ЖК «КИТ 2»

Жилой комплекс бизнес-класса «КИТ 2» возводится в центре города Мытищи. Проект находится в шаговой доступности до объектов всей необходимой социальной и транспортной инфраструктуры, а также культурного центра города.

Навесные вентилируемые фасады жилого комплекса облицованы структурированным керамогранитом и качественным клинкерным кирпичом благородных светлых и антрацитово-серых оттенков с фрагментами из крупноформатных металлокассет, что гарантирует прочность, эстетическую долговечность, а также поддержание комфортного микроклимата внутри всех жилых помещений. Французские балконы, являющиеся отличительной чертой фасада, создают ощущение высоты и общего подъема, легкости, способствуя проникновению дополнительного света в здания, а металлические перфорированные панели служат экраном корзин под установку внешнего блока кондиционеров.

Скрытая от посторонних взглядов внутренняя территория проекта, индивидуально разработанная архитектурным бюро GAFA, — это и прогулочная озелененная зона с уютным релакс-пространством для общения в виде акцентных теневых навесов и комьюнити-стола, и современные игровые площадки для детей, поделенные по возрасту и интересам, и несколько workout-зон для занятий спортом со специальным беговым маршрутом, зоной с пинг-понгом и стритболом.

Подземный двухуровневый паркинг на 329 машино-мест предусмотрен для разного класса и габаритов автомобилей, позволяющий парковать сразу два автомобиля, лифт прямо из паркинга и круглосуточное видеонаблюдение. Кроме того, на территории комплекса располагается наземная гостевая парковка, а также специальные стойки для стоянки велосипедов, самокатов и других средств передвижения.

В жилом комплексе «КИТ 2» представлен широкий выбор планировок: от эргономичных студий до просторных трехкомнатных квартир. Функциональные классические варианты или «евро» формат позволят эффективно использовать каждый квадратный метр и создать уютное пространство для жизни.

Возможно приобретение жилья в ипотеку.

Московская область, Мытищи Г/П

от 6.3 до 18.6 млн₽

Цены за квартиры от 2 мая
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

Расположение

Регион	Московская область
Район	Мытищи городской округ
Локация	Мытищи Г/П
Метро	Бабушкинская 35 мин. на транспорте Медведково 40 мин. на транспорте
Ж/Д-станция	Мытищи 5 мин. пешком
Шоссе	Ярославское 7 км от МКАД
Адрес	проезд Шараповский проезд Шараповский на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Характеристики

Застройщик	СЗ Инвест Груп
Срок сдачи	4 квартал 2025 года корпус 1 4 квартал 2025 года корпус 2 4 квартал 2025 года корпус 3
Тип здания	монолитно-кирпичный
Высота потолка	2.82 — 3.47
Лифт	есть
Грузовой лифт	есть
Отделка	есть
Тип кондиционирования	индивидуальное
Закрытая территория	есть
Охрана	есть
Двор без машин	да
Парковка	подземная гостевая
Класс новостройки	бизнес
Рейтинг	4.0
Стадия строительства	монтаж нижних этажей корпус 1 монтаж нижних этажей корпус 2 монтаж нижних этажей корпус 3

Правовые документы

Проектная декларация № 50-003625 от 05.04.2024г. PDF 526 KB

Проектная декларация от 05.02.2024г. PDF 623 KB

Проектная декларация от 07.12.2023г. PDF 623 KB

Проектная декларация от 08.11.2023г. PDF 623 KB

Проектная декларация от 02.08.2023г. PDF 623 KB

Планировки квартир

студии 86

однокомнатные 94

двухкомнатные 110

трехкомнатные 27

Посмотреть планировки 317 квартир в ЖК «КИТ 2»

Бесплатно подберем новостройку за один звонок

Подробная информация

Возможно приобретение жилья в ипотеку.

Подробнее на сайте проекта

СЗ ЖК «КИТ»

09:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «КИТ 2» по ценам от застройщика СЗ Инвест Груп.

Квартиры в ЖК «КИТ 2»

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
студии

1-комн. квартира 33,99 м² 9 881 031 ₽

Этаж 19 /25

МО, ЖК «КИТ 2»

Бабушкинская в 35 мин. на транспорте

Строится

1-комн. квартира 35,76 м² 8 959 367 ₽

Этаж 24 /25

МО, ЖК «КИТ 2»

Бабушкинская в 35 мин. на транспорте

Строится

1-комн. квартира 35,80 м² 9 805 477 ₽

Этаж 23 /25

МО, ЖК «КИТ 2»

Бабушкинская в 35 мин. на транспорте

Строится

1-комн. квартира 36,08 м² 9 737 856 ₽

Этаж 19 /25

МО, ЖК «КИТ 2»

Бабушкинская в 35 мин. на транспорте

Строится

Посмотреть все 94 однокомнатные квартиры в ЖК «КИТ 2»

2-комн. квартира 38,87 м² 10 413 662 ₽

Этаж 23 /25

МО, ЖК «КИТ 2»

Бабушкинская в 35 мин. на транспорте

Строится

2-комн. квартира 39,46 м² 9 398 067 ₽

Этаж 2 /25

МО, ЖК «КИТ 2»

Бабушкинская в 35 мин. на транспорте

Строится

2-комн. квартира 42,12 м² 10 347 398 ₽

Этаж 6 /25

МО, ЖК «КИТ 2»

Бабушкинская в 35 мин. на транспорте

Строится

2-комн. квартира 42,40 м² 11 147 405 ₽

Этаж 19 /25

МО, ЖК «КИТ 2»

Бабушкинская в 35 мин. на транспорте

Строится

Посмотреть все 110 двухкомнатные квартиры в ЖК «КИТ 2»

3-комн. квартира 53,68 м² 13 824 754 ₽

Этаж 19 /25

МО, ЖК «КИТ 2»

Бабушкинская в 35 мин. на транспорте

Строится

3-комн. квартира 53,90 м² 14 204 806 ₽

Этаж 21 /25

МО, ЖК «КИТ 2»

Бабушкинская в 35 мин. на транспорте

Строится

3-комн. квартира 55,99 м² 13 181 170 ₽

Этаж 24 /25

МО, ЖК «КИТ 2»

Бабушкинская в 35 мин. на транспорте

Строится

3-комн. квартира 60,53 м² 13 972 265 ₽

Этаж 20 /25

МО, ЖК «КИТ 2»

Бабушкинская в 35 мин. на транспорте

Строится

Посмотреть все 27 трехкомнатные квартиры в ЖК «КИТ 2»

Студия-квартира 21,78 м² 6 638 399 ₽

Этаж 17 /25

МО, ЖК «КИТ 2»

Бабушкинская в 35 мин. на транспорте

Строится

Студия-квартира 22,16 м² 7 011 777 ₽

Этаж 22 /25

МО, ЖК «КИТ 2»

Бабушкинская в 35 мин. на транспорте

Строится

Студия-квартира 23,65 м² 6 424 491 ₽

Этаж 24 /25

МО, ЖК «КИТ 2»

Бабушкинская в 35 мин. на транспорте

Строится

Студия-квартира 23,68 м² 6 986 431 ₽

Этаж 15 /25

МО, ЖК «КИТ 2»

Бабушкинская в 35 мин. на транспорте

Строится

Посмотреть все 86 квартиры-студии в ЖК «КИТ 2»

Все

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Холл

Паркинг

Визуализация

Панорама ЖК «КИТ 2» в Мытищах

ноябрь 2023

Комментарий эксперта о ЖК «КИТ 2»

«Кит» – это жилой комплекс бизнес-класса в центре города Мытищи Московской области. Описание ЖК ЖК «Кит-2» возводится в ближнем Подмосковье, в 7 км по Ярославскому шоссе от МКАД. Ближайшая станция метро («Медведково») находится в 12 км от комплекса, путь до нее на машине займет около получаса, на общественном транспорте – 50 минут. А вот до автовокзала в Мытищах можно дойти пешком за 3 минуты, до железнодорожной станции – за 6. Вторая очередь жилог...
читать далее

«Кит» – это жилой комплекс бизнес-класса в центре города Мытищи Московской области.

Описание ЖК

ЖК «Кит-2» возводится в ближнем Подмосковье, в 7 км по Ярославскому шоссе от МКАД. Ближайшая станция метро («Медведково») находится в 12 км от комплекса, путь до нее на машине займет около получаса, на общественном транспорте – 50 минут. А вот до автовокзала в Мытищах можно дойти пешком за 3 минуты, до железнодорожной станции – за 6.

Вторая очередь жилого комплекса «Кит» состоит из трех 25-этажных корпусов на 1296 квартир. В каждой секции будет как минимум три лифта: пассажирские и грузовой. Под комплексом разместится двухуровневый охраняемый подземный паркинг на 329 машино-мест. Кроме того, на территории комплекса будет наземная гостевая парковка на 138 мест, а также специальные стойки для стоянки велосипедов, самокатов и других средств передвижения. В подземной части ЖК также разместятся келлеры для хранения сезонных вещей.

Внутренняя территория будет закрыта от посторонних, попасть во двор можно будет при помощи системы домофонии, оснащенной функцией распознавания лиц. Территория будет под видеонаблюдением, при необходимости можно будет добавить в базу данных системы безопасности дома фотографию ребенка и отследить его перемещение по видеозаписям из архива всех камер системы.

Концепцию двора разрабатывало архитектурное бюро GAFA. Здесь будут оборудованы игровые площадки для детей, workout-зоны для занятий спортом со специальным беговым маршрутом, зоны с пинг-понгом и стритболом, а также зона отдыха в виде акцентных теневых навесов и комьюнити-зон.

В корпусах запроектированы квартиры от 20 кв. м до 77,9 кв м, это: студии, однокомнатные квартиры, а также двух- и трехкомнатные варианты классических и европланировок. Квартиры в корпусах 2 и 3 сдаются с чистовой отделкой (в трех стилях: «Осло», «Стокгольм» и «Бордо»), без отделки – в корпусе 1. Квартиры с отделкой оборудованы системой «Умная квартира», что позволяет, например, управлять освещением через мобильное приложение и сообщает о протечке, автоматически блокируя подачу воды в квартире. Все корпуса планируется сдать в IV квартале 2025 года.

Сейчас на официальном сайте проекта доступны 247 вариантов (все данные в комментарии указаны по состоянию на конец октября 2023 года). Самая бюджетная квартира в новостройке стоит 5,6 млн рублей. Это студия на 16 этаже первого корпуса площадью 21,8 кв. м. Продается она без отделки. Самый дорогой вариант – квартира площадью 77,9 кв. м с тремя комнатами, кухней-столовой и двумя санузлами. Сдается она с готовой отделкой в стиле «Осло», а стоит 19 млн рублей.

В ЖК «Кит-2» купить квартиру можно в ипотеку в одном из 17 банков-партнеров, есть как рыночные, так и программы с господдержкой (семейная, военная или IT-ипотека).

Инфраструктура

В третьем корпусе ЖК «Кит-2» планируется разместить зону коворкинга, а первые этажи домов займут коммерческие помещения, в которых откроются магазины, салоны красоты, кафе.

Район, в котором строится комплекс богат своей инфраструктурой – в шаговой доступности школы, детские сады, стадион, бассейн. В полутора километрах от ЖК находится Центральный парк с его пляжем, местами для отдыха и дворцом культуры.

По соседству с комплексом находится огромный ТРК «Красный Кит», который ранее построил и сдал тот же застройщик.

Надежность застройщика

Жилой комплекс «Кит» строит «СЗ Инвест Груп». Девелопер работает в сфере коммерческой и жилой недвижимости на территории Московского региона. Компания построила около 10 многофункциональных комплексов премиум- и бизнес-класса общей площадью более 6 тыс. кв. м. Среди них торговые центры, отели и апартаменты. Первую очередь ЖК «Кит», состоящую из двух корпусов, застройщик сдал в 2023 году.

Офис продаж второй очереди находится по адресу: Мытищи, Шараповский проезд, владение 2, строение 4.

Плюсы и минусы

Удачное расположение комплекса открывает доступ к развитой инфраструктуре по соседству, здесь есть все необходимое для жизни и отдыха. Свои плюсы добавляет и класс комплекса: современные технологии в квартирах и во дворе, авторский дизайн общественных пространств и стильная отделка квартир.

Из минусов можно отметить количество парковочных мест: 467 машино-мест суммарно предусмотрено в подземном паркинге и на придомовой территории при почти 1,3 тыс. квартир. Такое количество мест для подобного комплекса выглядит явно недостаточным, приемлемо скорее для новостройки массового сегмента.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Подмосковья

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «КИТ 2» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Бабушкинская» → Пройти пешком 166 метров (2 минуты) → Остановка «м. Бабушкинская» → автобус № 605 (5 минут в пути) → Остановка «Киноконцертный зал Орион» → Пройти пешком 920 метров (11 минут) → Железнодорожная станция Лосиноостровская (11 минут в пути) → Мытищи → Пройти пешком 430 метров (5 минут).

Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании СЗ ЖК «КИТ» по телефону +7 (495) 668-81-59.

Инфраструктура

В непосредственной близости от комплекса находятся: стадион и детская академия футбола им. Дмитрия Аленичева, ТРК «Красный Кит» со множеством магазинов и кафе, Храм Рождества Христова, ЦПКиО города Мытищи, Дворец культуры «Яуза», оздоровительный комплекс, общеобразовательные и медицинские учреждения, а также супермаркеты, кинотеатр и фитнес-центры.

Отзывы о ЖК «КИТ 2»

Самый новый отзыв

КЕ

Карасевы Елена и Антон

12 января

Оценка к ЖК:

Способы покупки

Квартиру еще в прошлом году купили, решили с супругой, пока по деньгам проходим еще кладовку взять. Был обрадован тем, что пока идут скидки (видимо, новогодние). Поэтому покупка получилась более чем выгодной.

Ответить

Полезный отзыв?