ЖК «Долина Яузы»

ЖК «Долина Яузы» возведен на северо-востоке Московской области в городе Мытищи. На участке строятся дома высотой в 25 этажей. Здания выполнены в европейском стиле. Фасады отличаются сочетанием балконов разной конфигурации, гладкой и фактурной кирпичной кладки натуральных оттенков.

Паркинг выведен за пределы дворовой территории, что позволяет родителям не беспокоиться за безопасность детей.

Площадь квартир варьируется от 28.28 до 30.1 кв. метров. В квартирографии проекта представлены различные форматы жилья. Квартиры сдаются с отделкой «под ключ». На цокольном этаже расположены кладовые комнаты.

Приобрести квартиру возможно с помощью ипотеки. Подробности уточняйте по телефону отдела продаж.

Московская область, Мытищи Г/П

от 8.4 до 21 млн₽

Цены за квартиры от 2 мая
по данным официального сайта

Фотографии

ЖК «Долина Яузы» - цены на квартиры застройщика от 2 мая

Квартиры	Площадь	Цена за квартиру	В продаже
студии	19.93 — 26.54 м²	8.5 — 9.9 млн руб.	13 квартир
1-комнатные	28.28 — 53.05 м²	8.4 — 13.1 млн руб.	40 квартир
2-комнатные	47.68 — 59.53 м²	13 — 16.9 млн руб.	32 квартиры
3-комнатные	61.32 — 81.43 м²	15.6 — 21 млн руб.	8 квартир

Расположение

Регион	Московская область
Район	Мытищи городской округ
Локация	Мытищи
Метро	Медведково 24 мин. на транспорте Бабушкинская 25 мин. на транспорте Свиблово 30 мин. на транспорте
Станция МЦД	Окружная 45 мин. на транспорте
Станция МЦК	Ботанический сад 33 мин. на транспорте
Ж/Д-станция	Перловская 10 мин. пешком
Адрес	мкр.20, ул. Трудовая корп. 1, 2 мкр.20, ул. Трудовая корп. 1, 2 на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Характеристики

Застройщик	Группа «Самолет» ООО СЗ «Реновация-Мытищи»
Срок сдачи	2 квартал 2025 года корпус 1 2 квартал 2025 года корпус 2 2 квартал 2025 года корпус 3
Тип здания	монолитно-кирпичный
Этажность	25
Высота потолка	3.00 — 3.20
Отделка	есть
Класс новостройки	комфорт
Рейтинг	4.1
Стадия строительства	уточняется корпус 1 уточняется корпус 2 котлован/фундамент корпус 3

Правовые документы

Проектная декларация от 07.03.2023,корп.1 PDF 289 KB

Проектная декларация от 07.03.2023,корп.2 PDF 271 KB

Проектная декларация от 06.09.2023,корп.1 PDF 294 KB

Проектная декларация от 06.12.2022 г. (1 корп.) PDF 288 KB

Разрешение на строительство 1 корпуса от 15.09.2022 г. PDF 107 KB

Планировки квартир

однокомнатные 40

Планировки однокомнатные в ЖК «Долина Яузы»

студии 13

двухкомнатные 32

Планировки двухкомнатные в ЖК «Долина Яузы»

трехкомнатные 8

Планировки трехкомнатные в ЖК «Долина Яузы»

Посмотреть планировки 93 квартир в ЖК «Долина Яузы»

Бесплатно подберем новостройку за один звонок

Подробная информация

Приобрести квартиру возможно с помощью ипотеки. Подробности уточняйте по телефону отдела продаж.

строится

Квартиры в ЖК «Долина Яузы»

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
студии

1-комн. квартира 28,28 м² 10 553 201 ₽

Этаж 20 /24

МО, ЖК «Долина Яузы»

Медведково в 24 мин. на транспорте

Строится

1-комн. квартира 28,64 м² 10 611 729 ₽

Этаж 10 /24 балкон

МО, ЖК «Долина Яузы»

Медведково в 24 мин. на транспорте

Строится

1-комн. квартира 29,72 м² 9 431 767 ₽

Этаж 23 /25

МО, ЖК «Долина Яузы»

Медведково в 24 мин. на транспорте

Строится

1-комн. квартира 29,91 м² 11 201 687 ₽

Этаж 22 /24

МО, ЖК «Долина Яузы»

Медведково в 24 мин. на транспорте

Строится

Посмотреть все 40 однокомнатные квартиры в ЖК «Долина Яузы»

2-комн. квартира 47,68 м² 14 426 506 ₽

Этаж 19 /25

МО, ЖК «Долина Яузы»

Медведково в 24 мин. на транспорте

Строится

2-комн. квартира 47,76 м² 14 975 306 ₽

Этаж 25 /25

МО, ЖК «Долина Яузы»

Медведково в 24 мин. на транспорте

Строится

2-комн. квартира 48,32 м² 13 164 209 ₽

Этаж 21 /25 лоджия

МО, ЖК «Долина Яузы»

Медведково в 24 мин. на транспорте

Строится

2-комн. квартира 48,42 м² 13 047 163 ₽

Этаж 13 /25

МО, ЖК «Долина Яузы»

Медведково в 24 мин. на транспорте

Строится

Посмотреть все 32 двухкомнатные квартиры в ЖК «Долина Яузы»

3-комн. квартира 61,32 м² 15 597 346 ₽

Этаж 19 /25 балкон

МО, ЖК «Долина Яузы»

Медведково в 24 мин. на транспорте

Строится

3-комн. квартира 68,33 м² 17 885 237 ₽

Этаж 19 /25 балкон

МО, ЖК «Долина Яузы»

Медведково в 24 мин. на транспорте

Строится

3-комн. квартира 68,48 м² 18 295 136 ₽

Этаж 25 /25

МО, ЖК «Долина Яузы»

Медведково в 24 мин. на транспорте

Строится

3-комн. квартира 68,51 м² 17 859 555 ₽

Этаж 16 /25 балкон

МО, ЖК «Долина Яузы»

Медведково в 24 мин. на транспорте

Строится

Посмотреть все 8 трехкомнатные квартиры в ЖК «Долина Яузы»

Студия-квартира 19,93 м² 9 758 682 ₽

Этаж 16 /25

МО, ЖК «Долина Яузы»

Медведково в 24 мин. на транспорте

Строится

Студия-квартира 20,02 м² 9 863 843 ₽

Этаж 22 /25

МО, ЖК «Долина Яузы»

Медведково в 24 мин. на транспорте

Строится

Студия-квартира 24,44 м² 9 160 451 ₽

Этаж 24 /25

МО, ЖК «Долина Яузы»

Медведково в 24 мин. на транспорте

Строится

Студия-квартира 24,62 м² 9 318 009 ₽

Этаж 18 /25 балкон

МО, ЖК «Долина Яузы»

Медведково в 24 мин. на транспорте

Строится

Посмотреть все 13 квартиры-студии в ЖК «Долина Яузы»

В ЖК будут построены дома высотой в 25 этажей.

В цокольном этаже расположены кладовые комнаты.

Все

Общий вид

Фасад

Благоустройство

Визуализация

Панорама ЖК «Долина Яузы» в Мытищах

январь 2023

Комментарий эксперта о ЖК «Долина Яузы»

ЖК комфорт-класса «Долина Яузы» строится на границе с Москвой, в подмосковных Мытищах, ориентиром выступает 93-й километр МКАД (внешняя сторона). Расположение жилого комплекса обеспечивает удобный выезд как на кольцевую автодорогу, так и в центр Мытищ, а также к станции Перловская будущей МЦД-5 (до платформы 11 минут ходьбы). До набережной Яузы от новостройки недалеко – можно дойти за 13 минут. За такое же время можно добраться и до Джамгаровского парка с прудами. Единственный серьезный минус л...
читать далее

До набережной Яузы от новостройки недалеко – можно дойти за 13 минут. За такое же время можно добраться и до Джамгаровского парка с прудами. Единственный серьезный минус локации – близкое соседство с МКАД, окна ряда квартир будут иметь виды на автодорогу. Также стоит помнить, что дома строятся на территории Московской области, хотя некоторым жильцам из окон квартир будет видно Москву.

Сам ЖК «Долина Яузы» представляет собой квартал современных монолитных домов высотой 25 этажей. На фасадах смонтированы корзины для кондиционеров, в подъездах продуманы колясочные и помещение консьержа, на -1 этаже – кладовые для хранения сезонных вещей и инвентаря. Дворы без машин будут оборудованы детскими и спортивными площадками с зонами work-out, в каждом дворе будет своя аллея с деревьями и кустарниками, в том числе вечнозелеными.

Собственной социальной инфраструктуры, как и подземного паркинга, в проекте не предусмотрено. Однако в пешей доступности расположены несколько детских садов, школы, супермаркеты, салоны красоты, пекарни и кафе и многое другое.

Продажи квартир в ЖК «Долина Яузы» стартовали осенью 2022 года, на данный момент в реализации представлено два корпуса высотой 25 этажей каждый (+1 подземный уровень), в них можно купить квартиру площадью от 20 до 81,9 кв. метров. Выбор планировок разнообразный – от студий до 4-комнатных с готовой чистовой отделкой от застройщика. Есть варианты с кухней, кроме того, и другую мебель можно заказать за дополнительную плату.

Особенность планировок – наличие суперкомпактных вариантов даже с двумя спальнями: например, предусмотрены евродвушки площадью от 28 кв. метров, самый просторный 1-комнатный вариант – 30 кв. метров. В семейных планировках есть балконы и по два санузла.

Цены на квартиры в ЖК «Долина Яузы» сейчас (по состоянию на март 2023 года) начинаются с 6,8 млн руб. за студию, минимальная стоимость 1-комнатной – 8,2 млн руб. Самый просторный лот (4-комнатный площадью 81,9 кв. м) стоит 17,9 млн рублей.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Подмосковья

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Долина Яузы» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Железнодорожная станция «Лось» → Электрички до Монино, Фрязево, Щелково, Большего→ Остановка «ст. Перловская» → Пройти пешком 460 метров (6 минут)

Инфраструктура

Рядом находятся: набережная Яузы и Перловский парк. Пешая прогулка до них составит 10 минут. За 10 минут езды на автомобиле есть возможность добраться до Лосиного острова. Рядом с жилым кварталом строится детское дошкольное учреждение, расширяется общеобразовательная школа. Рядом с кварталом расположены крупные торговые центры.

Застройщик ООО СЗ «Реновация-Мытищи»

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

3.9

Подробнее о застройщике

Отзывы о ЖК «Долина Яузы»

Посмотреть все 46 отзывов

Самый полезный отзыв

Марго

09 декабря 2022

Оценка к ЖК:

Экология

Купили квартиру из-за отличной экологической обстановки,рядом есть классные парки. Район один из лучших в Москве в этом плане. В общем, покупкой довольны, осталось дождаться заселения.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

АГ

Анна Гредяева

18 апреля

Оценка к ЖК:

Выбрала этот жилой комплекс в связи с удобством и его выгодной локацией, ну и купила скромную однушку. Более дорогой вариант мне не по карману, а вот однушка - в самый раз. Хороший, известный застройщик, а также прекрасная инфраструктура района - это идеальное сочетание для жк. Кредит свой ипотечный уже плачу, но сумма очень адекватная. Так что мне комфортно!

Ответить

Полезный отзыв?