Ильинские луга

Жилой район «Ильинские луга» находится в 10 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе, в 20 минутах на автомобиле от станций метро «Волоколамская», «Тушинская» и «Строгино». В будущем ближе к проекту, в 9 минутах на машине, откроется станция «Ильинская».

«Ильинские луга» — масштабный проект, в который входит девять детских садов, четыре школы и поликлиника. Он строится в престижном и экологичном районе среди лесов и памятников природы. За 5 минут от жилого квартала можно доехать до Рублёво-Успенского шоссе, а за 30 минут — до центра Москвы. До крупного торгового центра «РИГАМОЛЛ» всего 5 минут на автомобиле, а до ТЦ «Твой дом» и гипермаркета «Глобус» — 10 минут.

В «Ильинских лугах» строятся только девятиэтажные дома — такая архитектура соответствует спокойной жизни за городом. В каждом дворе-парке есть места для отдыха, детские и спортивные площадки. А ещё, здесь уже открыт большой PlayHub «Гравити» — современное игровое пространство с космической тематикой, холмами, зонами для игр и отдыха жителей любого возраста.

На первых этажах уже работают магазины, кафе и пекарни.

Места для отдыха от «Ильинских лугов» тоже недалеко: 10 минут на машине — и вы в музее-усадьбе «Архангельское». Также рядом находится Лохин остров — памятник природы, где водятся речные черепахи, есть места для кемпинга и возможность сплавиться по реке.

Московская область, Ильинское С/П

от 4.3 до 17.6 млн₽

Цены за квартиры от 2 мая
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

Цены на коммерческие помещения

Тип	Площадь	Цена	В продаже
Аренда	83.20 — 87.50 м²	192 — 200 тыс. руб.	2 помещения
Продажа	42.80 — 193.10 м²	14.2 — 35.7 млн руб.	25 помещений

Акции от застройщика в Ильинские луга

Семейная ипотека 3,5% до 15 мая

Семейная ипотека 3,5%

Кредит предоставляет ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК» на покупку готового или строящегося жилья в аккредитованных Банком жилых комплексах.

Полная стоимость кредита составляет от 4,060% до 6,500% годовых. Ставка 3,5% годовых действует по программе «Семейная ипотека» при первом взносе от 20,01% при условии заключения договора добровольного страхования и предоставления субсидии застройщиком. Размер кредита – от 500 тыс. руб. до 12 млн. руб. Срок кредита – от 1 до 30 лет.

Подробнее об условиях программы и акции уточняйте по телефону.

Успеть на Pik.ru до 15 мая

Ипотека 12% на весь период до 15 мая

Ипотека 12% на весь период

Полная стоимость кредита составляет от 11,1% до 24,8% годовых. Ставка 12% годовых на весь срок кредита при условии комплексного страхования и первом взносе от 15,1%. Сумма кредита до 60 млн рублей. Срок кредита от 1 до 30 лет.

Действует до 15.05.2024. Не суммируется с другими предложениями.

Подробнее об условиях программы и акции уточняйте по телефону.

Посмотреть все акции

Расположение

Регион	Московская область
Район	Красногорск городской округ
Локация	Ильинское-Усово пос.
Метро	Мякинино 20 мин. на транспорте Тушинская 20 мин. на транспорте Строгино 20 мин. на транспорте Крылатское 27 мин. на транспорте
Станция МЦД	Ильинская 18 мин. на транспорте Павшино 33 мин. на транспорте
Шоссе	Новорижское 10 км от МКАД
Адрес	ул. Заповедная, д. 1 ул. Заповедная, д. 1 на карте

Как купить

ДДУ (что это?)

Договор купли-продажи

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Характеристики

Застройщик	ООО «СЗ «ГрадОлимп» ПИК
Срок сдачи	сдан корпус 1.11-1.12 сдан корпус 1.13-1.14 сдан корпус 10 показать ещё сдан корпус 11 сдан корпус 12 сдан корпус 13 сдан корпус 14 сдан корпус 15 сдан корпус 16 1 квартал 2025 года корпус 2.1-2.2 2 квартал 2025 года корпус 2.10 4 квартал 2025 года корпус 2.13 4 квартал 2024 года корпус 2.14-2.15 4 квартал 2024 года корпус 2.16-2.17 4 квартал 2024 года корпус 2.3-2.6 2 квартал 2025 года корпус 2.7 4 квартал 2025 года корпус 2.8 4 квартал 2025 года корпус 2.9 сдан корпус 35 (д. 4) сдан корпус 36 (д. 3) сдан корпус 37 (д. 2) сдан корпус 38 (д. 1) сдан корпус 39 (д. 4) сдан корпус 40 (д. 5) сдан корпус 41 сдан корпус 43 (д. 2) сдан корпус 44 сдан корпус 5 сдан корпус 6 сдан корпус 7 сдан корпус 8 сдан корпус 9
Тип здания	монолит, панельный
Этажность	7 — 9
Высота потолка	2.62 — 5.02
Отделка	есть
Двор без машин	да
Парковка	многоуровневая гостевая
Класс новостройки	комфорт
Рейтинг	4.5
Стадия строительства	сдан ГК корпус 1.11-1.12 выдача ключей + заселение корпус 1.13-1.14 сдан ГК корпус 10 показать ещё выдача ключей + заселение корпус 11 выдача ключей + заселение корпус 12 выдача ключей + заселение корпус 13 сдан ГК корпус 14 сдан ГК корпус 15 выдача ключей + заселение корпус 16 отделка фасада и внутренние работы корпус 2.1-2.2 монтаж верхних этажей корпус 2.10 монтаж нижних этажей корпус 2.13 отделка фасада и внутренние работы корпус 2.14-2.15 отделка фасада и внутренние работы корпус 2.16-2.17 отделка фасада и внутренние работы корпус 2.3-2.6 монтаж средних этажей корпус 2.7 котлован/фундамент корпус 2.8 котлован/фундамент корпус 2.9 выдача ключей + заселение корпус 35 (д. 4) выдача ключей + заселение корпус 36 (д. 3) выдача ключей + заселение корпус 37 (д. 2) выдача ключей + заселение корпус 38 (д. 1) выдача ключей + заселение корпус 39 (д. 4) выдача ключей + заселение корпус 40 (д. 5) выдача ключей + заселение корпус 41 выдача ключей + заселение корпус 43 (д. 2) выдача ключей + заселение корпус 44 выдача ключей + заселение корпус 5 сдан ГК корпус 6 выдача ключей + заселение корпус 7 сдан ГК корпус 8 сдан ГК корпус 9

Правовые документы

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию корп. 15 PDF 95 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию. Корп. 10 PDF 96 KB

Разрешение на строительство. Корп.2.7 PDF 111 KB

Проектная декларация от 08.06.2023г. Корп.2.7 PDF 1 MB

Проектная декларация от 23.10.23. корп.2.9 PDF 976 KB

Планировки квартир

студии 206

однокомнатные 378

Планировки однокомнатные в Ильинские луга

двухкомнатные 216

Планировки двухкомнатные в Ильинские луга

трехкомнатные 37

Планировки трехкомнатные в Ильинские луга

Посмотреть планировки 848 квартир в Ильинские луга

Бесплатно подберем новостройку за один звонок

Подробная информация

ПИК

09:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в Ильинские луга по ценам от застройщика ООО «СЗ «ГрадОлимп».

Квартиры в Ильинские луга

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
студии

1-комн. квартира 31,60 м² 6 087 009 ₽

Этаж 1 /9

МО, Ильинские луга

Тушинская в 20 мин. на транспорте

Строится

1-комн. квартира 31,70 м² 6 283 134 ₽

Этаж 1 /9

МО, Ильинские луга

Тушинская в 20 мин. на транспорте

Строится

1-комн. квартира 31,90 м² 6 141 780 ₽

Этаж 1 /9

МО, Ильинские луга

Тушинская в 20 мин. на транспорте

Строится

1-комн. квартира 32,10 м² 6 368 488 ₽

Этаж 1 /9

МО, Ильинские луга

Тушинская в 20 мин. на транспорте

Строится

Посмотреть все 378 однокомнатные квартиры в Ильинские луга

2-комн. квартира 46,50 м² 7 853 445 ₽

Этаж 2 /7

МО, Ильинские луга

Тушинская в 20 мин. на транспорте

Строится

2-комн. квартира 46,80 м² 8 072 285 ₽

Этаж 3 /7

МО, Ильинские луга

Тушинская в 20 мин. на транспорте

Строится

2-комн. квартира 47,10 м² 8 222 018 ₽

Этаж 7 /7

МО, Ильинские луга

Тушинская в 20 мин. на транспорте

Строится

2-комн. квартира 47,30 м² 8 234 566 ₽

Этаж 2 /7

МО, Ильинские луга

Тушинская в 20 мин. на транспорте

Строится

Посмотреть все 216 двухкомнатные квартиры в Ильинские луга

3-комн. квартира 77,80 м² 12 352 535 ₽

Этаж 4 /9

МО, Ильинские луга

Тушинская в 20 мин. на транспорте

Строится

3-комн. квартира 79,00 м² 12 124 712 ₽

Этаж 2 /9

МО, Ильинские луга

Тушинская в 20 мин. на транспорте

Строится

3-комн. квартира 79,30 м² 12 500 708 ₽

Этаж 9 /9

МО, Ильинские луга

Тушинская в 20 мин. на транспорте

Строится

3-комн. квартира 80,20 м² 12 748 759 ₽

Этаж 3 /9

МО, Ильинские луга

Тушинская в 20 мин. на транспорте

Строится

Посмотреть все 37 трехкомнатные квартиры в Ильинские луга

Студия-квартира 19,70 м² 4 610 704 ₽

Этаж 6 /9

МО, Ильинские луга

Тушинская в 20 мин. на транспорте

Строится

Студия-квартира 19,80 м² 4 740 833 ₽

Этаж 8 /9

МО, Ильинские луга

Тушинская в 20 мин. на транспорте

Строится

Студия-квартира 19,90 м² 4 913 441 ₽

Этаж 7 /9

МО, Ильинские луга

Тушинская в 20 мин. на транспорте

Строится

Студия-квартира 20,00 м² 4 680 918 ₽

Этаж 8 /9

МО, Ильинские луга

Тушинская в 20 мин. на транспорте

Строится

Посмотреть все 206 квартиры-студии в Ильинские луга

Выбрать квартиру

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Подъезд

Коммерция

Панорама ЖК «Ильинские луга» в Красногорском районе

июль 2023

Аэротур №2

июль 2023

Аэротур №1

февраль 2022

Комментарий эксперта о Ильинские луга

Комплекс 7-9-этажных домов строится в заповедных местах Подмосковья: недалеко от памятника природы Лохин остров, музея-усадьбы «Архангельское», вблизи старицы Москвы-реки. К югу от ЖК, примерно в 7 километрах, располагаются элитные коттеджи Рублево-Успенского шоссе. При всех преимуществах расположения проекта есть у него и недостатки: выезд в Москву и, соответственно, возвращение из столицы возможен только на автомобиле или автобусе. Маршрутки ходят до метро «Строгино» (35 минут), «...
читать далее

При всех преимуществах расположения проекта есть у него и недостатки: выезд в Москву и, соответственно, возвращение из столицы возможен только на автомобиле или автобусе. Маршрутки ходят до метро «Строгино» (35 минут), «Тушинская» (40 минут) и станции МЦД «Павшино» (25 минут). За 20 минут на машине можно также добраться до станции электрички «Усово» – от нее до «Белорусской» 40-45 минут езды. Таким образом, наиболее комфортно здесь будут себя чувствовать автомобилисты. Для них, кстати, в проекте продумана многоуровневая наземная парковка, но она пока не построена.

Однако стоит особо сказать о том, что рядом с ЖК появятся станции новой ветки метро – «Рублево-Архангельской», достроить которую планируют к 2027 году. Новые станции подземки окажутся в 15-20 минутах езды от нашей новостройки или даже меньше (время в пути будет зависеть от того, как организуют подъездные дороги). Но уже один этот факт делает проект крайне привлекательным, в том числе и с целью инвестирования. Сейчас (июнь 2022 года) цены на квартиры здесь невелики и начинаются с 4,7 млн рублей. Комплекс уже входит в топ-10 по продажам в Московской области (данные Росреестра).

В продаже большой выбор лотов (от студий до «трешек») в корпусах со сроком ввода 2023 год, а также в одном уже сданном доме. Квартиры можно приобрести как без отделки, так и с ремонтом под ключ.

В комплексе, который уже частично сдан и заселен, уже есть своя инфраструктура: детский сад, супермаркеты, магазины, салоны красоты рядом Ильинская поликлиника, строится школа. Однако какие-то крупные ТРЦ с кинотеатром и ресторанами также расположены в транспортной доступности (ближайший – «Вегас Крокус Сити» в 35 минутах езды).

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Подмосковья

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Ильинские луга на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Войковская» → Пройти пешком 610 метров (7 минут) → Платформа Ленинградская → Электричкой до станции Новоиерусалимская, Волоколамск, Шаховская, Нахабино, Дедовск, Румянцево (16 минут в пути) → Станция Павшино → Маршрутные такси 41, 49 (19 минут в пути) → Остановка «Глухово» → Пройти пешком 800 метров (10 минут)

Метро «Тушинская» → Пройти пешком 140 метров (2 минуты) → Остановка «Метро «Тушинская» → Автобусы № 540, 541, 549, Маршрутные такси № 541, 549 (38 минут в пути) → Остановка «Глухово» → Пройти пешком 800 метров (10 минут)

Застройщик ПИК

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.8

Сданных
вовремя

99%

Все новостройки застройщика

Отзывы о Ильинские луга

Посмотреть все 86 отзывов

Самый полезный отзыв

Вячеслав

17 ноября 2016

Цены и район устраивают, по инфраструктуре вроде пока что не очень густо, но вроде бы обещают построить для этого все необходимое. Метражи не очень большие, но если молодая семья или одному жить, то вполне себе можно взять студию, а может и однушку.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

СС

Светикус Седова

20 февраля

Оценка к ЖК:

Нам очень нравится здесь жить. У нас есть комфортабельные зоны для прогулок, а вечером хорошее освещение.Что касается ремонта от застройщика, то он вполне нормальный. Основные проблемы, которые мы заметили, были устранены. Процесс покупки был удобным. Всё автоматизировано. Поглядим, как здесь будет зимой. Здесь ходят автобусы до станций метро “Тушинская”, “Строгино” и “Павшино”. Из пожеланий: хотелось бы, чтобы автобусы были побольше, а не маленькие маршрутки.

Ответить

Полезный отзыв?

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.

Как вас зовут?*

Email*

Оценка ЖК*

Плюсы

Минусы

Отзыв*

Правила форума

Рейтинг от Новострой-М

4.5

Как составляется наш рейтинг?

Рейтинг от посетителей

4,8

Вопросы и ответы о Ильинские луга

Lena

27 марта

Когда выдача ключей же Ильинские луга ,Архангельская 10/ секция 1. Спасибо!

Ответить

ЭН

Эксперт Новострой-М

28 марта

Lena, добрый день, за подробной информацией по очередности выдачи ключей Вы можете обратиться в офис продаж или к менеджеру, сопровождающему сделку, так как это внутренние данные застройщика

Самый ценный ответ

Полезный ответ?