ЖК «Первый Нагатинский»

Жилой комплекс «Первый Нагатинский» ― это масштабный новый квартал, который возводится на юге столицы в районе Нагатино-Садовники. В рамках комплексного освоения территории на участке площадью 13 га будут построены разновысотные монолитно-кирпичные корпуса класса «бизнес». Помимо этого девелопер планирует облагородить и благоустроить еще более 40 га прилегающего пространства, включая участок Нагатинской набережной.

Жилая часть проекта состоит из трех зданий высотой от 24 до 28 этажей, рассчитанных на 860 квартир. Архитектурная концепция новостройки, разработанная специалистами бюро SPEECH и студии APEX, выдержана в стиле современной лаконичной классики. Фасады зданий облицованы декоративным клинкерным кирпичом и утеплены негорючими минераловатными плитами.

Будущим резидентам нового ЖК предлагаются квартиры традиционных форматов и несколько вариантов эксклюзивных лотов. В корпусах представлены студии, недвижимость с 1-3 спальнями, видовые квартиры с террасами, планировки с окном в ванной комнате и отдельными гардеробными. В большинстве лотов с 2 и более спальнями спроектированы дополнительные санузлы. Во всех помещениях панорамное остекление, а минимальная высота потолков составляет 3.15 м. Площадь квартир в квартале варьируется от 18 до 117 кв. м. Готовая недвижимость реализуется с предчистовой отделкой White Box.

Москва, ЮАО, Нагатино-Садовники

от 12.7 до 42 млн₽

Цены за квартиры от 2 мая
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

Расположение

Регион	Москва
Округ	ЮАО
Район	Нагатино-Садовники
Метро	Нагатинская 3 мин. пешком
Станция МЦК	Верхние Котлы 20 мин. пешком Крымская 19 мин. на транспорте
Ж/Д-станция	Нагатинская (бывш. Нижние Котлы) 13 мин. пешком
Адрес	Нагатинская улица, 1 Нагатинская улица, 1 на карте

Способы оплаты

Ипотечная программа

ДОМ.РФ 1 программа

Московский Кредитный Банк 1 программа

Материнский капитал

есть

Как купить

ДДУ (что это?)

Характеристики

Застройщик	СЗ Альфа Prime Life Development
Срок сдачи	2 квартал 2025 года корпус 1 2 квартал 2025 года корпус 2 2 квартал 2025 года корпус 3
Тип здания	монолитно-кирпичный
Этажность	24 — 28
Высота потолка	3.15
Отделка	есть
Охрана	есть
Двор без машин	да
Парковка	подземная
Класс новостройки	бизнес
Рейтинг	4.7
Стадия строительства	отделка фасада корпус 1 отделка фасада корпус 2 отделка фасада корпус 3

Правовые документы

Разрешение на строительство от 17.05.2022 г. PDF 2 MB

Проектная декларация от 18.05.2022 г. (1 этап) PDF 628 KB

Проектная декларация от 03.10.2023 (корп.1,2,3) PDF 688 KB

Проектная декларация от 05.12.2022 г. PDF 680 KB

Проектная декларация от 01.02.2024 (корп.1,2,3) PDF 689 KB

Планировки квартир

студии 10

Планировки студии в ЖК «Первый Нагатинский»

однокомнатные 18

Планировки однокомнатные в ЖК «Первый Нагатинский»

двухкомнатные 47

Планировки двухкомнатные в ЖК «Первый Нагатинский»

трехкомнатные 5

Планировки трехкомнатные в ЖК «Первый Нагатинский»

Посмотреть планировки 80 квартир в ЖК «Первый Нагатинский»

Бесплатно подберем новостройку за один звонок

Подробная информация

Подробнее на сайте проекта

Prime Life Development

10:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «1-й Нагатинский» по ценам от застройщика Prime Life Development.

Квартиры в ЖК «Первый Нагатинский»

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
студии

1-комн. квартира 39,66 м² 23 470 020 ₽

Этаж 14 /24

Москва, ЖК «Первый Нагатинский»

Нагатинская в 3 мин. пешком

Строится

1-комн. квартира 39,69 м² 23 425 554 ₽

Этаж 22 /24

Москва, ЖК «Первый Нагатинский»

Нагатинская в 3 мин. пешком

Строится

1-комн. квартира 40,26 м² 23 226 621 ₽

Этаж 18 /24

Москва, ЖК «Первый Нагатинский»

Нагатинская в 3 мин. пешком

Строится

1-комн. квартира 41,09 м² 23 384 416 ₽

Этаж 19 /24

Москва, ЖК «Первый Нагатинский»

Нагатинская в 3 мин. пешком

Строится

Посмотреть все 18 однокомнатные квартиры в ЖК «Первый Нагатинский»

2-комн. квартира 56,58 м² 27 774 891 ₽

Этаж 9 /24

Москва, ЖК «Первый Нагатинский»

Нагатинская в 3 мин. пешком

Строится

2-комн. квартира 57,91 м² 25 500 311 ₽

Этаж 2 /24

Москва, ЖК «Первый Нагатинский»

Нагатинская в 3 мин. пешком

Строится

2-комн. квартира 58,32 м² 28 448 981 ₽

Этаж 13 /24

Москва, ЖК «Первый Нагатинский»

Нагатинская в 3 мин. пешком

Строится

2-комн. квартира 58,60 м² 34 989 430 ₽

Этаж 21 /24

Москва, ЖК «Первый Нагатинский»

Нагатинская в 3 мин. пешком

Строится

Посмотреть все 47 двухкомнатные квартиры в ЖК «Первый Нагатинский»

3-комн. квартира 82,79 м² 35 200 426 ₽

Этаж 5 /24

Москва, ЖК «Первый Нагатинский»

Нагатинская в 3 мин. пешком

Строится

3-комн. квартира 82,84 м² 41 973 587 ₽

Этаж 9 /24

Москва, ЖК «Первый Нагатинский»

Нагатинская в 3 мин. пешком

Строится

3-комн. квартира 83,45 м² 34 966 774 ₽

Этаж 3 /24

Москва, ЖК «Первый Нагатинский»

Нагатинская в 3 мин. пешком

Строится

3-комн. квартира 83,55 м² 41 750 941 ₽

Этаж 10 /24

Москва, ЖК «Первый Нагатинский»

Нагатинская в 3 мин. пешком

Строится

Посмотреть все 5 трехкомнатные квартиры в ЖК «Первый Нагатинский»

Студия-квартира 18,55 м² 12 714 059 ₽

Этаж 11 /24

Москва, ЖК «Первый Нагатинский»

Нагатинская в 3 мин. пешком

Строится

Студия-квартира 19,74 м² 14 035 775 ₽

Этаж 7 /24

Москва, ЖК «Первый Нагатинский»

Нагатинская в 3 мин. пешком

Строится

Студия-квартира 29,53 м² 15 597 039 ₽

Этаж 4 /24

Москва, ЖК «Первый Нагатинский»

Нагатинская в 3 мин. пешком

Строится

Студия-квартира 29,58 м² 19 950 713 ₽

Этаж 18 /24

Москва, ЖК «Первый Нагатинский»

Нагатинская в 3 мин. пешком

Строится

Посмотреть все 10 квартиры-студии в ЖК «Первый Нагатинский»

Выбрать квартиру

Фасад из современных материалов с панорамным остеклением

Будет построен в Южном округе в районе Нагатино-Садовники

Wi-fi и сотовая связь
на всей территории ЖК,
включая паркинг.

Панорамное остекление и просторные балконы в большинстве лотов

Аэрофотосъемка.Ход строительства от 1.11.2022г.

Аэрофотосъемка.Ход строительства от 27.02.2023г.

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Подъезд

Ход строительства

Съемки с воздуха

Визуализация

Панорама ЖК «1-й Нагатинский» в Нагатино-Садовниках

март 2024

Комментарий эксперта о ЖК «Первый Нагатинский»

ЖК бизнес-класса «1-ый Нагатинский» – это Москва, комплекс строится в районе Нагатино-Садовники (ЮАО). Расстояние до станции метро «Нагатинская» – 3 минуты ходьбы. За 9 минут можно дойти также до платформы Нагатинская Павелецкого направления электричек, откуда за 13 минут добраться до Павелецкого вокзала. Для автомобилистов организован удобный выезд в сторону центра по Варшавскому шоссе: до ТТК можно доехать за 5-10 минут в зависимости от центра. Дорога из центра будет занимат...
читать далее

Для автомобилистов организован удобный выезд в сторону центра по Варшавскому шоссе: до ТТК можно доехать за 5-10 минут в зависимости от центра. Дорога из центра будет занимать больше времени, 15-20 минут от ТТК, так как для подъезда к дому надо будет совершить разворот на Варшавке. Но в целом доступность ЖК отличная, так как у жильцов будет возможность пользоваться различными видами транспорта.

Стоит отдельным образом упомянуть застройщика ЖК «1 й Нагатинский»: им является компания Prime Life Development. Это единственная новостройка компании в Москве. Поэтому не стоит путать этот проект с ЖК «Второй Нагатинский», который возводит компания ПИК.

Сам ЖК «Первый Нагатинский» (точнее, его первая очередь) состоит из трех корпусов высотой 25-29 этажей, также есть двухуровневый подземный паркинг, где в том числе разместятся и кладовые помещения. Двор в жилом комплексе будет закрыт для доступа машин, на территории будет работать сеть wi-fi, на придомовой территории будут расположены детские игровые и спортивные площадки, зона воркаут.

В продаже представлены квартиры от студий до 3-комнатных, площади варьируются от 18,5 до 107 кв. м. Застройщик сделал акцент на эргономике планировок, чтобы сократить неиспользуемые кв. метры. В квартирах продуманы просторные санузлы (количество зависит от числа спален), гардеробные, кухни-гостиные. Высота потолков достигает 3,15 метра. Жилье предлагается покупателям в отделке white box. Квартиры на высоких этажах будут иметь виды на реку (до набережной около 10 минут ходьбы).

Ход строительства можно отслеживать на официальном сайте застройщика. Сроки сдачи корпусов первой очереди в эксплуатацию – III квартал 2025 года.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Экспертиза проекта

ЖК «1-й Нагатинский» — проект комплексного освоения территорий в Нагатино-Садовниках. Современные технологичные дома, свой парк, школа и детский сад, проект которого был отмечен мэром как «Лучшее ДОУ в Москве». Чем ещё удивит покупателей новый комплекс на юге столицы, разбирался Новострой-М.

Эксперты аналитического центра Новострой-М

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Первый Нагатинский» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Нагатинская» → Пройти пешком 120 м (3 минуты)

Ж/д станция «Нагатинская» → Пройти пешком 1100 м (13 минут)

Ж/д станция «Верхние Котлы» → Пройти пешком 1640 м (20 минут)

Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании Prime Life Development по телефону +7 (499) 967-86-92.

Инфраструктура

Масштабное благоустройство дворовых пространств и прилегающих территорий ЖК выполнено по авторскому дизайн-проекту студии «А4». Помимо игровых и спортивных площадок в проекте предусмотрены прогулочные зоны, японский сад для релаксации и спокойного отдыха, зоны для выгула домашних питомцев. Центром притяжения для резидентов новостройки станет собственный пляж на Нагатинской набережной с рестораном, бассейном и клубом для активного отдыха. Добраться до него можно будет как по живописным аллеям, так и по уникальному подземному переходу.

На территории квартала появятся собственные магазины, рестораны, школа и детский сад. Для удобства резидентов в ЖК функционирует премиальная инфраструктура: Sky-бар на 28-м этаже, переговорные комнаты, винотека и конференц-зал.

Застройщик Prime Life Development

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.8

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК «Первый Нагатинский»

Посмотреть все 51 отзыв

Самый полезный отзыв

ЗА

Зубин А

24 января

Оценка к ЖК:

В квартирах потолки идут по 3,15 – это довольно высокие. Конечно, второй свет не сделаешь, но все равно солнечного света, воздуха, визуально пространство будет больше. Да и с дизайном ремонта можно смело фантазировать.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

Сергей

22 апреля

Оценка к ЖК:

Социальная инфраструктура

Внешний вид фасада

Двор, окружение

Здания переменной высоты от 24 до 28 этажей гармонично вписываются в окружающую среду и создают ощущение простора. Особое внимание уделено благоустройству территории: уютный двор с детскими площадками, зонами отдыха и спортивными площадками. Инфраструктура района развита, поблизости есть магазины, аптеки, школы и детские сады.

Ответить

Полезный отзыв?