Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Рядом с метро Готовые дома Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Гид по новостройкам Панорамы новостроек Аэросъемка новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Шоурумы квартир Виды сделок Жилищное законодательство Ипотечный калькулятор Льготная ипотека Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты Гид по новостройкам #экология #реновация ПИК IT-ипотека Квартиры со скидками до 25% #ремонт
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
ТОП-10 по продажам в бизнес-классе по данным Росреестра
Акции от застройщика в ЖК «G3 Театральный»
Расположение
| Регион | Московская область |
| Район | Раменский район |
| Локация | Раменское |
| Станция МЦД |
Быково
23 мин. пешком
Ильинская
7 мин. пешком
|
| Шоссе | Новорязанское 23 км от МКАД |
| Адрес |
Московская область, Раменский городской округ, пос ...
Московская область, Раменский городской округ, пос. Ильинский, ул. Театральная, д. 1
на карте
|
Характеристики ЖК «G3 Театральный» (корпус 1)
| Застройщик | G3 GROUP |
|
Срок сдачи
|
1 квартал 2025 года корпус 1
|
| Тип здания | монолитно-каркасный |
| Количество этажей | 4 |
| Высота потолка | 2.82 — 3.17 |
| Плита | электрическая |
| Тип кондиционирования | индивидуальное |
| Наличие ком помещений на первых этажах | есть |
| Класс новостройки | бизнес |
| Стадия строительства | монтаж верхних этажей |
Планировки квартир
Подробная информация
Малоэтажный жилой комплекс класса smart business с закрытой территорией «G3 Театральный» возводится в Раменском районе Московской области. В окружении соснового бора с вековыми деревьями появятся монолитно-каркасные дома высотой не более 4-5 этажей. Архитектурное исполнение квартала выдержано в стиле зарубежной загородной застройки. В наружном оформлении корпусов использовались отделочные материалы природных теплых оттенков. Дома окружены сосновой рощей, что создает благоприятный микроклимат.
Каждый подъезд в новостройке расположен на уровне земли для безбарьерного доступа маломобильных жителей. Несмотря на малую этажность, все корпуса в ЖК оснащены грузопассажирскими и грузовыми лифтами. Внутри секций обустроены колясочные, мойки для мытья лап домашним питомцам, розетки для зарядки электросамокатов и гостевые санузлы.
Квартирография квартала представлена функциональными студиями и различными планировками одно- и двухкомнатных квартир площадью от 30 до 84 кв. м. В лотах на первых этажах спроектированы просторные открытые террасы. Планировочные решения квартир, расположенных на последних этажах, включают дровяные камины и французские балконы. Во всех лотах панорамные окна. Отделка не предусмотрена. Высота потолков в помещениях составляет 2.7 метра.
В квартале будет создана полноценная собственная инфраструктура. Для жителей новостройки откроются кафе, магазины, детский сад, наземный охраняемый паркинг, аптеки и салоны красоты. Другие важные объекты инфраструктуры, например, медицинские учреждения, школы и МФЦ, находятся в пешей доступности от ЖК.
Квартал расположен в 8 км от Рязанского шоссе и в 16 км от МКАД. В 15 минутах ходьбы находится станция МЦД-3 «Ильинская». До городского парка всего 5 км, путь на машине займет около 12 минут. Рядом лесопарк «Треугольный» и Цаговский лес.
В G3 Театральный можно приобрести жилье с выгодными ипотечными условиями от крупнейших российских банков.
Задать вопрос
Квартиры в ЖК «G3 Театральный»
1-комн. квартира 41,00 м2
7 086 950 ₽
Этаж 3 /4
МО, ЖК «G3 Театральный»
Ильинская (ж/д)
в 7 мин. пешком
Строится
1-комн. квартира 43,20 м2
9 499 872 ₽
Этаж 1 /4
МО, ЖК «G3 Театральный»
Ильинская (ж/д)
в 7 мин. пешком
Строится
1-комн. квартира 43,50 м2
8 976 677 ₽
Этаж 2 /4
МО, ЖК «G3 Театральный»
Ильинская (ж/д)
в 7 мин. пешком
Строится
1-комн. квартира 44,40 м2
7 637 430 ₽
Этаж 4 /4
МО, ЖК «G3 Театральный»
Ильинская (ж/д)
в 7 мин. пешком
Строится
2-комн. квартира 47,90 м2
8 637 658 ₽
Этаж 1 /4
МО, ЖК «G3 Театральный»
Ильинская (ж/д)
в 7 мин. пешком
Строится
2-комн. квартира 50,70 м2
10 356 323 ₽
Этаж 2 /4
МО, ЖК «G3 Театральный»
Ильинская (ж/д)
в 7 мин. пешком
Строится
2-комн. квартира 51,00 м2
10 891 550 ₽
Этаж 2 /4
МО, ЖК «G3 Театральный»
Ильинская (ж/д)
в 7 мин. пешком
Строится
2-комн. квартира 52,20 м2
9 065 433 ₽
Этаж 1 /4
МО, ЖК «G3 Театральный»
Ильинская (ж/д)
в 7 мин. пешком
Строится
Студия-квартира 28,80 м2
5 341 604 ₽
Этаж 2 /4
МО, ЖК «G3 Театральный»
Ильинская (ж/д)
в 7 мин. пешком
Строится
Студия-квартира 28,90 м2
5 325 426 ₽
Этаж 2 /4
МО, ЖК «G3 Театральный»
Ильинская (ж/д)
в 7 мин. пешком
Строится
Студия-квартира 29,30 м2
6 460 123 ₽
Этаж 1 /4
МО, ЖК «G3 Театральный»
Ильинская (ж/д)
в 7 мин. пешком
Строится
Студия-квартира 29,50 м2
5 214 152 ₽
Этаж 4 /4
МО, ЖК «G3 Театральный»
Ильинская (ж/д)
в 7 мин. пешком
Строится
Комментарий эксперта о ЖК «G3 Театральный»
ЖК «G3 Театральный» – малоэтажный загородный ЖК класса «бизнес» в ближнем Подмосковье.
Описание ЖК
Жилой комплекс «G3 Театральный» строится в Раменском городском округе, на границе с городом Жуковский, в 9 минутах ходьбы от станции МЦД-3 Ильинская. Дорога на машине до МКАД займет около часа. Ближайшая от комплекса станция метро – «Котельники» – находится в 20 км. При движении на электричке ближайшей станцией подземки будет «Косино&ra...
читать далее
ЖК «G3 Театральный» – малоэтажный загородный ЖК класса «бизнес» в ближнем Подмосковье.
Описание ЖК
Жилой комплекс «G3 Театральный» строится в Раменском городском округе, на границе с городом Жуковский, в 9 минутах ходьбы от станции МЦД-3 Ильинская. Дорога на машине до МКАД займет около часа. Ближайшая от комплекса станция метро – «Котельники» – находится в 20 км. При движении на электричке ближайшей станцией подземки будет «Косино», до которой можно добраться примерно за полчаса.
Комплекс состоит из трех малоэтажных домов бизнес-класса высотой 4–5 этажей, которые будут построены в три очереди. Первый дом планируется сдать в I квартале 2025 года. Он рассчитан на 224 квартиры и разбит на 11 секций.
Согласно проекту, внутренний двор будет закрыт от машин. Для автовладельцев запланированы 28 парковочных мест на придомовой территории и еще 20 – за ее пределами (в рамках строительства первой очереди). Кстати, на всей территории комплекса будет работать wi-fi, а за безопасность будет отвечать круглосуточная охрана.
Во дворах разместятся спортивные площадки, беседки, шахматные столы и амфитеатр. Входные группы расположены на уровне земли, без ступеней и пандусов. Жильцов будет встречать дизайнерское лобби со своей зоной отдыха. Также здесь разместятся зона для хранения колясок и велосипедов, розетки для электросамокатов, места для мытья лап питомцам и велосипедных колес, гостевая туалетная комната.
В комплексе запроектированы студии, однокомнатные, двух-, трех- и четырехкомнатные лоты – всего 23 варианта планировок. Все они сдаются в трех вариантах: без отделки, Grey Box или с чистовой отделкой, представленной в двух стилевых решениях – Eco Contemporary и Eco Classic. На первых этажах комплекса расположатся квартиры с террасами, а на верхних – с каминами.
Сейчас официальный сайт ЖК «G3 Театральный» предлагает выбор из 41 квартиры (все данные в комментарии актуальны на 11 декабря 2023 года). Пока доступны только студии, одно- и двухкомнатные варианты, однако в доме запроектированы и квартиры с четырьмя комнатами. Самое бюджетное предложение – студия без отделки площадью 28,8 кв. м. Она продается за 4,9 млн рублей. Самый дорогой лот – двухкомнатная квартира с двумя санузлами, кухней площадью 12 кв. м и балконом. Она сдается с готовой отделкой (в одном из двух стилей на выбор) и стоит 12,1 млн рублей. Ее площадь – 68,3 кв. м.
В «G3 Театральный» купить квартиру можно в ипотеку, доступны разные программы (в том числе льготные) в Сбербанке, ВТБ и Росбанке.
Инфраструктура
Кроме домов в ЖК будет встроенный муниципальный детский сад на 65 детей и коммерческие объекты, которые разместятся на первых этажах зданий: магазины, кафе, пекарни – будет сформирован пул арендаторов разных категорий.
В радиусе полутора километров от комплекса расположены еще несколько школ и детских садов. В километре – торговый центр с различными магазинами, кафе и салонами красоты.
Комплекс возводится в частном секторе в окружении вековых сосен. Расположенный недалеко от ЖК «G3 Театральный» город Жуковский также богат зелеными зонами, до городского парка всего 5 км, путь на машине займет около 12 минут. Примерно на таком же расстоянии находится лесопарк «Треугольный» и Цаговский лес.
Надежность застройщика
Строительством комплекса занимается G3 Group. Компания на рынке не первый год, однако ранее в основном занималась строительством промышленных объектов. ЖК «G3 Театральный» – первый жилой проект девелопера.
Офис продаж «G3 Театральный» находится в ТЦ «Ильинский Парк» (р. П. Ильинский, ул. Чкалова, д. 2 к. 2. 2 этаж, Офис №11).
Плюсы и минусы
Застройщик проекта обещает сохранить сосновую рощу, которая окружает участок. Вместе с малоэтажной застройкой комплекса и частным сектором вокруг это создаст ощущение тихого спокойного места. В дополнение к этому можно выбрать квартиру с террасой или с местом под камин. Комфорт и преимущества проекта бизнес-класса сочетается здесь с плюсами загородного дома.
Комплекс находится довольно далеко от Москвы и, если есть необходимость каждый день ездить в центр столицы, это может стать испытанием. Из плюсов можно отметить станцию МЦД в шаговой доступности.
Обеспокоенность вызывает и количество парковочных мест в проекте. Для первого дома (на 224 квартиры) предусмотрено всего 28 гарантированных мест (на придомовой территории) и еще 20 за ее пределами. Такое количество для загородного проекта класса «бизнес» выглядит недостаточным.
Экспертиза проекта
ЖК «G3 Театральный» — это малоэтажный комплекс в Раменском городском округе Подмосковья. Дома класса smart-business будут построены в окружении соснового бора. Продуманные планировки, квартиры с каминами и террасами, закрытый благоустроенный двор и большая бесплатная парковка — чем ещё привлекает покупателей новый проект G3 Group, выяснял Новострой-М.
читать далее
ЖК «G3 Театральный» на карте
Застройщик G3 GROUP
Строящихся
объектов
объектов
1
Рейтинг
Новострой-М
Новострой-М
4.5
Отзывы о ЖК «G3 Театральный»
Посмотреть
все 7 отзывов
Самый полезный отзыв
А
Артем
23 января
Оценка к ЖК:
Транспортная доступность
Планировки
Двор, окружение
Расположение
Не решил еще буду сам жить или под сдачу. Поэтому, то, что есть дизайнерский ремонт - отличное решение. Меньше думать с дальнейшими действиями, как получу жилье.
Ответить
Полезный отзыв?
1
0
Самый новый отзыв
О
Ольга
02 мая
Оценка к ЖК:
Социальная инфраструктура
Расположение
Жилой комплекс — это воплощение мечты о комфортном и уютном жилье. Можно сходить на стройку и увидеть, как возводятся дома. Здесь используются только качественные материалы и современные технологии.
Инфраструктура района отлично развита. Рядом находятся магазины, аптеки, детские сады и школы. В пешей доступности расположен парк и спортивный комплекс.
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала
войдите на сайт, тогда информация
будет автоматически взята из личного профиля.
Вопросы и ответы о ЖК «G3 Театральный»
Будьте первым, кто задаст вопрос
Задать вопрос
Напишие свой вопрос ниже — заполнив личные данные или
войдите на сайт,
тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Похожие новостройки
Московская область, Пушкино Г/П
Ростокино (ж/д)
от 4 784 000 ₽
209 718 ₽
Московская область, Красногорск городской округ
от 4 546 891 ₽
446 827 ₽
Московская область, Королев городской округ
Подлипки-Дачные (ж/д)
от 5 900 000 ₽
906 282 ₽
Московская область, Химки городской округ
от 8 370 133 ₽
3 376 415 ₽
Московская область, Красногорск Г/П
от 4 518 812 ₽
474 906 ₽
Московская область, Королев городской округ
Подлипки-Дачные (ж/д)
от 4 495 000 ₽
498 718 ₽
Московская область, Королев городской округ
от 4 608 873 ₽
384 845 ₽
Московская область, Щелково Г/П
Щёлково (ж/д)
от 6 526 000 ₽
1 532 282 ₽
Московская область, Мытищи городской округ
Катуар (ж/д)
от 4 672 875 ₽
320 843 ₽
Московская область, Железнодорожный городской округ
от 4 561 250 ₽
432 468 ₽
Московская область, Раменское Г/П
Быково (ж/д)
от 3 849 480 ₽
1 144 238 ₽
Московская область, Раменское Г/П
Раменское (ж/д)
от 4 323 121 ₽
670 597 ₽
Быстрый поиск новостроек