Бунинские луга

Жилой квартал «Бунинские луга» расположен в Новой Москве, в 7 км от МКАД, рядом с прудами и парками. До станции метро «Бунинские аллеи» можно дойти за 20 минут, а до станции «Коммунарка» — доехать за 10 минут на автомобиле. В 2024 году на Сокольнической ветке откроются сразу две станции — «Потапово» в 10 минутах пешком и «Столбово» в 20 минутах ходьбы. А в 2027 году в 15 минутах езды от проекта на автомобиле откроется станция метро «Сосенки» Троицкой линии.

В «Бунинских лугах» предусмотрено всё для комфортной жизни: школы, детские сады и поликлиники. Из каждого дома есть выход в уютные дворы-парки, где можно отдохнуть и позаниматься спортом, пока дети играют на детской площадке. Есть дворы-парки и с необычными объектами, например с зеркальным прудом. Также в проекте построен собственный скейт-парк.

Рядом с домами находится PlayHub «Пирамиды» — игровое и творческое пространство для детей любых возрастов и их родителей. На его территории есть террасы, навесы, кафе, высокие открытые и закрытые горки, паутина, подземные тоннели и даже ручей с плотинами.

В нескольких минутах на машине — торговый центр «Мега», гипермаркеты Globus, «Ашан», OBI и спортивный комплекс с бассейном.

В жилом квартале есть контейнеры для крупногабаритного мусора и раздельного сбора отходов, например для пластика и алюминиевых банок.

Новая Москва, Сосенское С/П

от 8.2 до 20.7 млн₽

Цены за квартиры от 25 апреля
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Акции в апреле

Фотографии

Цены на машиноместа

Тип

Площадь

Цена

В продаже

Многоуровневая

13.30 — 31.32 м²

0.9 — 2.7 млн руб.

8 машиномест

Цены на коммерческие помещения

Тип	Площадь	Цена	В продаже
Аренда	123.20 м²	228 тыс. руб.	1 помещение
Продажа	47.70 — 157.40 м²	18.9 — 68.4 млн руб.	15 помещений

Акции от застройщика в Бунинские луга

Семейная ипотека 3,5% до 30 апреля

Семейная ипотека 3,5%

Кредит предоставляет ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК» на покупку готового или строящегося жилья в аккредитованных Банком жилых комплексах.

Полная стоимость кредита составляет от 4,060% до 6,500% годовых. Ставка 3,5% годовых действует по программе «Семейная ипотека» при первом взносе от 20,01% при условии заключения договора добровольного страхования и предоставления субсидии застройщиком. Размер кредита – от 500 тыс. руб. до 12 млн. руб. Срок кредита – от 1 до 30 лет.

Подробнее об условиях программы и акции уточняйте по телефону.

Ипотека 12% на весь период до 30 апреля

Ипотека 12% на весь период

Полная стоимость кредита составляет от 11,1% до 24,8% годовых. Ставка 12% годовых на весь срок кредита при условии комплексного страхования и первом взносе от 15,1%. Сумма кредита до 60 млн рублей. Срок кредита от 1 до 30 лет.

Действует до 30.04.2024. Не суммируется с другими предложениями.

Подробнее об условиях программы и акции уточняйте по телефону.

Ипотека 10.5 % до 30 апреля

Ипотека 10.5 %

Полная стоимость кредита составляет от 11,199% до 24,769% годовых.

Ставка - 10,5% на весь срок, действует при условии комплексного страхования и первом взносе от 20%. Срок кредита - до 30 лет. Сумма кредита до 60 млн руб.

Действует до 30.04.2024. Подробнее об условиях программы и акции уточняйте по телефону.

Посмотреть все акции

Расположение

Регион	Новая Москва
Округ	Новомосковский АО
Локация	Сосенское С/П
Метро	Потапово (2024) 10 мин. пешком Коммунарка 10 мин. на транспорте Бунинская аллея 15 мин. на транспорте
Станция МЦД	Бутово 30 мин. на транспорте
Шоссе	Калужское 7 км от МКАД
Адрес	ул. Александры Монаховой, д. 97 ул. Александры Монаховой, д. 97 на карте

Как купить

ДДУ (что это?)

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Договор купли-продажи

Характеристики

Застройщик	ПИК
Срок сдачи	сдан корпус 1.1/1 (д. 90к4) сдан корпус 1.1/2 (д. 90к3) сдан корпус 1.10.1 (д. 98к1) показать ещё сдан корпус 1.10.2 (д. 98к1) сдан корпус 1.11.1 (д. 96к2) сдан корпус 1.11.2 (д. 96к2) сдан корпус 1.16.1 (д. 90к6) сдан корпус 1.16.2 (д. 90к5) сдан корпус 1.2/1 (д. 90к2) сдан корпус 1.2/2 (д. 90к1) сдан корпус 1.3 (д. 88к3) сдан корпус 1.4.1 (д. 88к2) сдан корпус 1.4.2 (д. 88к1) сдан корпус 1.5.1 (д. 94к3) сдан корпус 1.5.2 (д. 94к4) сдан корпус 1.5.3 (д. 98к3) сдан корпус 1.6.1 (д. 94к5) сдан корпус 1.6.2 (д. 98к2) сдан корпус 1.7.1 (д. 94к2) сдан корпус 1.7.2 (д. 94к1) сдан корпус 1.8 (д. 92к3) сдан корпус 1.9.1 (д. 92к1) сдан корпус 1.9.2 (д. 92к1) сдан корпус 2.1 (д. 24к3) сдан корпус 2.2.1 (д. 24к2) сдан корпус 2.2.2 (д. 24к1) сдан корпус 2.3.1 (д. 84к4) сдан корпус 2.3.2 (д. 84к3) сдан корпус 2.4/1 (д. 84к2) сдан корпус 2.4/2 (д. 84к1) сдан корпус 2.5.1 (д. 80к3) сдан корпус 2.5.2 (д. 80к2) сдан корпус 3.1.1 (18к2) сдан корпус 3.1.2 (д. 18к1) сдан корпус 3.2.1 (д. 91к1) сдан корпус 3.2.2 (д. 91к2) сдан корпус 3.3.1 (д.89к1) сдан корпус 3.3.2 (д. 89к2) 4 квартал 2024 года корпус 3.4.1 сдан корпус 3.5.1 (87к1) сдан корпус 3.5.2 (87к2) сдан корпус 3.5.3 (87к3) сдан корпус 3.6.1 (87к4) сдан корпус 3.6.2 (87к5) сдан корпус 3.6.3 (87к6) сдан корпус 3.7.1 сдан корпус 3.7.2 1 квартал 2025 года корпус 3.8.1
Тип здания	панельный
Этажность	9 — 18
Высота потолка	2.65
Отделка	есть
Двор без машин	да
Парковка	наземная
Класс новостройки	комфорт
Стоимость эксплуатации	~ 100 руб./м²
Рейтинг	4.5
Стадия строительства	выдача ключей + заселение корпус 1.1/1 (д. 90к4) выдача ключей + заселение корпус 1.1/2 (д. 90к3) выдача ключей + заселение корпус 1.10.1 (д. 98к1) показать ещё выдача ключей + заселение корпус 1.10.2 (д. 98к1) выдача ключей + заселение корпус 1.11.1 (д. 96к2) выдача ключей + заселение корпус 1.11.2 (д. 96к2) выдача ключей + заселение корпус 1.16.1 (д. 90к6) выдача ключей + заселение корпус 1.16.2 (д. 90к5) выдача ключей + заселение корпус 1.2/1 (д. 90к2) выдача ключей + заселение корпус 1.2/2 (д. 90к1) выдача ключей + заселение корпус 1.3 (д. 88к3) выдача ключей + заселение корпус 1.4.1 (д. 88к2) выдача ключей + заселение корпус 1.4.2 (д. 88к1) выдача ключей + заселение корпус 1.5.1 (д. 94к3) выдача ключей + заселение корпус 1.5.2 (д. 94к4) выдача ключей + заселение корпус 1.5.3 (д. 98к3) выдача ключей + заселение корпус 1.6.1 (д. 94к5) выдача ключей + заселение корпус 1.6.2 (д. 98к2) выдача ключей + заселение корпус 1.7.1 (д. 94к2) выдача ключей + заселение корпус 1.7.2 (д. 94к1) выдача ключей + заселение корпус 1.8 (д. 92к3) выдача ключей + заселение корпус 1.9.1 (д. 92к1) выдача ключей + заселение корпус 1.9.2 (д. 92к1) выдача ключей + заселение корпус 2.1 (д. 24к3) выдача ключей + заселение корпус 2.2.1 (д. 24к2) выдача ключей + заселение корпус 2.2.2 (д. 24к1) выдача ключей + заселение корпус 2.3.1 (д. 84к4) выдача ключей + заселение корпус 2.3.2 (д. 84к3) выдача ключей + заселение корпус 2.4/1 (д. 84к2) выдача ключей + заселение корпус 2.4/2 (д. 84к1) выдача ключей + заселение корпус 2.5.1 (д. 80к3) выдача ключей + заселение корпус 2.5.2 (д. 80к2) выдача ключей + заселение корпус 3.1.1 (18к2) выдача ключей + заселение корпус 3.1.2 (д. 18к1) выдача ключей + заселение корпус 3.2.1 (д. 91к1) выдача ключей + заселение корпус 3.2.2 (д. 91к2) выдача ключей + заселение корпус 3.3.1 (д.89к1) выдача ключей + заселение корпус 3.3.2 (д. 89к2) монтаж верхних этажей корпус 3.4.1 выдача ключей + заселение корпус 3.5.1 (87к1) выдача ключей + заселение корпус 3.5.2 (87к2) выдача ключей + заселение корпус 3.5.3 (87к3) выдача ключей + заселение корпус 3.6.1 (87к4) выдача ключей + заселение корпус 3.6.2 (87к5) выдача ключей + заселение корпус 3.6.3 (87к6) сдан ГК корпус 3.7.1 сдан ГК корпус 3.7.2 монтаж средних этажей корпус 3.8.1

Правовые документы

Разрешение на ввод в эксплуатацию корп. 3.2.1, 3.2.2 PDF 175 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию корп. 3.1.1, 3.1.2 PDF 107 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию. Корп.в 3.5/1, 3.5/2, 3.5/3, 3.6/1 стр. 2, 3.6/2 PDF 185 KB

Разрешение на строительство. Корп.3.8.1 PDF 182 KB

Проектная декларация. Корп.3.8.1 PDF 1 MB

Планировки квартир

студии 19

однокомнатные 41

Планировки однокомнатные в Бунинские луга

двухкомнатные 32

Планировки двухкомнатные в Бунинские луга

трехкомнатные 12

Планировки трехкомнатные в Бунинские луга

Посмотреть планировки 105 квартир в Бунинские луга

Бесплатно подберем новостройку за один звонок

Подробная информация

ПИК

09:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в Бунинские луга по ценам от застройщика ПИК.

Квартиры в Бунинские луга

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
студии

1-комн. квартира 32,50 м² 10 471 031 ₽

Этаж 17 /17

НМ, Бунинские луга

Бунинская аллея в 15 мин. на транспорте

Строится

1-комн. квартира 32,60 м² 10 654 306 ₽

Этаж 14 /17

НМ, Бунинские луга

Бунинская аллея в 15 мин. на транспорте

Строится

1-комн. квартира 34,20 м² 10 887 250 ₽

Этаж 17 /17

НМ, Бунинские луга

Бунинская аллея в 15 мин. на транспорте

Строится

1-комн. квартира 34,30 м² 11 000 242 ₽

Этаж 13 /17

НМ, Бунинские луга

Бунинская аллея в 15 мин. на транспорте

Строится

Посмотреть все 41 однокомнатные квартиры в Бунинские луга

2-комн. квартира 47,90 м² 14 525 995 ₽

Этаж 6 /17

НМ, Бунинские луга

Бунинская аллея в 15 мин. на транспорте

Строится

2-комн. квартира 49,60 м² 13 745 691 ₽

Этаж 2 /17

НМ, Бунинские луга

Бунинская аллея в 15 мин. на транспорте

Сдан

2-комн. квартира 50,50 м² 14 861 401 ₽

Этаж 13 /17

НМ, Бунинские луга

Бунинская аллея в 15 мин. на транспорте

Сдан

2-комн. квартира 50,70 м² 14 900 264 ₽

Этаж 15 /17

НМ, Бунинские луга

Бунинская аллея в 15 мин. на транспорте

Сдан

Посмотреть все 31 двухкомнатные квартиры в Бунинские луга

3-комн. квартира 78,00 м² 18 663 299 ₽

Этаж 11 /17

НМ, Бунинские луга

Бунинская аллея в 15 мин. на транспорте

Сдан

3-комн. квартира 78,20 м² 18 718 864 ₽

Этаж 6 /17

НМ, Бунинские луга

Бунинская аллея в 15 мин. на транспорте

Сдан

3-комн. квартира 78,30 м² 18 742 801 ₽

Этаж 7 /17

НМ, Бунинские луга

Бунинская аллея в 15 мин. на транспорте

Сдан

3-комн. квартира 78,40 м² 19 300 060 ₽

Этаж 11 /17

НМ, Бунинские луга

Бунинская аллея в 15 мин. на транспорте

Сдан

Посмотреть все 12 трехкомнатные квартиры в Бунинские луга

Студия-квартира 19,90 м² 8 220 366 ₽

Этаж 17 /17

НМ, Бунинские луга

Бунинская аллея в 15 мин. на транспорте

Строится

Студия-квартира 20,00 м² 8 305 053 ₽

Этаж 11 /17

НМ, Бунинские луга

Бунинская аллея в 15 мин. на транспорте

Строится

Студия-квартира 21,80 м² 8 444 279 ₽

Этаж 17 /17

НМ, Бунинские луга

Бунинская аллея в 15 мин. на транспорте

Строится

Студия-квартира 21,90 м² 8 185 061 ₽

Этаж 17 /17

НМ, Бунинские луга

Бунинская аллея в 15 мин. на транспорте

Строится

Посмотреть все 19 квартиры-студии в Бунинские луга

Выбрать квартиру

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Благоустройство

Подъезд

Коммерция

Панорама жилого квартала «Бунинские луга» в Новой Москве

сентябрь 2023

Аэротур №3

сентябрь 2023

Аэротур №2

июль 2022

Аэротур №1

январь 2022

Гид по новостройкам

декабрь 2022

Гид по новостройкам

февраль 2022

Комментарий эксперта о Бунинские луга

ЖК «Бунинские луга» является проектом девелопера ПИК с уже традиционной концепцией строительства. В числе её достоинств: подъезды на уровне земли со сквозными проходами, дворы без машин, ремонт под ключ и собственная инфраструктура в пешей доступности. Надежность застройщика Компания ПИК является одной из крупнейших не только в Москве, но и в России. Ежегодно девелопер вводит в эксплуатацию порядка 2 млн кв. м недвижимости и запускает десятки новых проектов. Высокий кредитный рейтинг и финанс...
читать далее

Надежность застройщика

Компания ПИК является одной из крупнейших не только в Москве, но и в России. Ежегодно девелопер вводит в эксплуатацию порядка 2 млн кв. м недвижимости и запускает десятки новых проектов. Высокий кредитный рейтинг и финансовая устойчивость ПИК подтверждена ведущими агентствами, в числе которых «НКР» и «Эксперт-РА».

Описание ЖК

«Бунинские луга» — это жилой комплекс в Новой Москве, в 9 км от МКАД по Калужскому шоссе. Важной особенностью перспектив строительства в «Бунинских лугах» является транспортное развитие. Уже существует и активно используется четырехполосная магистраль между улицей Академика Семенова и Коммунаркой — улица Александры Монаховой. Также существенно разгрузит дороги новая трасса «Солнцево-Бутово-Варшавское шоссе» — 3 из 5 запланированных участков уже открыты, оставшиеся будут закончены в 2026 и 2027 году.

Удобнее и доступнее комплекс станет не только для автомобилистов, но и для пешеходов. Долгое время единственной станцией в пешей доступности для жителей комплекса была ст. «Бунинская аллея», расположенная на удалении порядка 2 км (и это только от крайних корпусов), путь до нее пешком занимал 25–30 мин. Но уже в 2024 году будет открыта ст. м. «Потапово» Сокольнической линии, всего в 900 метрах от ЖК.

Поселение Сосенское, на территории которого ПИК возводит «Бунинские луга», отличается хорошей экологией. Негативное влияние производств здесь нивелируется близостью лесных массивов и невысокой плотностью населения.

В рамках проекта «Бунинские луга» запланировано строительство 46 домов, большая часть из которых уже построены и введены в эксплуатацию вместе с объектами инфраструктуры. Монолитные корпуса строятся в соответствии со стандартами застройщика: разновысотные секции (9 – 18 этажей) объединены урбан-блоки, внутри которых организованы дворы «без машин».

Квартиры в «Бунинских лугах» имеют типовые планировки, которые хорошо зарекомендовали себя в других проектах ПИК. В продаже есть студии площадью от 20 кв. м, однокомнатные (от 32,5 кв. м), двухкомнатные (от 47,9 кв. м) и трехкомнатные квартиры, площадь которых достигает 87,6 кв. м. Купить квартиру в ЖК «Бунинские луга» можно с готовой отделкой, которая станет отличной базой для собственных дизайнерских идей и при этом позволит сэкономить время и деньги на черновых работах.

На территории комплекса организованы безопасные дворы, дорожки для прогулок, пробежек, катания на велосипедах, самокатах и роликах. Центром притяжения для родителей с детьми является плейхаб «Пирамиды» — это комплекс с игровыми зонами для детей разного возраста: здесь есть домики, качели, карусели, песочницы, горки, сеточный мост, башни, батут и веревочный комплекс.

Инфраструктура

«Бунинские луга» — это целый микрорайон, в котором уже функционируют 4 детских сада, школа и детская поликлиника, в планах открытие ещё 2 школ и 2 детских садов. На первых этажах заселенных домов работают магазины, аптеки, ПВЗ маркетплейсов, аптеки, спортивные студии, цветочные магазины — все, к чему привыкли современные городские жители.

Плюсы и минусы

В ЖК «Бунинские луга» можно купить квартиру как для себя, так и для дальнейшей сдачи в аренду. Это доступное жилье комфорт-класса с готовой отделкой и эргономичными планировками под разный состав семьи. В проекте в полной мере реализован принцип «15-минутного города», который предполагает, что до всех значимых объектов торговой и социальной инфраструктуры можно дойти пешком. Кроме того, расположение в ТиНАО предлагает новоселам московскую прописку.

Однако ситуация с транспортной и социальной инфраструктурой здесь неоднозначная. Планы развития территории поселения Сосенского, включающие строительство новых дорог, станции метро и социальных объектов, вполне обозримые, но масштабы жилой застройки впечатляют. Дома строятся и заселяются намного быстрее, чем появляется необходимая инфраструктура.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Новой Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Бунинские луга на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Бунинская аллея» → Пройти пешком 190 метров (2 минуты) → Остановка «Метро «Бунинская аллея» → Маршрутные такси № 1170, 967, Бунинская аллея - Воскресенское (8 минут в пути) → Остановка «ЖК Бунинский» → Пройти пешком 370 метров (4 минуты)

Застройщик ПИК

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.8

Сданных
вовремя

99%

Все новостройки застройщика

Отзывы о Бунинские луга

Посмотреть все 108 отзывов

Самый полезный отзыв

Роман

18 ноября 2016

На счет балконов, соглашусь. Очень неудобно - ни покурить не выйти, ни белье посушить...Панелька - вчерашний день.Парковка маленькая. Одно хорошо - лесопарк рядом. Но этого недостаточно чтобы заинтересовать в покупке тут квартиры.

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

Дольщик

26 марта

Оценка к ЖК:

Транспортная доступность

Социальная инфраструктура

Планировки

Способы покупки

Расположение

важным фактором является то, что в 2027 году рядом с ЖК откроется станция метро “Сосенки”, что значительно облегчит транспортную доступность. Кроме того, квартиры в ЖК имеют различные планировки и площади, что позволяет подобрать оптимальный вариант для каждой семьи. В целом, я очень доволен своим выбором

Ответить

Полезный отзыв?

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.

Как вас зовут?*

Email*

Оценка ЖК*

Плюсы

Минусы

Отзыв*

Правила форума

Рейтинг от Новострой-М

4.5

Как составляется наш рейтинг?

Рейтинг от посетителей

4,7

Вопросы и ответы о Бунинские луга

Кристина

13 июня 2021

Подскажите, пожалуйста, как обстоит дело с транспортной доступностью, читала, что совсем жесть с дорогами, правда?

Ответить

ЭН

Эксперт Новострой-М

14 июня 2021

Кристина, добрый день, по данным застройщика общественный транспорт работает хорошо, есть информация о том, что движение затруднено в час пик, однако идет строительство дорог, которые должны разгрузить ситуацию

Самый ценный ответ

Полезный ответ?