3,5%

Кредит предоставляет ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК» на покупку готового или строящегося жилья в аккредитованных Банком жилых комплексах.

Полная стоимость кредита составляет от 4,060% до 6,500% годовых. Ставка 3,5% годовых действует по программе «Семейная ипотека» при первом взносе от 20,01% при условии заключения договора добровольного страхования и предоставления субсидии застройщиком. Размер кредита – от 500 тыс. руб. до 12 млн. руб. Срок кредита – от 1 до 30 лет.

Подробнее об условиях программы и акции уточняйте по телефону.

Успеть на Pik.ru до 15 мая

Ипотека 12% на весь период до 15 мая

Ипотека 12% на весь период

Полная стоимость кредита составляет от 11,1% до 24,8% годовых. Ставка 12% годовых на весь срок кредита при условии комплексного страхования и первом взносе от 15,1%. Сумма кредита до 60 млн рублей. Срок кредита от 1 до 30 лет.

Действует до 15.05.2024. Не суммируется с другими предложениями.

Подробнее об условиях программы и акции уточняйте по телефону.

Посмотреть все акции

Расположение

Регион	Московская область
Район	Мытищи городской округ
Локация	Мытищи
Метро	Медведково 16 мин. на транспорте Бабушкинская 20 мин. на транспорте Бибирево 30 мин. на транспорте
Ж/Д-станция	Мытищи 9 мин. на транспорте
Шоссе	Ярославское 6 км от МКАД

Характеристики

Застройщик	ООО СЗ «Геопарк»
Срок сдачи	3 квартал 2025 года корпус 1.1 3 квартал 2025 года корпус 1.2 3 квартал 2025 года корпус 1.3 показать ещё 3 квартал 2025 года корпус 1.4
Тип здания	монолитно-панельный
Этажность	24 — 25
Высота потолка	2.62
Отделка	есть
Парковка	гостевая
Класс новостройки	комфорт
Рейтинг	4.3
Стадия строительства	отделка фасада корпус 1.1 отделка фасада корпус 1.2 отделка фасада корпус 1.3 показать ещё монтаж верхних этажей корпус 1.4

Правовые документы

Проектная декларация PDF 1 MB

Разрешение на строительство. Корпуса 1.1, 1.2, 1.3, 1.4 PDF 173 KB

Планировки квартир

студии 103

однокомнатные 193

Планировки однокомнатные в Ярославский квартал

двухкомнатные 108

Планировки двухкомнатные в Ярославский квартал

трехкомнатные 32

Планировки трехкомнатные в Ярославский квартал

Посмотреть планировки 436 квартир в Ярославском квартале

Бесплатно подберем новостройку за один звонок

Подробная информация

ПИК

09:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Онлайн-сделка

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в Ярославский квартал по ценам от застройщика ООО СЗ «Геопарк».

Квартиры в Ярославском квартале

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
студии

1-комн. квартира 32,30 м² 6 288 422 ₽

Этаж 14 /25

МО, Ярославский квартал

Медведково в 16 мин. на транспорте

Строится

1-комн. квартира 32,40 м² 6 357 657 ₽

Этаж 11 /25

МО, Ярославский квартал

Медведково в 16 мин. на транспорте

Строится

1-комн. квартира 32,50 м² 6 296 160 ₽

Этаж 24 /24

МО, Ярославский квартал

Медведково в 16 мин. на транспорте

Строится

1-комн. квартира 32,60 м² 6 299 884 ₽

Этаж 19 /25

МО, Ярославский квартал

Медведково в 16 мин. на транспорте

Строится

Посмотреть все 193 однокомнатные квартиры в Ярославский квартал

2-комн. квартира 46,20 м² 8 205 120 ₽

Этаж 6 /25

МО, Ярославский квартал

Медведково в 16 мин. на транспорте

Строится

2-комн. квартира 46,30 м² 8 267 328 ₽

Этаж 18 /25

МО, Ярославский квартал

Медведково в 16 мин. на транспорте

Строится

2-комн. квартира 48,00 м² 8 524 800 ₽

Этаж 6 /25

МО, Ярославский квартал

Медведково в 16 мин. на транспорте

Строится

2-комн. квартира 48,10 м² 8 394 796 ₽

Этаж 20 /25

МО, Ярославский квартал

Медведково в 16 мин. на транспорте

Строится

Посмотреть все 108 двухкомнатные квартиры в Ярославский квартал

3-комн. квартира 78,10 м² 11 981 164 ₽

Этаж 14 /25

МО, Ярославский квартал

Медведково в 16 мин. на транспорте

Строится

3-комн. квартира 78,20 м² 11 733 753 ₽

Этаж 25 /25

МО, Ярославский квартал

Медведково в 16 мин. на транспорте

Строится

3-комн. квартира 82,30 м² 12 420 057 ₽

Этаж 16 /24

МО, Ярославский квартал

Медведково в 16 мин. на транспорте

Строится

3-комн. квартира 82,40 м² 12 174 105 ₽

Этаж 24 /24

МО, Ярославский квартал

Медведково в 16 мин. на транспорте

Строится

Посмотреть все 32 трехкомнатные квартиры в Ярославский квартал

Студия-квартира 19,80 м² 4 670 265 ₽

Этаж 20 /25

МО, Ярославский квартал

Медведково в 16 мин. на транспорте

Строится

Студия-квартира 19,90 м² 4 724 419 ₽

Этаж 11 /25

МО, Ярославский квартал

Медведково в 16 мин. на транспорте

Строится

Студия-квартира 20,00 м² 4 725 120 ₽

Этаж 6 /25

МО, Ярославский квартал

Медведково в 16 мин. на транспорте

Строится

Студия-квартира 21,70 м² 4 947 600 ₽

Этаж 14 /24

МО, Ярославский квартал

Медведково в 16 мин. на транспорте

Строится

Посмотреть все 103 квартиры-студии в Ярославский квартал

Фотографии 13
Ход строительства

18.04.24

Выбрать квартиру

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Коммерция

Комментарий эксперта о Ярославском квартале

«Ярославский квартал» от застройщика ПИК – это комплекс из восьми многоэтажных домов, пешеходного бульвара и своей инфраструктуры, строящийся в Мытищах Московской области. Описание ЖК Найти ЖК «Ярославский квартал» на карте Московской области довольно просто, он находится в Мытищах, в 6 км от МКАД. Комплекс строится у Ярославского шоссе, между его пересечений с Олимпийским проспектом и Пионерской улицей. Железнодорожная станция«Мытищи и местный автовокзал расположены в...
читать далее

Описание ЖК

Найти ЖК «Ярославский квартал» на карте Московской области довольно просто, он находится в Мытищах, в 6 км от МКАД. Комплекс строится у Ярославского шоссе, между его пересечений с Олимпийским проспектом и Пионерской улицей. Железнодорожная станция«Мытищи и местный автовокзал расположены в 3 км от «Ярославского квартала», а вот дорога до ближайшей станции метро («Медведково») на автомобиле займет не менее получаса.

Новостройка будет состоять из восьми корпусов и пешеходного бульвара шириной более 30 м. Первые четыре корпуса уже в стадии строительства. Сдать их застройщик планирует в III квартале 2025 года. Жилые дома будут высотой 25 (три из них) и 24 этажа, в общей сложности в них спроектировано 1353 квартиры.

В первых четырех корпусах проекта запроектированы квартиры площадью от 19,8 до 92,3 кв. м с высотой потолков 2,62 м (студии, одно-, двух- и трехкомнатные варианты). Есть квартиры с отдельными гардеробными, есть – с французскими балконами. Все они сдаются с готовой отделкой.

Продажи квартир стартовали в середине июня 2023 года. Сейчас на официальном сайте застройщика (ПИК) можно выбрать из 414 вариантов.

Квартиру в новостройке можно купить по цене от 4,6 млн рублей. Есть варианты с гардеробными и французскими балконами. За эти деньги продается студия площадью 19,8 кв. м на 24 (из 25) этаже корпуса 1.2. Самый дорогой лот – квартира с тремя спальнями, гардеробной, двумя санузлами и большой кухней-гостиной (25 кв. м). Ее общая площадь составляет 92,1 кв. м, а стоимость – 13,5 млн рублей (все данные в комментарии приводятся на середину ноября 2023 года). В стоимость лотов входит отделка от застройщика.

В ЖК «Ярославский квартал» купить квартиру можно в ипотеку, также застройщик предлагает полугодовую рассрочку.

Инфраструктура

На первых этажах домов «Ярославского квартала» откроются кафе, магазины и полезные сервисы для комфортной жизни. Также на территории комплекса будут построены школа на 550 детей и детский сад на 255 мест. Здание детского сада входит в первую очередь проекта и планируется построить в 2024 году.

У подъездов будет по два входа, расположенных на уровне земли: с улицы и из двора. Как только человек заходит в лобби, свободные лифты автоматически направляются на первый этаж. Во дворах, лифтах и подъездах круглосуточно будут работать камеры, а на входе в дом установят IP-домофоны с видеокамерами с функцией распознавания лиц, так что зайти в подъезд получится даже без ключей.

Внутренние дворы ЖК «Ярославский квартал» будут похожи на зеленые парки с детскими и спортивными площадками. Во дворе каждого дома будет размещена площадка для уличных тренировок с турниками, брусьями, ступенями для кроссфита и скамьями для пресса. Также здесь будут установлены детские площадки. На территории проекта появятся велодорожки, парковки для самокатов и велосипедов.

Подземного паркинга в ЖК нет, но для владельцев автомобилей планируется построить многоуровневый паркинг и обустроить наземные гостевые места для парковки. В первых четырех корпусах комплекса на придомовой территории будут организованы 174 машино-места.

Надежность застройщика

Строительством ЖК «Ярославский квартал» (Мытищи) занимается ПИК. Девелопер входит в перечень системообразующих организаций, это крупнейшая строительная компания в России по объему текущего строительства (по данным Единого реестра застройщиков). У девелопера есть проекты в Москве, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Казани, Владивостоке, Ростове-на-Дону, Тюмени и других городах (всего 17 регионов присутствия).

Плюсы и минусы

Несомненным плюсом всего квартала является то, что это новая застройка со своей готовой инфраструктурой. Детский сад, например, должен быть готов еще до того, как будут сданы первые корпуса проекта. В стоимость квартир включена чистовая отделка, а значит новоселье можно отметить вместе с получением ключей.

Из минусов можно отметить, что рядом нет станций метро или МЦД, и даже до железнодорожной станции придется идти не менее 3 км. Еще одним минусом можно назвать небольшое количество парковочных мест, пока можно точно говорить о 174 (те, которые расположены на придомовой территории первых четырех домов) на более чем 1,3 тыс. квартир. Информации о сроке сдачи планируемого многоуровневого паркинга найти не удалось. В квартирах нет классических балконов и лоджий.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Подмосковья

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Ярославский квартал на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Ж/д станция «Мытищи» → Проехать на общественном транспорте до остановки «Поворот на Королёв» → пройти 8 минут пешком вдоль Ярославского проезда

Отзывы о Ярославском квартале

Посмотреть все 2 отзыва

Самый полезный отзыв

Саша

22 июня 2023

Оценка к ЖК:

Меня порадовало, что здесь будет не просто тупо очередной человейник, с бесконечным количеством домов, а полноценный комплекс со своим садиком, школой, паркингом и даже вроде бульвар для прогулок обещают. Если все это реально сделают именно так, то будет здорово.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

Макс

23 февраля

Оценка к ЖК:

Планировки

Способы покупки

Скорость строительства

Строительство идет быстрыми темпами. Уже сейчас 4 дома готовы наполовину, а их каркас уже залит. Всего планируется построить 8 домов. Все они будут переданы своим жильцам в 2026 году, по крайней мере, так планируется.

Ответить

Полезный отзыв?